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Área do Cliente

Entenda porque a padronização na vistoria de imóveis é tão importante 

  • 3 junho, 2022
Foto que mostra algumas pessoas observando a maquete de uma casa. Imagem para ilustrar o texto sobre a padronização na vistoria de imóveis

Muito se fala sobre a necessidade de ter uma vistoria de imóveis transparente, imparcial e completa. Afinal, ela é que vai garantir com que todas as partes envolvidas no processo de locação ou venda sejam resguardadas.  

E, para que todos esses elementos estejam presentes é preciso ter padronização, principalmente quando se tem muitos imóveis para serem vistoriados em um curto período.  

Ter padrão nas vistorias é criar métodos e processos que devem ser seguidos à risca em todo o imóvel vistoriado. Assim, nenhum detalhe é perdido, além de atestar a lisura e a imparcialidade dos laudos produzidos.  

Neste texto vamos mostrar porque determinar um padrão na vistoria de imóveis é fundamental para o relacionamento com o cliente.  

Foto da porta entreaberta, com uma chave e um chaveiro no formato de casa. Imagem para ilustrar o texto sobre padronização na vistoria de imóveis

Como funciona a padronização na vistoria de imóveis 

A padronização na vistoria de imóveis nada mais é do que determinar, de maneira didática e precisa, todos os elementos que devem ser observados no imóvel.  

Esse processo pode até parecer simples, porém ele exige bastante precisão para ser construído. Vamos a um exemplo prático:  

Imagine que você não tem uma lista padrão de checagem, e na ocupação e desocupação você observa pontos diferentes no imóvel. Dessa maneira, fica difícil determinar as responsabilidades de possíveis reparos, por não ter um histórico de processo a ser seguido.  

Agora, se você tem um método e um processo igual para todos os imóveis, independente do tamanho, fica fácil comparar as vistorias de entrada e saída.  

Além disso, você garante que nenhum detalhe passe despercebido, evitando uma enorme dor de cabeça com proprietários e inquilinos.  

Saiba os benefícios de ter uma vistoria de imóveis padronizada 

Como mecionamos anteriormente, a padronização da vistoria de imóveis é o que garante que esse serviço seja executado com precisão, imparcialidade e qualidade. E isso traz diversos benefícios para o corretor, que está na linha de frente na relação com o cliente.  

O primeiro deles é saber o que de fato precisa ser vistoriado. Claro que existem os itens básicos, como a condição da mobília, das paredes e dos cômodos. Mas, é preciso ir além do que está visível.  

Por isso, é fundamental ter um checklist que contemple todos os aspectos do imóvel, estejam eles à mostra ou que precisem ser testados, como é o caso de tomadas e interruptores.  

Outra vantagem da padronização de vistorias é o ganho de tempo. Quando você sabe exatamente o que precisa verificar e testar no imóvel, o processo se torna mais ágil e eficiente.  

Assim, você irá construir um laudo de vistoria completo e robusto, que servirá como um guia em toda a locação. Além disso, ele também se torna um instrumento importante na hora de resolver conflitos referentes a eventuais danos de uso no imóvel. 

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Como usar a vistoria de imóveis padronizada a seu favor 

Otimização de tempo, aumento na qualidade do serviço, mais segurança para locador e locatários. Essas são as principais vantagens que a vistoria de imóveis padronizada traz para o profissional envolvido no processo de locação.  

Separamos quatro maneiras de usar a padronização de vistorias a seu favor. Confira:  

#01 –  Foque na experiência do cliente 

Se você faz as vistorias na imobiliária, a padronização ajuda a ganhar mais tempo para focar no atendimento ao cliente.  

Foto que mostra um corretor de imóveis apresentando um imóvel a duas pessoas. Imagem para ilustrar o texto sobre padronização nas vistorias de imóveis.

Isso significa priorizar fatores como a entrega pontual de relatórios das vistorias, estar disponível para tirar eventuais dúvidas do inquilino, além de fazer com que o processo de desocupação e ocupação do imóvel aconteça sem estresse ou burocracias.  

#02 – Proporcione vistorias mais robustas aos clientes 

A padronização da vistoria de imóveis permite com que os laudos sejam mais completos e detalhados. Assim, você agrega mais valor ao processo de locação, entregando um relatório diferenciado, com todos os registros fotográficos e descritivos da condição do imóvel. 

#03 – Delegue as vistorias para outros profissionais 

Você sabia que hoje já existem profissionais qualificados e treinados só para realizar o serviço de vistorias?  

Pois é, algumas empresas que prestam serviços imobiliários, como o Grupo RV, têm se dedicado a formar cada vez mais vistoriadores treinados e altamente capacitados para realizarem as vistorias padronizadas, imparciais e altamente detalhadas.  

Essa é uma solução prática para você que ainda não tem um sistema de vistoria padrão. Além disso, terceirizar esse serviço pode ser muito mais barato e eficiente do que construir um sistema e uma metodologia do zero.   

#04 – Solicite a contratação de empresas especializadas 

Como trouxemos no item anterior, a terceirização da vistoria pode ser uma solução prática, rápida e econômica para transformar o seu serviço de vistoria.  

Por isso, ao identificar a importância e a necessidade da padronização, mostre como essa função pode acabar tirando o seu foco do que mais importa: a relação com o cliente.  

Geralmente, a terceirização é uma excelente solução para quem não tem muito tempo disponível para se dedicar às vistorias. 

Além disso, as empresas especializadas possuem metodologia e tecnologia próprias, ajudando a manter um padrão de qualidade nas vistorias realizadas. 

A foto mostra um casal conferindo as informações apresentadas a eles. Imagem para ilustrar o texto sobre a padronização na vistoria de imóveis

Quando se sabe o que fazer, como fazer e quais os resultados que deseja alcançar com aquela atividade, você tende a ser mais produtivo e entregar melhores resultados. Com as vistorias isso não é diferente.  

Realizar uma vistoria de imóvel requer atenção, cuidado e dedicação para que tudo seja registrado com precisão. E é justamente essa versatilidade que faz com que o serviço seja executado de maneira satisfatória e com excelência.  

Mas, não basta só ter essas qualidades para realizar uma boa vistoria. É preciso também investir em tempo e treinamento. E isso só é possível devido à padronização desse processo.  

Se quiser saber mais sobre como a padronização na vistoria de imóveis pode impactar nos seus resultados, entre em contato e fale com nossos consultores.  

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