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Os problemas surgem quando imóveis... - [Como a vistoria pode ajudar a evitar o prejuízo financeiro na sua imobiliária.](https://www.somosgruporv.com.br/blog/como-a-vistoria-pode-ajudar-a-evitar-o-prejuizo-financeiro-na-sua-imobiliaria-2/): Cada vez mais, as imobiliárias enfrentam diversos desafios para se manterem competitivas e lucrativas. Um dos principais desafios é evitar... - [Estratégias para acelerar o fechamento de contratos de locação.](https://www.somosgruporv.com.br/blog/estrategias-para-acelerar-o-fechamento-de-contratos-de-locacao/): O mercado imobiliário é dinâmico e competitivo, exigindo das empresas do setor métodos eficientes para acelerar os processos internos, a... - [Seguro Fiança X Título de Capitalização: qual a diferença entre eles?](https://www.somosgruporv.com.br/blog/seguros/seguro-fianca-x-titulo-de-capitalizacao-qual-a-diferenca-entre-eles/): Entenda as diferenças entre seguro fiança e título de capitalização. - [Vistoriador terceirizado vs. interno: qual a opção mais vantajosa?](https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/vistoriador-terceirizado-vs-interno-qual-a-opcao-mais-vantajosa/): A escolha entre ter um vistoriador terceirizado ou interno é uma decisão crucial que pode impactar significativamente o desempenho e... - [Aumente a eficiência da sua imobiliária com o apoio da tecnologia](https://www.somosgruporv.com.br/sem-categoria/aumente-a-eficiencia-da-sua-imobiliaria-com-o-apoio-da-tecnologia/): A gestão de imobiliárias com muitos imóveis é uma tarefa complexa que exige otimização. 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E isso acontece não apenas... - [Vistoria de imóveis e a desocupação: uma relação de sucesso  ](https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-de-imoveis-e-a-desocupacao-uma-relacao-de-sucesso/): Saiba como grandes imobiliárias utilizam a vistoria de imóveis para evitar conflitos, entregar valor, experiência e qualidade aos seus clientes.... - [Passo a passo para investir na vistoria terceirizada](https://www.somosgruporv.com.br/ebooks/vistoria-terceirizada/): Introdução Cada vez mais a vistoria terceirizada vem ganhando espaço entre as imobiliárias. O serviço que por muito tempo era feito apenas... - [Mulheres no mercado imobiliário: a voz e o protagonismo de lideranças femininas](https://www.somosgruporv.com.br/blog/eventos-e-parcerias/mulheres-no-mercado-imobiliario/): O crescimento da participação da mulher no mercado imobiliário não é recente. 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Será que mantenho uma equipe interna de vistoriadores ou devo terceirizar... --- # # Detailed Content ## Páginas ### Cidades atendidas - Published: 2023-09-11 - Modified: 2025-05-29 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/cidades-atendidas/ --- ### Hotéis - Published: 2023-08-22 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/hoteis/ Soluções de ponta para promover a excelência na gestão de hotéis Proporcione aos seus hóspedes uma estadia memorável Tecnologia e experiência de mercado para elevar a Qualidade da Gestão Hoteleira com Laudos de Avaliação, Vistorias de Inspeção, Vistorias de Entrada e Gestão de Inventário. Peça um Orçamento Laudo de Avaliação Vistorias de Inspeção Vistorias de Entrada Inventário Soluções para Hotelaria Vistorias de Inspeção e Entrada Iniciamos a experiência do hóspede com o pé direito, garantindo que sua propriedade esteja impecável desde o primeiro momento. Nossas vistorias detalhadas identificam qualquer problema potencial e asseguram a satisfação dos hóspedes desde o momento em que pisam na sua propriedade. Peça um Orçamento Laudo de Avaliação A tomada de decisões estratégicas requer informações precisas. Nossas análises minuciosas do estado atual do seu hotel fornecem uma visão completa e objetiva, permitindo que você tome decisões informadas para melhorias e investimentos. Peça um Orçamento Inventário Simplificamos a gestão de mobiliário e eletrodomésticos com nossa tecnologia de códigos QR exclusivos. Cada item é catalogado de forma eficiente, registrando informações vitais, como datas importantes, localizações precisas, condições e histórico de manutenção. Isso torna o inventário uma tarefa rápida e eficaz, poupando tempo e recursos valiosos. Peça um Orçamento Inteligência de Dados para Hotéis: Nossa tecnologia de BI possibilita o acesso a insights valiosos para tomar decisões informadas no seu negócio. Com painéis de controle personalizados e relatórios detalhados, a equipe de gestão pode analisar dados complexos de forma simples e eficaz. Peça um Orçamento Entre em contato e... --- ### Vistoriador - Published: 2023-04-04 - Modified: 2025-04-14 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/vistoriador/ Se você está em busca de oportunidade... Transforme sua carreira! Muito além de ser um vistoriador, seja um facilitador do processo de vistorias e ganhe seu espaço no mercado imobiliário. --- ### Blog-OLD 2 - Published: 2022-08-17 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog-old-2/ Blog Vistorias Seguros Tecnologia Tendências Materiais Gratuitos Artigos e Notícias Eventos e Parcerias Destaque Posts mais recentes Acompanhe o Grupo RV nas redes sociais Facebook-f Instagram Youtube Linkedin Receba novidades do GrupoRV Se inscreva e receba conteúdos exclusivos sobre o mercado imobiliário --- ### Blog - Published: 2022-08-16 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/ Blog CATEGORIAS: Destaque Posts mais recentes --- ### Materiais educativos -- CÓPIA - Published: 2022-08-11 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/materiais-educativos-cpia/ Materiais Educativos Materiais educativos gratuitos. As melhores ferramentas, templates, guias, infográficos e e-books sobre vistorias, seguros e esteira digital. E-books --- ### Canal de Privacidade - Published: 2022-07-15 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/canal-de-privacidade/ Canal de Privacidade Tem alguma dúvida ou solicitação relacionada aos seus de dados pessoais armazenados pelo GrupoRV? Acesse nosso Canal de Privacidade e faça a sua requisição. Nos termos do art. 17 da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais, toda pessoa natural tem assegurada a titularidade de seus dados pessoais e garantidos os direitos fundamentais de liberdade, de intimidade e de privacidade. confirmação da existência de tratamento;acesso aos dados;correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com o disposto na LGPD;portabilidade dos dados a outro fornecedor de serviço ou produto, mediante requisição expressa, de acordo com a regulamentação da Autoridade Nacional, observados os segredos comercial e industrial;eliminação dos dados pessoais tratados com o consentimento do(a) titular, exceto nas hipóteses previstas no art. 16 da Lei;informação das entidades públicas e privadas com as quais o Controlador realizou uso compartilhado de dados;informação sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e sobre consequências da negativa;revogação do consentimento, nos termos do § 5. º do art. 8. º da Lei. Acessar canal --- ### Manifesto - Published: 2022-07-05 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/manifesto/ Manifesto https://www. youtube. com/watch? time_continue=2&v=Fy0nQFkt5Zs O endereço da confiança! Sabe a diferença entre um Imóvel e um ihhhmóvel? A confiança. Porque um imóvel e a sua transação não podem dar dor de cabeça. Dá pra ser mais simples, dá pra ser mais rápido. Dá pra ser tranquilo e confiável. É por isso que nós somos o GrupoRV. Uma plataforma de serviços imobiliários que nasceu para ser completa e para garantir a sua confiança na hora de realizar vistorias, de analisar riscos, de contratar seguros e na hora de gerir os processos de forma 100% digital. De ponta a ponta. Não é fácil, mas a mágica é fazer parecer que é. Nosso time e a nossa tecnologia são craques nisso. Com um olhar cirúrgico para as demandas da sua propriedade e outro atento às suas necessidades, a única coisa que deixamos escapar é o sorriso ao ver que tudo correu bem entre você e seus clientes. Do início do atendimento até a entrega das chaves. Na hora de construir, vender, alugar ou entregar imóveis, vá tranquilo. Vá de GrupoRV. GrupoRV. O endereço da confiança. Vistorias Seguros Esteira digital Conteúdos ricos Blog Peça um Orçamento --- ### Seguro para você e sua família - Published: 2022-06-30 - Modified: 2022-10-26 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/seguros/voce-a-sua-familia/ As coberturas mais completas para todos os momentos da sua vida. Tenha as melhores taxas, faça a contratação de maneira descomplicada e aproveite uma variedade de seguros para você e sua família. 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Te auxiliaremos a contratar o plano que melhor se encaixa em seu orçamento e nos seus objetivos. Fale com um Especialista Seguro Viagem Acidentes Pessoais (em caso de Morte e/ou Invalidez) Assistência médica Cancelamento de viagem Interrupção de viagem Extravio de bagagens Assistência 24 horas Despesas MédicasOdontológicas/Farmacêuticas Remoção inter-hospitalar Atendimento em português covid-19 Fale com um Especialista Seguro Bike Cobertura para incêndio e roubo da bike Responsabilidade civil em... --- ### Serviços - Published: 2022-06-28 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/para-voce/servicos/ Aí sim, detalhes e registros garantidos! Este imóvel foi vistoriado com transparência e imparcialidade. Agora que você já tem o selo de qualidade do Grupo RV com a vistoria, te convidamos a levar uma vida ainda mais tranquila com os melhores seguros do Brasil! 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Peça um Orçamento Mais praticidade na locação ou venda de imóveis Serviços profissionais Tenha um atendimentomais rápido e inteligente Proporcione uma experiênciacompleta ao seu cliente Serviços Conheça nossos serviços imobiliários e agregue mais valor ao seu negócio.   Peça um Orçamento Fotos profissionais Tour 360° Assinatura eletrônica Avaliação imobiliária Avaliação ágil Visita digital Visita presencial Peça um Orçamento Preencha o formulário e nossos consultores entrarão em contato com você! --- ### Condocheck - Published: 2022-06-28 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/condocheck/ CondoCheck Uma solução completa para cuidar e valorizar o seu condomínio. O CondoCheck oferece inspeção predial, vistoria predial e sistema de gestão de manutenção, originando um combo para o controle das etapas de conservação condominial. Fale com um especialista Um combo de serviços para manter o patrimônio protegido e valorizado. Inspeção predialÉ realizada uma inspeção predial completa, trazendo os principais pontos de conflitos estruturais e necessidades de manutenções. App de manutençãoO condomínio recebe o módulo de manutenção, com um plano de gerenciamento de manutenções, por prioridades, para os próximos 2 anos. Atualização do appO condomínio vai realizando as manutenções ou verificações e realizando as atualizações no aplicativo. Vistorias prediaisVistorias prediais são realizadas a cada 6 meses para acompanhamento e são incorporados novos dados ao aplicativo de controle Saiba mais Principais benefícios Para o condomínio Valorização do patrimônio Economia nas manutenções Maior segurança Digitalização de documentos Para o síndico Segurança jurídica Planejamento das manutenções Organização orçamentária Gestão transparente Para a administradora Padronização na gestão Qualificação da carteira Maior segurança Gestão transparente Fale com um especialista e saiba mais Case Condomínio Oasis CamboinhaNiterói - RJ 72 mil m² vistoriados 18 Blocos de 05 andares Ampla área comum – Academia, Quadra de Esportes Sauna, Piscinas, Playground, etc. Serviço de Inspeção Predial com equipe de Multidisciplinar – Engenheiros Civil, Elétrico e Mecânico Realizado o Condocheck completo, que gerou um relatório de 2. 200 páginas para atendimento da Legislação em vigor e notificação à Construtora sobre as pendências. Fale com os nossos consultores e saiba... --- ### Seguro para seu negócio - Published: 2022-06-22 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/seguros/seu-negocio/ Os principais seguros empresariais para proteger seu negócio e seus colaboradores Conheça a cobertura de cada um e escolha aquele que faz mais sentido para a operação da sua empresa. 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Fale com um Especialista Responsabilidade Civil Profissional Produto completo para cobrir eventuais falhas profissionais. Ele atende imobiliárias; médicos e profissionais da saúde; dentistas; advogados e escritórios de advocacia; engenheiros e arquitetos. Fale com um Especialista Seguro Garantia Fonte adicional de crédito para garantir o cumprimento das obrigações contratuais por parte das empresas dos setores públicos e privados, com agilidade, o menor custo e sem burocracia. Entre em contato e conheça as cotações disponíveis. Fale com um Especialista Fale com os nossos especialistas e faça uma simulação.... --- ### Seguro para automóveis - Published: 2022-06-22 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/seguros/automoveis/ Seguro completo para carros e motos Apólices baseadas nas suas prioridades. Nossos seguros respeitam a particularidade de cada cliente, evitando surpresas no futuro. Faça uma simulação e contrate a cobertura que mais atende a sua demanda. Fale com um Especialista 24 horas de assistência completa Contrate apenas o que você precisa As melhores taxas do mercado Simulação e aprovação em segundos Cobertura e serviços Carro e Moto Em caso de: Roubo/Furto Colisão Incêndio Carro reserva por 7, 15 ou 30 dias Cobertura para passageiros Reembolso para despesas extras Opcionais Danos causados por Fenômenos da Natureza Retrovisores Faróis e Lanternas Fale com um Especialista Fale com os nossos especialistas e faça uma simulação. Preencha o formulário abaixo que logo entraremos em contato com você! --- ### Seguro para construções - Published: 2022-06-22 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/seguros/construcoes/ Seguro desenvolvido para garantir mais tranquilidade em obras de todos os tipos. Proteção ideal para construir, fazer ampliações e reformas de qualquer porte. É mais segurança para todos os envolvidos no processo. Fale com um Especialista Cobertura total de riscos inerentes à construção Cobertura de danos causados a terceiros Cobertura de erro de execução Cobertura de riscos da natureza Cobertura e serviços Básica Riscos inerentes à construção; Incêndios e sabotagens; Erros de execução; Roubo e furto qualificado; Impacto de veículos; Riscos da natureza. Opcionais Erro de projeto; Responsabilidade civil cruzada; Despesas extraordinárias; Despesas com desentulho; Obras concluídas; Obras temporárias; Incêndio após entrega da obra; Despesas de salvamento; Contenção de sinistros; Danos morais decorrentes de responsabilidade civil; Propriedades preexistentes no canteiro de obra; Responsabilidade civil com ou sem fundação; Equipamentos móveis e/ou estacionários; Equipamentos e ferramentas de pequeno e médio porte; Manutenção ampla; Transportes de materiais incorporados à obra; Lucros Cessantes decorrentes de responsabilidade civil; Responsabilidade civil do empregador. Fale com um Especialista Fale com os nossos especialistas e faça uma simulação. Preencha o formulário abaixo que logo entraremos em contato com você! --- ### Seguro para condomínios - Published: 2022-06-22 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/seguros/condominios/ A cobertura mais completa do mercado. É mais segurança para o seu condomínio com as melhores taxas. Seguro de responsabilidade civil, perdas ou roubo, danos elétricos e muito mais. Fale com um Especialista Mais segurança para síndicos, condôminos e administradoras Cobre condomínios verticais e horizontais, residenciais e comerciais Contratação rápida, em poucos segundos Serviços emergenciais gratuitos Seguros para condomínios Cobertura e Serviços Incêndio Raio Explosão Fumaça Roubo e Furto Danos elétricos Curto circuito Responsabilidade Civil Responsabilidade Civil do empregador Quebra de vidros Perda ou pagamento de aluguel Vida em grupo de funcionários Fale com um Especialista Fale com os nossos especialistas e faça uma simulação. Preencha o formulário abaixo que logo entraremos em contato com você! --- ### Seja um franqueado - Published: 2022-06-17 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/seja-um-franqueado/ Invista na maior rede de franquias de vistorias imobiliárias do Brasil! Um negócio seguro e rentável, com inovação e tecnologia para transformar o mercado imobiliário da sua região. Quero ser um Franqueado Vantagens e Benefícios Franquia PioneiraO Grupo RV é a primeira franquia de vistorias imobiliárias do Brasil. Ótimos GanhosTenha um faturamento médio de R$ 40 mil com lucro em torno de 40%. Suporte exclusivoReceba treinamento para implantar a sua unidade com segurança Baixa ConcorrênciaAlta demanda de mercado com carência de empresas especializadas em vistorias. Tecnologia ExclusivaDesenvolvemos nossos próprios aplicativos com tecnologia exclusiva e muita inovação. Exclusividade de áreaVocê pode atuar em seu território como unidade única do Grupo RV Quero ser um Franqueado FRANQUIA REDE VISTORIAS Investimentos: a partir de R$40. 000 Início da operaçãoem 2 a 3 meses Retorno do investimento10 a 14 meses Ponto de equilíbrio de 6 a 8 meses Ponto comercial opcional Equipe PJ ou CLT Quero ser um Franqueado Franquia OfficeFranquia em cidade ou região com média de 200 mil habitantes ou mais. Implantação a partir deR$ 20 mil Taxa de franquia a partir de R$ 30 mil Início da operaçãoem 2 a 3 meses Retorno do investimento10 a 14 meses Ponto de equilíbrio de 6 a 8 meses Área a partir de 40m². Equipe com 3 pessoas. Franquia VistoriadorFranquia Individual que atende a alta demanda de uma franquia office. Implantação a partir deR$ 3 mil Taxa de franquia a partir deR$ 6 mil Início da operaçãoem 2 meses Retorno do investimento7 a 9... --- ### Seguro para Imóveis - Published: 2022-06-15 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/seguros/imoveis/ Mais liberdade e tranquilidade na hora de vender ou alugar um imóvel. As melhores taxas, com aprovação em segundos. Seguro fiança, seguro incêndio e titulo de capitalização para proporcionar uma experiência completa aos seus clientes. Fale com um Especialista Liberdade para o inquilino na escolha de imóveis Coberturas de sinistros mais completas Melhores taxas do mercado Mais vantagens para imobiliárias. Tipos de Seguros Seguro Fiança Dê adeus ao fiador e ao caução. Agilize seu processo de locação com o seguro fiança e conquiste mais clientes! Seguro IncêndioMais segurança e menos preocupação no seu dia a dia. Com o seguro incêndio você tem a cobertura mais completa do mercado com as melhores taxas. Título de capitalização Tenha sua garantia locatícia com resgate de 100% do valor investido ao final do contrato, com correção. Contratação em segundos sem análise de crédito ou comprovação de renda. Fale com um Especialista Fale com os nossos especialistas e faça uma simulação. 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Além disso, o Brasil possui a NBR 16747/2020, norma que regulariza e padroniza a inspeção predial. Obter o laudo de inspeção técnica em edificações é uma das obrigações do síndico. Esse é o documento que vai atestar as condições estruturais do condomínio, e garantir a segurança e integridade física dos moradores. Uma solução exclusiva do GrupoRV para condomínios Tenha na palma da mão tudo o que você precisa para fazer a manutenção preventiva do condomínio, evitar imprevistos financeiros e cuidar do bem-estar dos moradores. Peça um Orçamento Principais benefícios do Condocheck: Economia em reparos, reformas e consertos Respaldo técnico nas tomadas de decisões Gestão contínua e segura Valorização do património Identificação de problemas ocultos Com o Condocheck você vai muito além da inspeção predial. Uma solução completa para cuidar e valorizar o seu condomínio. Peça um Orçamento Análise e emissão de laudo do Engenheiro Civil com ART Serviço de vistoria predial recorrente Vistoria Predial Comparativa Checklist operacional completo Módulo de Manutenção na palma da mão Case Condomínio Oasis CamboinhaNiterói - RJ 72 mil m² vistoriados 18 Blocos de... --- ### Imobiliárias - Published: 2022-06-13 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/imobiliarias/ Alavanque o crescimento da sua imobiliária Vistorias completas, técnicas e imparciais, múltiplos seguros, tecnologias e serviços exclusivos.   Escolha o que mais se adequa a sua necessidade e traga segurança, agilidade e resultados para o seu negócio. Peça um Orçamento A mudança que o mercado imobiliário buscava aconteceu Somos uma plataforma de serviços que proporciona mais segurança para as suas transações imobiliárias. Com tecnologia própria, atendemos o ciclo completo de vida de um ativo imobiliário. Vistorias Vistorias profissionais com garantia para agilizar e facilitar a operação da sua imobiliária. Para cada momento, uma vistoria padronizada: Saiba mais Peça um Orçamento Vistoria de Entrada Vistoria de Saída Vistoria de Transferência Vistoria de Conferência Seguro Incêndio Seguro Fiança Título de capitalização Seguros É fácil de contratar e ainda mais fácil de usar. Contamos com uma equipe especializada para te dar todo o suporte da contratação até o final de vigência do seguro. Saiba mais Peça um Orçamento Serviços imobiliários Automatizamos os processos da sua imobiliária, com serviços profissionais e de qualidade. Saiba mais Peça um Orçamento Esteira de processos Fotos profissionais Visitas Assinatura eletrônica Vistoria de conferências Tour 360° Entre em contato e saiba como podemos ajudar a sua imobiliária a crescer. Peça um Orçamento Sobre o GrupoRV O GrupoRV é um parceiro-chave para imobiliárias e corretores ampliarem suas ações comerciais e focar no que mais importa: o relacionamento com os clientes. Queremos que o seu negócio tenha mais liberdade para crescer, solucionando problemas e otimizando as operações com uma experiência 100%... --- ### Seguros - Published: 2022-06-10 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/seguros/ Cobertura completa de seguros para sua vida pessoal e nos negócios Contamos com uma equipe especializada para te dar suporte do início da contratação até o final de vigência do seguro. Fale com um Especialista Análise por CPF Aprovação instantânea Tecnologia exclusiva Abrangência nacional É fácil de contratar e ainda mais fácil de usar. Tenha as melhores taxas, com aprovação em segundos. Seguros facilitados, velocidade no atendimento, segurança e tranquilidade na hora de contratar todos os tipos de seguros. Fale com um Especialista Tipos de Seguros PARA IMÓVEIS PARA CONDOMÍNIOS PARA CONSTRUÇÃO PARA AUTOMÓVEIS PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA PARA SEU NEGÓCIO Fiança locatíciaSeguro incêndioTítulo de capitalização SAIBA MAIS Seguro condomínio SAIBA MAIS Seguro riscos de engenharia SAIBA MAIS Seguro auto Seguro moto SAIBA MAIS Seguro de vida individual Previdência privada Seguro para equipamentos portáteis Seguro viagem Consórcios Plano de saúde para pet Plano de saúde Seguro prestamista SAIBA MAIS Seguro empresarial Seguro de vida empresarial Seguro estagiárioResponsabilidade civil profissional Seguro garantia SAIBA MAIS Nossos parceiros Entre em contato Fale com os nossos consultores e faça uma simulação. --- ### Jornada de Locação - Published: 2022-06-10 - Modified: 2025-01-15 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/jornada-de-locacao/ A solução definitiva em automação de jornadas de venda e locação Gestão simplificada de contratos, clientes e imóveis. Tudo isso em um só lugar! Automatize processos, otimize as operações e ofereça uma experiência mais eficiente e segura aos seus clientes. Peça uma Demonstração Jornada100% digital Edição decontratos automatizados Armazenamentoilimitado Integração comVistorias e Seguros Destaque-se da concorrência com uma imobiliária mais digital e eficiente Simplifique as etapas de coleta de documento do seu cliente utilizando as ferramentas da IZEE! Digitalizando sua jornada, toda a parte burocrática fica muito mais ágil e acessível para você e seu cliente. Peça uma Demonstração Por que IZEE? A IZEE vem para auxiliar a imobiliária a fazer uma melhor gestão das propostas, sejam elas de vendas, locação ou administração. Com a IZEE, você cria e acompanha processos de forma rápida e eficiente. Envie links personalizados para seus clientes com todas as informações da tratativa, tornando a negociação mais fluida e dinâmica, sem complicações burocráticas. Cadastros Cadastro digital via link compartilhável Importe e gerencie seus clientes, proprietários e imóveis de forma centralizada Banco de dados integrado aos demais serviços do Grupo RV Anexe documentos em qualquer formato Locação e venda Crie links de propostas automatizadas para seu cliente com acesso mobile Tenha um link de proposta exclusivo para cada corretor de imóveis e retifique o desempenho da sua equipe Faça a validação da proposta dentro da esteira Administre contratos de captação dos seus imóveis Serviços Análise de crédito em segundos Contratação de seguros Solicitação de vistorias Crie... --- ### Blog- OLD - Published: 2022-06-07 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog-old/ BLOG --- ### Cidades atendidas - Published: 2022-06-07 - Modified: 2024-10-31 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/cidades-atendidas-antigo/ --- ### Contato - Published: 2022-06-07 - Modified: 2025-06-05 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/contato/ Rede VistoriasSoluções Inteligentes para toda a Jornada da Locação! Quer conhecer mais nossos serviços ou conversar com um dos nossos consultores? Preencha o formulário, retornaremos em breve! Você também pode nos encontrar nas redes sociais: Facebook-f Instagram Youtube Linkedin --- ### Sobre - Published: 2022-06-07 - Modified: 2025-01-30 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/sobre/ O endereço da confiança! Somos o GrupoRV O endereço da confiança! Uma plataforma de serviços que tem o objetivo de proporcionar segurança, transparência e agilidade em todo o ciclo do ativo imobiliário. Presente em mais de 600 cidades brasileiras, atendemos imobiliárias, condomínios, construtoras, rede de lojas, franquias e seus clientes. Por meio de uma tecnologia própria e metodologia única, oferecemos serviços completos de vistorias profissionais, seguros e esteira de processos. Estamos focados em gerar experiências positivas aos nossos clientes com informações transparentes e de valor. Acreditamos que uma transação imobiliária e o seu imóvel não podem dar dor de cabeça. Por isso, estamos aqui para te ajudar! https://www. youtube. com/watch? v=Fy0nQFkt5Zs Nossa História Diretoria GrupoRV Enrico Dias CEO/Diretor Executivo Jonatan Matschulat COO/Diretor de Operações Paul Eipper CTO/Diretor de Tecnologia Rodrigo Ferlini CFO/Diretor Financeiro CONFIANÇANós confiamos uns nos outros. AGILIDADESomos acelerados. SUCESSO DO CLIENTEO sucesso do nosso cliente é o nosso sucesso. ALEGRIAAgimos sempre com alegria e paixão pelo que fazemos. EFICÁCIAAqui a gente resolve. PENSAR GRANDESomos movidos a desafios. INOVAÇÃOSomos movidos por inovação e a mudança é constante. COOPERAÇÃOJuntos melhoramos e crescemos sempre. --- ### Redes de varejo - Published: 2022-06-07 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/redes-de-varejo/ Previna a evasão de receita em sua rede de varejo Soluções completas em vistorias e auditoria visual para lojas e franquias. Garanta a conformidade estética em todos os seus canais de vendas presenciais e mantenha a unidade do seu negócio. Peça um Orçamento Tenha acesso a uma plataforma completa de vistorias e auditoria. Confira algumas vantagens ao utilizar as soluções do GrupoRV: PadronizaçãoVerificação das instalações físicas e da conformidade com as normas para garantir a padronização e a identidade da marca. Redução de conflitos Apoio de empresa terceira para apontar problemas e preservar o relacionamento da matriz/franqueadora com seus gestores/franqueados. Aumento de receitasIdentificação de produtos, equipamentos e materiais não homologados que geram evasão de receita e prejudicam a marca. Peça um Orçamento Vistoria de imóvel para compra ou locação Vistoria de acompanhamento de obra Vistoria de inauguração de loja e final de obra Vistorias Conte com um time de profissionais pronto para atender a sua demanda, com capilaridade nacional. Peça um Orçamento Outros serviços Mantenha o mesmo padrão estético em toda a sua rede de lojas e franquias, com uma auditoria eficiente, ágil e segura. Peça um Orçamento Auditoria de Loja (visual merchandising) Tour 360º Painel executivo para tomada de decisão Faça a análise aprofundada de fornecedores e prestadores de serviço Tenha acesso a um dashboard com filtros customizados para que a análise de não-conformidades seja feita de forma simples e rápida Peça um Orçamento Vamos conversar sobre a melhor solução para você? Preencha o formulário e nossos consultores entrarão... --- ### Para você - Published: 2022-06-07 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/para-voce/ Mais tranquilidade na hora de locar imóveis Vistorias, seguros e tecnologia para você ter mais segurança no seu dia a dia. Ganhe tempo, estabeleça uma comunicação segura e transparente e otimize a gestão dos seus imóveis. Peça um Orçamento Possui imóveis e realiza a negociação e transação diretamente com inquilinos e cliente? Tenha um parceiro de confiança na venda ou locação de seus imóveis Com o GrupoRV você tem uma gama de soluções e produtos que atende todas as suas necessidades, do início ao final de uma transação imobiliária. Vistorias Contrate o serviço de vistorias imobiliárias técnicas, imparciais e com validade jurídica. Tenha mais segurança e tranquilidade em todas as suas negociações. Saiba mais Vistoria de Entrada Vistoria de Saída Vistoria de Transferência Vistoria de Conferência Seguros para você e sua família Seguros para automóveis Seguros para o seu negócio Seguros para imóveis Seguros Tenha à sua disposição uma variedade de seguros para todos os momentos da sua vida e do seu negócio. Conheça as opções disponíveis e faça uma simulação . Saiba mais Serviços Aproveite os benefícios de usar serviços com uma tecnologia própria e exclusiva, aprimorada a cada ano. Saiba mais Fotos profissionais Visitas Assinatura eletrônica Tour 360° Vamos conversar sobre a melhor solução para você? Preencha o formulário e nossos consultores entrarão em contato com você! --- ### Infraestruturas - Published: 2022-06-07 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/infraestruturas/ Garanta a segurança jurídica das suas obras Vistoria cautelar de vizinhança e de final de obra para todos os seus empreendimentos. Realize grandes obras com mais segurança, tranquilidade e eficiência. Conheça as soluções que o GrupoRV tem para o seu negócio. Peça um Orçamento SEGURANÇAEvite desgastes futuros e prejuízos financeiros. AGILIDADEGaranta o início de execução da obra dentro do prazo. TRANSPARÊNCIAConstrua uma relação de confiança com a comunidade. Compromisso com a qualidade das vistorias e a segurança da sua empreiteira O GrupoRV é um parceiro chave para as empreiteiras ampliarem sua atuação, focando no que mais interessa: o sucesso de execução da obra. Com os nossos serviços de vistorias, você garante segurança e transparência no relacionamento com a comunidade local, evita prejuízos futuros e tem mais tranquilidade para fazer uma entrega de excelência. Por que contratar as vistorias do GrupoRV? Otimização do ProcessoAtue de maneira eficiente no planejamento da obra evitando imprevistos e prejuízos futuros PadronizaçãoTodas as vistorias do GrupoRV possuem uma padronização, sendo a única empresa com selo de vistoria garantida AgilidadeToda vistoria é feita usando tecnologia de ponta, para que você possa acompanhar em tempo real todo o processo Gestão por Painel WebAcesso exclusivo a um painel personalizado com todas as informações das vistorias Inteligência dos DadosRelatório completo e analítico da vistoria cautelar de vizinhança ou de final de obra ImparcialidadeRelatório completo e analítico da vistoria cautelar de vizinhança ou de final de obra Validade JurídicaFaça todo processo de assinatura dos relatórios de vistoria online, sem burocracia e... --- ### Edificações - Published: 2022-06-07 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/edificacoes/ Reduza as despesas com correções e retrabalhos e tenha mais segurança nas suas obras Vistorias técnicas e imparciais para garantir a integridade das suas obras. Com as soluções do GrupoRV, a sua construtora fica mais segura, otimizando resultados e entregas. Peça um Orçamento Tecnologia própria, profissionais qualificados e atendimento personalizado Com vistorias para todas as etapas do projeto de edificação, suas entregas ganham em qualidade e eficiência no canteiro de obras. Vistorias Reduza erros e atrasos, promova transparência no controle de qualidade e evite despesas não planejadas. Conheça as vistorias para edificações. Peça um Orçamento Vistoria cautelar de vizinhança Vistoria de acompanhamento de obra Vistoria de medição de obra Vistoria de final de obra Vistoria de entrega de chaves Vistoria de assistência técnica Painel executivo para gestão de final de obra Faça a análise aprofundada de fornecedores e prestadores de serviço. Tenha acesso a um dashboard com filtros customizados para que a análise de não-conformidades da obra seja feita de forma simples e rápida. Peça um Orçamento Tudo o que você precisa para o ciclo do ativo imobiliário. Preencha o formulário e nossos consultores entrarão em contato com você! --- ### Vistorias - Published: 2022-05-18 - Modified: 2024-10-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/vistorias/ Encontre aqui a vistoria ideal para o seu negócio Metodologia própria, profissionais capacitados e treinados, imparcialidade e segurança jurídica São mais de 20 tipos de vistorias para atender a sua demanda de maneira eficiente e personalizada Peça um Orçamento Alta eficiência operacional Vistoriadores qualificados Relatórios completos Entregas rápidas Tenha vistorias imobiliárias imparciais e profissionais para conquistar mais clientes. Com tecnologia própria e uma rede de vistoriadores credenciados e certificados, seus negócios evoluem mais rápido. Vantagens Todas as vistorias que você precisa em um só lugar. Gerencie as vistorias por status e demanda, acompanhe os vistoriadores e organize a agenda com seus clientes. Faça a integração com CRMs e grandes players do mercado imobiliário a partir da nossa API Pública. Peça um Orçamento Processos otimizados Mais agilidade Menos erros Mais clientes para sua base Tipos de Vistorias Indicado para: IMOBILIÁRIAS EDIFICAÇÕES INFRAESTRUTURAS REDES DE VAREJO Vistoria de entrada Vistoria de saída Vistoria de conferência Vistoria de transferência Vistoria de acompanhamento Vistoria de Curta duração Inventário Aditivos Contestações automatizadas SAIBA MAIS Vistoria cautelar Vistoria de final de obra Vistoria de entrega de ChavesMedição de obras Acompanhamento de obraSAIBA MAIS Vistoria cautelar Vistoria de final de obraSAIBA MAIS Auditoria de lojas Acompanhamento de obras Medição de obras SAIBA MAIS Como funciona? 1 Agende a vistoriaGerencie todas as vistorias direto no painel. Faça agendamentos, acompanhe o andamento da vistoria e organize sua agenda de maneira descomplicada. 2 O vistoriador realiza o serviçoProfissionais altamente qualificados e treinados para realizarem vistorias técnicas, imparciais e detalhadas. 3... --- ### Home - Published: 2022-05-10 - Modified: 2025-05-26 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/ A one stop shop do mercado imobiliário Na hora de construir, vender, alugar ou entregar imóveis, vá tranquilo. Vá de GrupoRV e tenha mais segurança nas suas transações imobiliárias! пин апCom o GrupoRV você tem soluções para todo o ciclo do ativo imobiliário. пинап казиноTenha liberdade para escolher o produto ou serviço que atende a sua necessidade e as suas prioridades. mostbet login De ponta a ponta. aviator bet 1win Produtos e soluções que você pode confiar A vistoria imobiliária mais confiável e completa do mercado Tenha mais agilidade nas suas transações imobiliárias. Conheça nossas vistorias e como elas podem transformar o seu negócio. 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Dá pra ser tranquilo e confiável https://www. youtube. com/watch? v=Fy0nQFkt5Zs Conheça nossos produtos e serviços... --- ### Política de privacidade - Published: 2022-05-09 - Modified: 2025-04-15 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/politica-de-privacidade/ Política de Privacidade e Cookies O Grupo REDE VISTORIAS FRANCHISING S/A acredita vigorosamente na proteção da integridade e privacidade dos dados pessoais coletados. Somos uma plataforma de serviços que promove segurança, transparência e agilidade durante todo o ciclo do ativo imobiliário no qual atua. Esta Política de Privacidade contém informações sobre coleta, uso, armazenamento, tratamento e proteção dos dados pessoais dos usuários e visitantes dos nossos aplicativos e sites, com a finalidade de demonstrar absoluta transparência quanto ao assunto e esclarecer a todos interessados sobre os tipos de dados que são coletados, os motivos da coleta e a forma como os usuários podem gerenciar ou excluir as suas informações pessoais. A empresa Rede Vistoriais está em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13. 709/2018) e demais normas vigentes. A nossa Política de Privacidade é regularmente atualizada, a fim de garantir segurança e aplicação de novas tecnologias que possam refletir mudanças nas operações e práticas de negócio. Recomendamos a visita periódica do usuário a esta página, a fim de queesteja sempre atualizado sobre as possíveis modificações realizadas. Caso haja alterações significativas, anunciaremos no nosso site. Aceitação do Termo de Uso e Política de Privacidade Ao utilizar nossos serviços, o usuário confirma ter mais de 18 anos e afirma que leu e compreendeu a nossa Política de Privacidade, concordando com sua vinculação à mesma. Definições Para colaborar com o entendimento, esclareceremos alguns conceitos: Cookies: é um arquivo de texto muito simples, cuja composição depende diretamente... --- --- ## Posts ### IA no setor imobiliário: o que as empresas ganham? > Conheça os benefícios e diferenciais competitivos que a IA traz e as principais previsões do seu uso no setor imobiliário. - Published: 2025-04-16 - Modified: 2025-04-10 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tecnologia/ia-no-setor-imobiliario/ - Categorias: Tecnologia A transformação digital está impactando diversos setores da economia, e o mercado imobiliário não é exceção. No entanto, apesar das inovações tecnológicas disponíveis, grande parte das empresas do setor ainda opera com processos manuais e burocráticos, o que limita sua eficiência e capacidade de crescimento. Segundo uma pesquisa recente da consultoria KPMG, apenas 19% das empresas do setor imobiliário utilizam soluções baseadas em IA no Brasil. Enquanto isso, nos Estados Unidos, a adoção já chegou a 75% das imobiliárias, segundo a Forbes. Esses números mostram que, embora a tecnologia esteja disponível no país, a sua adoção ainda é tímida, muitas vezes por falta de conhecimento, resistência à mudança ou dificuldade em integrar novas ferramentas ao modelo de negócios tradicional. Neste artigo, vamos explorar por que a adoção da inteligência artificial no setor imobiliário é tão importante, os desafios que impedem sua popularização e os benefícios que ela já proporciona a empresas que decidiram inovar. Vamos também olhar para o futuro e apontar as principais tendências do uso de IA no mercado imobiliário. O setor imobiliário ainda é analógico Apesar de ser um dos pilares da economia, movimentando bilhões por ano no Brasil, o setor imobiliário ainda é marcado por muitos processos manuais e pouca digitalização. Muitas imobiliárias, incorporadoras e administradoras de imóveis ainda dependem de planilhas, documentos impressos, contratos assinados à mão e vistorias feitas de forma artesanal. Esse cenário gera diversos desafios operacionais, como: Baixa produtividade das equipes; Erros humanos em registros, contratos e inspeções; Perda de tempo com... --- ### Arquitetura bioclimática: como ela pode valorizar seu imóvel? > Conheça a arquitetura bioclimática, nova tendência no mercado imobiliário focada em unir sustentabilidade e bem-estar. - Published: 2025-04-09 - Modified: 2025-04-10 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/arquitetura-bioclimatica-como-ela-pode-valorizar-o-seu-imovel/ - Categorias: Tendências do Mercado Imobiliário O setor imobiliário está cada vez mais atento às tendências sustentáveis, tanto do ponto de vista ambiental quanto financeiro. Afinal, essa já é uma preocupação do público que compra e aluga: segundo a ABRAINC, 56% das pessoas preferem pagar mais por um imóvel mais sustentável. E nesse contexto, a arquitetura bioclimática está ganhando destaque no setor por ser uma abordagem que alia conforto, economia de energia e valorização do imóvel. Sabendo que os consumidores estão cada vez mais exigentes e conscientes, um imóvel que se adapta ao clima local, que consome menos energia e proporciona bem-estar aos seus ocupantes se torna naturalmente mais atrativo.   Neste artigo, nós vamos explicar o que é a arquitetura bioclimática, seus princípios, benefícios e como essa estratégia pode ser um diferencial competitivo no mercado imobiliário. O que é arquitetura bioclimática? A arquitetura bioclimática é uma abordagem de projeto arquitetônico que considera as condições climáticas e ambientais locais como base para o desenvolvimento de edifícios mais confortáveis e eficientes.   Ou seja, em vez de depender exclusivamente de sistemas artificiais de climatização e iluminação, essa arquitetura aproveita ao máximo os recursos naturais, como sol, vento e vegetação, para criar ambientes mais sustentáveis. O objetivo principal é atingir o conforto térmico, acústico e visual dos usuários enquanto utiliza-se menos recursos energéticos e minimizando os impactos ambientais. Princípios da arquitetura bioclimática Para que um projeto seja considerado bioclimático, ele precisa integrar uma série de estratégias que favoreçam o uso consciente dos recursos naturais e a adaptação às... --- ### As 5 melhores cidades para investir em aluguel em 2025 > Está pensando em investir em aluguel de imóveis? Então, conheça as cinco cidades brasileiras ideais para este investimento em 2025. - Published: 2025-02-13 - Modified: 2025-02-18 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/5-melhores-cidades-para-investir-em-aluguel/ - Categorias: Tendências do Mercado Imobiliário Investir em aluguel no mercado imobiliário é uma estratégia popular pela capacidade de gerar retornos consistentes e servir como proteção contra a inflação. No entanto, a chave para o sucesso nesse tipo de investimento está na escolha cuidadosa da localização, uma vez que diferentes cidades apresentam dinâmicas de mercado distintas que podem influenciar significativamente a rentabilidade. No estudo "Melhores Cidades para Investir em Imóveis 2025" da MySide, cinco cidades brasileiras se sobressaem em termos de rentabilidade para locação neste ano: São José (SC), Goiânia (GO), São José dos Campos (SP), Curitiba (PR) e Florianópolis (SC). A seguir, exploraremos o desempenho do mercado imobiliário em cada uma dessas cidades, analisando dados recentes e perspectivas futuras. 1. São José (SC) Localizada na região metropolitana de Florianópolis, São José tem se destacado como um polo de desenvolvimento econômico em Santa Catarina. A cidade lidera o ranking de rentabilidade para investimento em imóveis para aluguel anual, com um retorno médio de 16,6% ao ano.   Esse desempenho reflete o crescimento acelerado da cidade nos últimos anos, impulsionado por diversos investimentos em infraestrutura e pela expansão de setores como tecnologia e serviços. Além disso, a proximidade com a capital catarinense e a qualidade de vida oferecida têm atraído novos moradores, aumentando a demanda por imóveis residenciais e, consequentemente, elevando os preços de aluguel.   Entre 2023 e 2024, o município foi palco de um “boom” imobiliário, com a valorização de imóveis ultrapassando a inflação anual em 12%. Apesar de menos acelerada no semestre final de... --- ### Parceria Rede Vistorias e Banib: como o Tour Virtual 360º vai transformar a sua imobiliária > A nova parceria entre a Rede Vistorias e a Banib promete transformar as visitas imobiliárias com a tecnologia do Tour Virtual 360º. Entenda! - Published: 2025-02-06 - Modified: 2025-02-18 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/sem-categoria/parceria-rede-vistorias-e-banib/ - Categorias: Sem categoria O mercado imobiliário está cada vez mais digital, e a tecnologia é usada diariamente para ter mais transparência, agilidade e segurança nos processos de locação, compra e venda de imóveis. Pensando nisso, a Rede Vistorias, referência nacional em vistorias imobiliárias, fechou uma parceria estratégica com a Banib, empresa especializada em tours virtuais. Essa inovação vai mudar a maneira como as visitas são realizadas, proporcionando ainda mais precisão nos registros dos imóveis e eliminando dúvidas sobre o estado de conservação. Mas como essa tecnologia funciona e quais os benefícios para as imobiliárias, administradoras, proprietários e inquilinos? Continue a leitura e descubra! O que é o Tour Virtual 360º e como ele funcionará na prática? O tour virtual 360º é uma tecnologia que permite captar imagens panorâmicas de alta qualidade, proporcionando uma experiência interativa e imersiva para quem deseja visualizar um imóvel. Com essa inovação, cada vistoria realizada pela Rede Vistorias agora também conta com um registro visual detalhado e acessível online. Com a ferramenta, os envolvidos na negociação do imóvel podem navegar virtualmente pelos ambientes, analisando todos os detalhes sem a necessidade de visitas físicas.   Como o mercado imobiliário se beneficia da parceria entre Rede Vistorias e Banib? A adoção do tour virtual 360º nas visitas imobiliárias traz inúmeras vantagens para imobiliárias, proprietários e inquilinos. Entre eles, destacam-se: 1 Transparência e segurança jurídica O registro em 360º elimina muitas dúvidas sobre o estado do imóvel no momento da visita, evitando conflitos entre proprietários e inquilinos. Dessa forma, todas as partes... --- ### O que são os empreendimentos multifamily e por que estão em alta? > Conheça e entenda a popularidade da próxima grande tendência no mercado imobiliário: os empreendimentos multifamily. - Published: 2025-01-22 - Modified: 2025-01-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/empreendimentos-multifamily-em-alta/ - Categorias: Condomínios, Tendências do Mercado Imobiliário Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro tem testemunhado o crescimento de uma tendência inovadora: os empreendimentos multifamily. Este modelo, já consolidado em países como Estados Unidos e Canadá, está ganhando espaço no Brasil, especialmente em grandes centros urbanos. Mas o que exatamente são esses empreendimentos e por que estão se tornando tão populares? É o que vamos entender neste artigo, onde exploraremos o que levou à popularidade deste modelo de negócio e quais as previsões de crescimento da tendência no próximo ano. O que são empreendimentos multifamily? Empreendimentos multifamily são complexos residenciais projetados exclusivamente para locação, pertencentes a uma única entidade, seja ela um fundo de investimento, incorporadora ou grupo de investidores. Diferentemente dos condomínios tradicionais, onde cada unidade pode ter um proprietário distinto, no modelo multifamily, toda a propriedade é gerida de forma unificada, oferecendo uma experiência padronizada aos inquilinos. Eles geralmente oferecem uma gama de serviços e comodidades que visam melhorar a qualidade de vida dos moradores, como áreas de lazer, academias, espaços de coworking, serviços de limpeza e manutenção, entre outros. Assim, a gestão centralizada permite uma manutenção mais eficiente das áreas comuns e privativas, assegurando um padrão de qualidade elevado em todo o complexo. Crescimento do multifamily no Brasil Embora relativamente novo no Brasil, o conceito de multifamily tem apresentado um crescimento significativo. De acordo com dados da SiiLA, atualmente existem mais de 10 mil unidades multifamily em operação no país, distribuídas em quase 70 torres, presentes nas regiões Sudeste, Nordeste e Sul. No final... --- ### 4 maneiras que a IA pode otimizar a gestão imobiliária > Descubra como as tecnologias avançadas, como a IA, podem ser usadas para facilitar diferentes etapas da gestão imobiliária. - Published: 2025-01-08 - Modified: 2025-01-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/ia-pode-otimizar-a-gestao-imobiliaria/ - Categorias: Tecnologia, Tendências do Mercado Imobiliário A gestão imobiliária é, certamente, uma área repleta de desafios. Administrar propriedades, atender clientes, gerenciar contratos e garantir a manutenção adequada dos imóveis ─ todos os aspectos de gerenciar um negócio imobiliário exigem estratégias movidas pela organização, produtividade e inteligência de decisões.   No entanto, com o avanço da tecnologia, ferramentas que utilizam inteligência artificial (IA) têm revolucionado o setor, trazendo novas possibilidades para otimizar processos e melhorar os resultados. Mas como fazer o melhor uso dessas soluções? Neste artigo, nós vamos explorar como a IA pode transformar a gestão imobiliária, apresentando quatro formas práticas de sua aplicação, além de dicas para modernizar o seu negócio e aproveitar ao máximo as soluções disponíveis no mercado. Os desafios de uma gestão imobiliária manual Historicamente, a gestão imobiliária enfrentou inúmeros desafios, muitos deles relacionados à complexidade das operações e à dependência de processos manuais. Entre os principais problemas, destacam-se: Processos demorados e burocráticos: da análise de documentos até a assinatura de contratos, muitas tarefas exigiam esforço humano significativo; Falta de organização em dados: informações dispersas dificultavam o acesso rápido a contratos, históricos de clientes e dados financeiros; Demanda por atendimento personalizado: em um mercado tão competitivo, proporcionar uma experiência diferenciada ao cliente era (e continua sendo) importante; Manutenção preventiva e corretiva: atrasos na identificação de problemas em imóveis podiam resultar em custos elevados para correções. Com o crescimento do mercado e a demanda por maior eficiência, as soluções tecnológicas surgiram como uma alternativa para superar esses desafios.   A evolução tecnológica e... --- ### 5 tendências do mercado imobiliário para 2025 > Fique por dentro das principais tendências que movimentarão o mercado imobiliário em 2025 e esteja à frente do mercado. - Published: 2024-12-05 - Modified: 2024-12-19 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tendencias-mercado-imobiliario-2025/ - Categorias: Tendências do Mercado Imobiliário O mercado imobiliário está em constante evolução, adaptando-se às novas demandas dos consumidores e às mudanças econômicas e tecnológicas. Para 2025, o setor já aponta tendências que prometem transformar a forma como os imóveis são projetados, comercializados e utilizados. Entre as principais mudanças estão: o crescimento das smart homes, a busca por soluções sustentáveis, o aumento da demanda por ambientes multifuncionais e o interesse por imóveis de alto padrão e espaços para bem-estar. Neste artigo, vamos explorar essas tendências do mercado imobiliário, destacando como elas refletem as novas necessidades dos consumidores e oferecem oportunidades para investidores e profissionais do setor. Smart homes (casas inteligentes) A tecnologia está cada vez mais integrada ao nosso dia a dia, e a tendência das smart homes (casas inteligentes) reflete essa realidade no mercado imobiliário. Assim, esses imóveis são equipados com dispositivos conectados à internet que facilitam o controle de iluminação, climatização, segurança e entretenimento por meio de smartphones ou assistentes virtuais. Por que essa tendência está em alta no mercado imobiliário? Conveniência: moradores podem gerenciar suas casas remotamente, ajustando configurações de luz ou temperatura antes de chegar em casa; Segurança avançada: câmeras, sensores e fechaduras inteligentes aumentam a proteção do imóvel; Eficiência energética: dispositivos inteligentes ajudam a reduzir o consumo de energia, contribuindo para a sustentabilidade; Impacto no mercado imobiliário:  A demanda pelas smart homes está crescendo, especialmente entre consumidores jovens e conectados. Incorporadoras que oferecem essas tecnologias ganham vantagem competitiva, atraindo um público que valoriza inovação. Soluções verdes A sustentabilidade continua sendo uma... --- ### Áreas verdes podem ser a nova tendência do mercado imobiliário > Entenda mais sobre a próxima tendência do mercado imobiliário e veja como as áreas verdes podem valorizar o seu imóvel. - Published: 2024-11-06 - Modified: 2024-12-19 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/areas-verdes-podem-ser-a-nova-tendencia-do-mercado-imobiliario/ - Categorias: Tendências do Mercado Imobiliário A busca por áreas verdes em condomínios e complexos residenciais tem ganhado cada vez mais destaque no mercado imobiliário, alinhando-se com uma tendência global de valorização de espaços naturais em áreas urbanas. Além de oferecer benefícios para o bem-estar dos moradores, esse tipo de espaço contribui para uma valorização considerável do imóvel, chegando a aumentar seu valor em até 20%, de acordo com especialistas. Neste artigo, vamos explorar o papel das áreas verdes na valorização dos imóveis, como elas se conectam às novas exigências de sustentabilidade e os motivos pelos quais essa tendência se consolida como uma ótima oportunidade para quem investe no setor imobiliário. Por que as áreas verdes valorizam os imóveis? Antigamente, o lazer era o principal benefício procurado em condomínios e complexos residenciais. Quadras de esporte, playgrounds para crianças e salões de festa eram alguns dos fatores de valorização desses espaços.   Porém, essa tendência vem sendo substituída recentemente pela busca por áreas verdes. Estudos de mercado atuais já indicam que espaços como parques, jardins e hortas comunitárias podem aumentar o valor de um imóvel em até 20%. Essa valorização pode ser impulsionada por diversos fatores, como: Bem-estar e qualidade de vida: ambientes verdes ajudam a reduzir o estresse e promovem um estilo de vida mais saudável. Morar próximo à natureza é um privilégio buscado por muitos, especialmente em áreas urbanas densamente povoadas. Sustentabilidade e conscientização ambiental: em tempos de maior conscientização sobre sustentabilidade, as áreas verdes representam um compromisso com práticas ambientais positivas, como a preservação... --- ### 5 estratégias para agilizar o processo de locação > Confira dicas estratégicas para agilizar o processo de locação e torná-lo mais lucrativo para a imobiliária e seus clientes. - Published: 2024-10-24 - Modified: 2024-10-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tecnologia/5-estrategias-para-agilizar-o-processo-de-locacao/ - Categorias: Tecnologia A burocracia no processo de locação de imóveis é um dos grandes desafios enfrentados pelas imobiliárias. Uma demora excessiva pode gerar frustração tanto para os locadores quanto para os locatários, além de prejudicar a relação com os clientes e, muitas vezes, resultar em perda de oportunidades.   Mas como é possível acelerar essa dinâmica sem comprometer a qualidade do serviço? Neste artigo, vamos abordar cinco estratégias que ajudam a acelerar o processo de locação, minimizando burocracias e otimizando a experiência de todos os envolvidos. Excesso de burocracia e como isso pode prejudicar o relacionamento com o cliente Segundo uma pesquisa da Zendesk, cerca de 60% dos consumidores consideram a resolução rápida de um problema como o aspecto mais importante para uma experiência boa. Pensando nisso, a quantidade de documentos, aprovações e etapas exigidas para alugar um imóvel pode fazer com que o processo de locação se arraste por semanas, o que é frustrante não só para o inquilino, mas também para a imobiliária, que acaba perdendo competitividade. As imobiliárias que não conseguem otimizar esse fluxo podem ver o relacionamento com seus clientes prejudicado. Essa falta de agilidade causa impaciência e até desistência, levando potenciais locatários a buscar alternativas mais rápidas, como plataformas digitais. Além disso, um processo moroso afeta a imagem da imobiliária, associando-a a uma experiência negativa. Como melhorar a experiência do cliente e conquistar um processo de locação mais ágil? Adotar as estratégias corretas é o caminho para agilizar o processo de locação, minimizar a burocracia e melhorar... --- ### Desvendando o perfil do jovem consumidor no mercado imobiliário > Descubra as características do jovem consumidor no mercado imobiliário e como as imobiliárias podem atrair esse público. - Published: 2024-10-10 - Modified: 2024-10-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/o-perfil-do-jovem-consumidor-no-mercado-imobiliario/ - Categorias: Tendências do Mercado Imobiliário O mercado imobiliário, por muito tempo focado em perfis mais tradicionais de consumidor, agora encara uma nova realidade com a chegada do jovem da chamada Geração Z. Nascidos entre meados da década de 1990 e 2010, esses consumidores estão reformulando as expectativas em torno de como as imobiliárias operam e oferecem seus produtos e serviços. Mais digitalizados e exigentes, eles trazem comportamentos inéditos e criam demandas específicas que vão desde a agilidade nas negociações até a busca por imóveis sustentáveis e que se adaptem ao estilo de vida dos nômades digitais. Neste artigo, exploraremos as principais características desse novo perfil de consumidores e como o mercado imobiliário pode se adaptar para atrair e atender a essa geração, que tem influenciado diretamente o setor. As características do jovem consumidor no mercado imobiliário 1. Demanda por tecnologia e digitalização Uma das marcas registradas do jovem consumidor é a sua fluência digital. A Geração Z cresceu em um mundo conectado à internet, smartphones e redes sociais, o que os torna profundamente dependentes da tecnologia em sua vida cotidiana. No mercado imobiliário, isso significa uma forte preferência por imobiliárias que oferecem plataformas digitais completas, com serviços que vão desde visitas virtuais a contratos online. Eles esperam que a experiência de procurar um imóvel seja ágil, eficiente e, principalmente, digital. Por isso, sites de imobiliárias que possuem filtros avançados de busca, integração com redes sociais e opções de atendimento automatizado (como chatbots) saem na frente. 2. Flexibilidade nas locações A Geração Z valoriza a flexibilidade... --- ### Tudo que você precisa saber sobre a vistoria de conferência do imóvel - Published: 2024-09-25 - Modified: 2024-10-15 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-de-conferencia-do-imovel/ - Categorias: Vistorias A vistoria de conferência de imóvel é uma etapa muito importante no processo de locação e venda de propriedades, pois é ela quem garante que o imóvel esteja em conformidade com as condições estabelecidas no contrato. Para as imobiliárias, essa prática é fundamental para evitar conflitos e assegurar que todas as partes envolvidas tenham clareza sobre o estado do imóvel.   Neste blogpost, vamos explorar o que é uma vistoria de conferência, seus principais objetivos, quando ela deve ser realizada, os itens que são verificados durante o processo e a importância de terceirizar essa atividade para garantir imparcialidade e precisão. Por fim, você descobrirá o parceiro ideal para te ajudar nesse processo. O que é uma vistoria de conferência? A vistoria de conferência é uma inspeção detalhada realizada em um imóvel, com o objetivo de verificar o seu estado físico e estrutural. Essa vistoria é conduzida tanto no início quanto no término de um contrato de locação, ou mesmo durante uma transação de venda, para assegurar que o imóvel esteja nas condições descritas e acordadas pelas partes envolvidas.   Durante a vistoria, um profissional qualificado irá avaliar minuciosamente todos os aspectos do imóvel, desde as condições das paredes e pisos até o funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas. O objetivo, portanto, é criar um laudo preciso, que sirva como referência para futuras negociações ou ações legais, se necessário. Principais objetivos da vistoria de conferência A vistoria de conferência tem como principais objetivos: Garantir transparência: a vistoria busca assegurar que todas... --- ### O jeito seguro de locar imóveis com rapidez e sem problemas - Published: 2024-09-11 - Modified: 2024-10-15 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/jeito-seguro-de-locar-imoveis-com-rapidez/ - Categorias: Imobiliárias, Vistorias Quando o assunto é a locação de imóveis, um dos maiores desafios para as imobiliárias, que lidam diariamente com a administração de contratos de aluguel, é locar imóveis com rapidez e a segurança necessária para evitar problemas futuros. Sendo assim, o tempo gasto com vistorias internas, conflitos na entrada ou saída do imóvel e a insegurança jurídica são questões recorrentes, e que podem gerar dores de cabeça tanto para as imobiliárias quanto para os inquilinos e proprietários.   Neste blogpost, vamos explorar algumas estratégias eficazes para superar esses desafios e locar imóveis com rapidez e segurança e menos complicações. A importância de oferecer um processo de locação de qualidade Um processo de locação rápido e seguro faz toda a diferença na satisfação dos clientes, na reputação da imobiliária e na eficiência das operações internas. Uma locação ágil permite que a sua imobiliária atenda a uma maior demanda, reduzindo o tempo em que os imóveis ficam desocupados e, consequentemente, maximizando os lucros para os proprietários. Além disso, a segurança no processo garante que todos os aspectos legais e contratuais sejam cumpridos, prevenindo litígios e fortalecendo a confiança tanto dos locadores quanto dos locatários. Essa combinação de rapidez e segurança ajuda a fidelizar os clientes atuais, e também atrai novos, consolidando a sua imobiliária como uma referência de qualidade e confiabilidade no mercado.   Para alcançar essa qualidade na locação, separamos 5 estratégias que podem ajudar: Visitas ao imóvel; Vistorias detalhadas e imparciais; Respaldo jurídico; Tecnologia a seu favor; Apoio do GrupoRV.... --- ### Como fidelizar clientes na imobiliária? - Published: 2024-08-28 - Modified: 2024-10-15 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/como-fidelizar-clientes-na-imobiliaria/ - Categorias: Imobiliárias No mercado imobiliário, fidelizar clientes, sejam eles proprietários ou inquilinos, é fundamental para a construção de uma base sólida e para o sucesso a longo prazo. Manter um cliente fiel não só garante uma maior estabilidade financeira, mas também facilita os processos de gestão e resolução de problemas, além de gerar referências valiosas. Neste artigo, exploraremos cinco motivos para investir na fidelização, as principais estratégias para alcançar essa fidelização e como a tecnologia, juntamente com os serviços oferecidos pelo GrupoRV, podem ser seus aliados nesse processo. 5 motivos para fidelizar clientes na imobiliária Bom, por que fidelizar clientes é tão importante para uma imobiliária? 1. Estabilidade financeira A fidelização de clientes garante uma receita mais previsível e constante. Quando os proprietários e inquilinos estão satisfeitos com os serviços prestados, a probabilidade de renovação de contratos aumenta, diminuindo a vacância de imóveis e assegurando um fluxo de caixa estável. Essa estabilidade financeira é muito importante para qualquer imobiliária que deseja crescer e se manter competitiva no mercado. 2. Redução de custos operacionais Manter clientes existentes é geralmente mais econômico do que adquirir novos. Nesse sentido, a fidelização reduz os custos relacionados à prospecção, marketing e negociação de novos contratos. Além disso, clientes fiéis tendem a gerar menos problemas administrativos, pois já estão familiarizados com os processos e procedimentos da imobiliária. 3. Referência Os clientes satisfeitos são a melhor propaganda que uma imobiliária pode ter! Eles recomendam os serviços para amigos, familiares e colegas, gerando novas oportunidades de negócio sem custos adicionais... --- ### 7 consequências que falhas na vistoria prévia trazem para a imobiliária - Published: 2024-08-14 - Modified: 2024-10-15 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/noticias/7-consequencias-que-falhas-na-vistoria-previa-trazem-para-a-imobiliaria/ - Categorias: Artigos e Notícias, Imobiliárias, Vistorias A vistoria prévia é uma etapa indispensável para garantir uma transação tranquila entre locadores e locatários. Ela documenta o estado do imóvel antes da locação, prevenindo disputas e assegurando que ambas as partes estejam cientes das condições iniciais da propriedade.   No entanto, quando a vistoria é conduzida de maneira inadequada, ela pode resultar em graves consequências para a imobiliária. Neste artigo, vamos explorar as sete principais consequências de falhas na vistoria prévia e destacar a importância de uma vistoria bem-executada. Quais são as falhas na vistoria prévia? Antes de discutir as consequências, é importante entender as falhas que podem ocorrer durante uma vistoria prévia. Essas falhas incluem: A omissão de danos existentes; A falta de detalhamento nas descrições; A ausência de documentação fotográfica adequada; A não verificação de todas as áreas do imóvel; A pressa durante a vistoria; A falta de treinamento adequado dos vistoriadores. Cada uma dessas falhas pode acabar comprometendo a qualidade do relatório de vistoria, e levar a sérias consequências, que veremos a seguir. Disputas e conflitos Os erros na vistoria prévia podem facilmente levar a disputas entre locadores e locatários. Quando os detalhes do estado do imóvel não são bem documentados, podem surgir divergências sobre os danos e responsabilidades.   Por exemplo, se um dano preexistente não for registrado, o locatário pode ser erroneamente responsabilizado por reparos que não são de sua responsabilidade. Esse tipo de conflito cria atritos entre as partes envolvidas, além de demandar tempo e recursos da imobiliária para resolver esses problemas.... --- ### Qual a melhor opção de franquia de baixo investimento? - Published: 2024-07-31 - Modified: 2024-10-15 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/franquias/qual-a-melhor-opcao-de-franquia-de-baixo-investimento/ - Categorias: Franquias, Imobiliárias Você está pensando em ter uma franquia de baixo investimento para investir com segurança, mas tem pouco capital inicial? Então, você precisa conhecer a melhor opção do setor: franquias de vistorias imobiliárias. O mercado imobiliário, tanto de compra e venda quanto de aluguel, se mostrou aquecido em 2023 e a tendência continua em 2024; provavelmente, também para os próximos anos. Em outras palavras, investir no setor é a melhor escolha para quem quer empreender. Mas se você não sabe como, vamos explicar os primeiros passos para começar na área imobiliária com a melhor rede de franquias do mercado; confira! O que é uma franquia de baixo investimento? Uma franquia de baixo investimento é um modelo de negócio onde o franqueado precisa desembolsar um valor inicial relativamente pequeno em comparação com outras franquias de maior porte. Dentre as opções de franquias de baixo investimento, destacamos aquelas voltadas para o setor de vistorias imobiliárias. Na prática, oferecem uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um custo inicial reduzido. Os valores variam, mas geralmente incluem a taxa de franquia, capital de giro e outros custos operacionais. Por exemplo, no Grupo RV – a primeira rede de franquias de vistorias imobiliárias do Brasil –, o franqueado pode escolher entre três tipos de franquia com baixo investimento: Franquia Business: indicada para cidades com mais de 300 mil habitantes. Investimento de R$ 70 mil (sendo R$ 20 mil opcionais para implementar a sede física). Retorno entre 14 e 18 meses. Ponto de... --- ### 8 motivos para fazer vistoria de entrada e saída na locação mobiliária - Published: 2024-07-17 - Modified: 2024-07-15 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/8-motivos-para-fazer-vistoria-de-entrada-e-saida-na-locacao-mobiliaria/ - Categorias: Vistorias Uma boa gestão de imóveis locados vai muito além da assinatura de contratos e recebimento de aluguéis. Um dos aspectos mais críticos, e muitas vezes negligenciados, é a realização de vistoria de entrada e saída. Muitos conflitos e disputas entre locadores e locatários poderiam ser facilmente evitados com um processo rigoroso e documentado de vistorias. Por isso, vistoriar imóveis traz tranquilidade e segurança para os proprietários, inquilinos e imobiliárias. Afinal, quando se tem um registro claro e preciso das condições do imóvel no início e no final da locação, as responsabilidades ficam bem definidas, reduzindo a possibilidade de desentendimentos e litígios. Neste artigo, destacamos os 8 principais motivos pelos quais a sua imobiliária deve adotar vistorias de entrada e saída, mostrando como a prática pode transformar a forma como atua, além de trazer benefícios para todos os envolvidos no negócio. Confira a seguir! 1- Menos conflitos e disputas A vistoria de entrada documenta com fotos, vídeos e descrições o estado de cada cantinho do imóvel e dos móveis — se houverem. A documentação serve como base para comparação na vistoria de saída de imóvel, evitando discussões e conflitos jurídicos sobre a responsabilidade por danos pré-existentes ou causados durante a locação. Assim, o relatório protege o locador de prejuízos financeiros em relação a eventuais danos e desgastes, enquanto a imobiliária pode agir de forma justa e imparcial na mediação de qualquer disputa entre as partes envolvidas. 2- Preservação do imóvel O registro das condições do imóvel incentiva o inquilino a cuidar da propriedade... --- ### Erros comuns em vistorias de imóveis: como evitar? - Published: 2024-04-23 - Modified: 2024-04-12 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/erros-comuns-em-vistorias-de-imoveis-como-evitar/ - Categorias: Vistorias Muitos problemas enfrentados por proprietários e inquilinos partem de erros comuns em vistorias de imóveis. Muitas vezes, esses erros podem passar despercebidos, resultando em complicações legais, financeiras e até mesmo em disputas entre as partes envolvidas. Veja, neste artigo, alguns dos principais erros cometidos ao realizar a vistoria e como evitá-los. Vistorias superficiais Um dos principais erros comuns em vistorias de imóveis é a realização de laudos superficiais. Uma vistoria incompleta pode ignorar riscos importantes, como vazamentos, infiltrações, problemas estruturais, entre outros. Isso acaba resultando em custos significativos para os proprietários e locatários no futuro. É importante priorizar um laudo completo e detalhado, seguindo todas as diretrizes legais estabelecidas pela Lei do Inquilinato para proporcionar segurança e transparência para ambas as partes. Documentação inadequada Outro erro comum é a falta de equipamentos adequados durante a vistoria do imóvel. A ausência de itens básicos, como uma trena para medições precisas ou uma câmera para registro fotográfico, pode comprometer a qualidade da vistoria e a precisão das informações coletadas.   Por isso, valorize vistoriadores devidamente equipados com todas as ferramentas necessárias para uma análise completa e detalhada do imóvel, garantindo a precisão e confiabilidade dos resultados. Vistoria sem checklist O checklist é uma ferramenta essencial para garantir que nenhum detalhe importante seja esquecido durante a vistoria do imóvel. A falta do checklist pode resultar na omissão de informações importantes, comprometendo a eficácia da vistoria e gerando problemas futuros. A equipe vistoriadora deve usar um checklist abrangente e detalhado, que cubra todos os... --- ### A importância de vistorias de entrada e saída em imóveis - Published: 2024-04-11 - Modified: 2024-04-12 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/a-importancia-de-vistorias-de-entrada-e-saida-em-imoveis/ - Categorias: Imobiliárias Ao alugar um imóvel, tanto proprietários quanto inquilinos têm responsabilidades importantes a cumprir. Uma das práticas essenciais nesse processo é a realização das vistorias de entrada e saída.   Essas vistorias são muito mais do que simples formalidades; são documentos fundamentais que protegem ambas as partes e garantem transparência ao longo do contrato de locação. Vistoria de entrada: estabelecendo o estado inicial A vistoria de entrada é o ponto de partida para qualquer locação. Seu objetivo principal é documentar o estado do imóvel antes da entrada do inquilino.   Aqui estão os principais aspectos observados durante essa etapa: Estruturas e acabamentos: paredes, tetos, pisos, janelas e portas são examinados em busca de danos ou desgastes. Instalações elétricas e hidráulicas: funcionamento de tomadas, interruptores, luminárias, torneiras, chuveiros e vasos sanitários. Pintura e pisos: condição da pintura e dos pisos é avaliada, buscando rachaduras, descascamentos ou manchas. Mobília e eletrodomésticos: quando fornecidos, a condição e funcionamento dos itens são verificados. Janelas e portas: funcionamento adequado, incluindo fechaduras, maçanetas e vedação. Vistoria de saída: encerrando o contrato com integridade A vistoria de saída é tão importante quanto a de entrada, pois estabelece o estado final do imóvel ao término do contrato de locação.   Entre os principais pontos abordados durante essa etapa, estão: Comparativo de condições: revisão das condições iniciais comparadas ao estado atual do imóvel, documentando quaisquer mudanças. Danos e reparos: identificação de danos ocorridos durante a locação e verificação dos reparos necessários. Alterações no imóvel: avaliação de modificações feitas pelo inquilino,... --- ### Agilize a entrega das chaves com vistorias eficientes. - Published: 2024-03-19 - Modified: 2024-03-26 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/sem-categoria/agilize-a-entrega-das-chaves-com-vistorias-eficientes/ - Categorias: Imobiliárias, Sem categoria Seguridade e transparência ao fechar contratos em sua imobiliária. A falta de informações precisas sobre um imóvel pode levar a atrasos na conclusão dos contratos em sua imobiliária, além de aumentar a possibilidade de conflitos com os seus clientes. A ausência de um controle eficiente e a falta de padronização nos processos de vistoria, pode levar a inconsistências nas avaliações, gerando incertezas e atrasos na tomada de decisão por parte dos potenciais locatários ou compradores. Nesse contexto, o GrupoRV desempenha um papel crucial.   Ao adotar vistorias padronizadas, sua imobiliária pode acelerar os processos de aluguel e de contrato, proporcionando avaliações rápidas e precisas do estado do imóvel.   Utilizando metodologias específicas, as vistorias realizadas pelo GrupoRV garantem uma abordagem consistente e detalhada em todas as inspeções realizadas. Isso permite que a imobiliária e o proprietário confiem em uma avaliação precisa e imparcial. Dessa forma, ao optar pela terceirização de vistorias, sua imobiliária poderá agilizar os processos de aluguel e de contrato, reduzindo os tempos de espera e aumentando a eficiência operacional. Além disso, ao contar com o suporte do GrupoRV, você poderá garantir uma avaliação objetiva e confiável do estado do imóvel ao futuro locatário ou comprador, mitigando riscos e promovendo transações mais transparentes e seguras. --- ### Como reduzir disputas de locação? - Published: 2024-03-05 - Modified: 2024-03-26 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/sem-categoria/como-reduzir-disputas-de-locacao/ - Categorias: Imobiliárias, Sem categoria A redução das contestações nas vistorias de imóveis é crucial para garantir transações imobiliárias satisfatórias.   Os problemas surgem quando imóveis são mal vistoriados antes de fechar um contrato de aluguel ou compra. Podendo resultar em litígios, custos adicionais e insatisfação por parte dos clientes.   Sem um acompanhamento da condição do imóvel, podem surgir problemas ocultos, como vazamentos, infiltrações, problemas estruturais ou defeitos em sistemas elétricos e hidráulicos.   Esses problemas, se não identificados e corrigidos a tempo, podem se transformar em dores de cabeça crônicas com o seu cliente. No entanto, o GrupoRV oferece uma solução eficaz por meio de vistorias padronizadas, contribuindo para mitigar esses desafios. Ao adotar as vistorias pelo GrupoRV, sua imobiliária poderá evitar muitos dos problemas associados às vistorias deficientes. O GrupoRV assegura que nenhum aspecto seja negligenciado durante o processo de inspeção. Uma das maiores vantagens de recorrer a uma empresa de vistorias terceirizada, como o GrupoRV, é a capacidade de superar o déficit de pessoas qualificadas para realizar esse processo.   Muitas imobiliárias enfrentam dificuldades em encontrar e manter uma equipe interna com o conhecimento e a experiência necessários para conduzir vistorias abrangentes e precisas. As vistorias padronizadas garantem consistência e objetividade em todas as avaliações, reduzindo o risco de contestações por parte dos clientes.   Com relatórios detalhados, as imobiliárias têm evidências claras do estado real do imóvel, o que pode ajudar a resolver disputas de forma rápida e eficiente, protegendo a reputação e os interesses do negócio. Em resumo, ao... --- ### Como a vistoria pode ajudar a evitar o prejuízo financeiro na sua imobiliária. - Published: 2024-02-22 - Modified: 2024-03-27 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/como-a-vistoria-pode-ajudar-a-evitar-o-prejuizo-financeiro-na-sua-imobiliaria-2/ - Categorias: Imobiliárias, Tendências do Mercado Imobiliário, Vistorias Cada vez mais, as imobiliárias enfrentam diversos desafios para se manterem competitivas e lucrativas. Um dos principais desafios é evitar prejuízos financeiros, que podem surgir de várias fontes. Neste artigo, vamos explorar algumas dicas valiosas sobre como as vistorias podem ser aprimoradas para proteger a sua imobiliária de perdas financeiras. A importância de vistorias padronizadas Uma vistoria imobiliária padronizada garante que todos os aspectos importantes de uma propriedade sejam inspecionados de maneira consistente. Isso é vital para identificar problemas antecipadamente: questões como infiltrações, problemas elétricos ou estruturais podem ser identificados antes de se tornarem problemas maiores. Além disso, você garante mais transparência ao assegurar que tanto locadores quanto locatários tenham uma compreensão clara do estado do imóvel no começo e no fim da locação, evitando conflitos futuros. Documentação completa e detalhada A documentação da vistoria é tão importante quanto a vistoria em si. Uma documentação completa deve incluir: Fotos de alta qualidade: imagens claras e detalhadas de cada parte do imóvel. Descrições precisas: uma descrição escrita detalhada, apontando quaisquer problemas ou danos. Relatórios acessíveis: relatórios fáceis de ler e acessar para todas as partes envolvidas. Uso de Tecnologia nas Vistorias O uso de pranchetas e ferramentas de texto generalizadas ficou para trás. Hoje em dia, a tecnologia pode ser uma grande aliada dos vistoriadores, e deve ser explorada pelas imobiliárias. Utilizar ferramentas específicas para vistorias pode melhorar a eficiência, reduzindo o tempo necessário para realizar e documentar a vistoria. Adicionalmente, aumenta-se a precisão ao garantir que todas as partes do... --- ### Estratégias para acelerar o fechamento de contratos de locação. - Published: 2024-02-09 - Modified: 2024-03-27 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/estrategias-para-acelerar-o-fechamento-de-contratos-de-locacao/ - Categorias: Imobiliárias, Tendências do Mercado Imobiliário O mercado imobiliário é dinâmico e competitivo, exigindo das empresas do setor métodos eficientes para acelerar os processos internos, a fim de proporcionar ao cliente uma experiência prática e motivadora. Nesse sentido, é importante que as imobiliárias invistam em estratégias tecnológicas que demonstrem o seu comprometimento em oferecer serviços de qualidade. Neste artigo, separamos alguns pontos a serem considerados se a sua imobiliária busca elevar o padrão de seu atendimento e relação com clientes, através da agilização de alguns processos. Digitalização de funções  A transformação digital no setor imobiliário permite que funções sejam automatizadas e realizadas à distância, o que facilita a comunicação entre os diferentes processos dentro do fechamento de contratos, além de demonstrar aos clientes que a imobiliária está comprometida a investir em inovações tecnológicas.   Alguns exemplos de modificações estratégicas são: - Contratos e assinaturas online: a implementação de contratos e assinaturas digitais elimina a necessidade de documentos físicos e da presença de todas as partes em um só local, acelerando significativamente o processo. - Vistorias agendadas: realizar vistorias de forma eficiente, conforme o agendamento, garante mais rapidez e conformidade com as necessidades do cliente. - Aprovação rápida de seguros: a fiança locatícia e o seguro incêndio, essenciais no processo de locação, podem ser aprovados em até 10 minutos, dependendo da seguradora. Isso reduz atrasos e acelera o processo de fechamento. O diferencial para a sua imobiliária Investir em tecnologia e digitalizar processos não só acelera o fechamento dos contratos, mas também oferece um serviço mais eficiente... --- ### Seguro Fiança X Título de Capitalização: qual a diferença entre eles? - Published: 2023-12-14 - Modified: 2023-12-11 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/seguros/seguro-fianca-x-titulo-de-capitalizacao-qual-a-diferenca-entre-eles/ - Categorias: Seguros  Entenda as diferenças entre seguro fiança e título de capitalização. Ao alugar um imóvel, o inquilino deve apresentar uma garantia ao proprietário para assegurar o pagamento do aluguel, bem como o ressarcimento de eventuais danos causados ao imóvel. As duas garantias mais comuns são o seguro fiança e o título de capitalização. Continue a leitura e entenda a diferença entre eles! Principais diferenças entre Seguro Fiança e Título de Capitalização O seguro fiança é uma garantia locatícia que assegura ao proprietário do imóvel o pagamento do aluguel e de eventuais danos causados ao imóvel durante o período de locação. O inquilino paga à seguradora uma mensalidade, que é igual a um ou dois aluguéis (podendo variar de acordo com a seguradora e/ou imobiliária). Já o título de capitalização é um produto financeiro que funciona como uma poupança. O locatário compra um título de um valor específico (que pode variar) e o proprietário fica com a posse do título. Caso o inquilino não pague o aluguel, o proprietário pode resgatar o valor do título para ressarcir-se. Vantagens dessas garantias locatícias para imobiliarias: Maior segurança no recebimento do aluguel; Maior facilidade na aprovação do cadastro do inquilino; Não precisa se preocupar com a cobrança de aluguéis atrasados; É um diferencial, pois atrai locatários que não têm fiador ou que possuem o nome negativado. Qual a garantia mais vantajosa para imobiliárias? Segundo um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o seguro fiança foi a garantia mais utilizada em 72% dos contratos de locação de imóveis no Brasil em 2022. O título... --- ### Vistoriador terceirizado vs. interno: qual a opção mais vantajosa? - Published: 2023-11-08 - Modified: 2023-11-08 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/vistoriador-terceirizado-vs-interno-qual-a-opcao-mais-vantajosa/ - Categorias: Imobiliárias - Tags: gruporv, imobiliária, vistoria imobiliária, Vistoria terceirizada, vistorias A escolha entre ter um vistoriador terceirizado ou interno é uma decisão crucial que pode impactar significativamente o desempenho e a rentabilidade da imobiliária. Neste conteúdo, exploraremos os benefícios de ambos os métodos e destacaremos como as vistorias terceirizadas, oferecidas pelo GrupoRV, estão redefinindo o cenário do setor imobiliário. Benefícios do vistoriador terceirizado Ao optar por um vistoriador terceirizado, as imobiliárias podem reduzir os custos operacionais associados à contratação e treinamento de profissionais internos. Além disso, ao contar com especialistas externos, é possível diminuir riscos e evitar conflitos, garantindo a imparcialidade e a objetividade nas vistorias. Esses profissionais trazem consigo um conjunto especializado de habilidades e conhecimentos, adquiridos através de sua experiência diversificada em diferentes tipos de propriedades. Sua expertise contribui para vistorias mais abrangentes e detalhadas, resultando em relatórios precisos e confiáveis que podem fortalecer a reputação da imobiliária no mercado. Desafios e vantagens do vistoriador interno O vistoriador interno também pode ser benéfico para a imobiliária, já que oferece maior controle sobre o processo de vistoria. Com uma compreensão aprofundada das necessidades específicas da empresa, o vistoriador interno pode adaptar as práticas de vistoria para atender às exigências exclusivas de cada propriedade. Além de que, a proximidade com a equipe interna pode facilitar a comunicação e a resolução imediata de problemas. No entanto, manter um vistoriador interno pode resultar em custos significativos para a imobiliária, incluindo despesas com treinamento, salários e benefícios. Ademais, à medida que a imobiliária cresce e expande seu portfólio, o vistoriador interno pode enfrentar... --- ### Aumente a eficiência da sua imobiliária com o apoio da tecnologia - Published: 2023-10-24 - Modified: 2023-10-24 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/sem-categoria/aumente-a-eficiencia-da-sua-imobiliaria-com-o-apoio-da-tecnologia/ - Categorias: Sem categoria A gestão de imobiliárias com muitos imóveis é uma tarefa complexa que exige otimização. Com a crescente demanda por eficiência e precisão. A gestão de imobiliárias com muitos imóveis é uma tarefa complexa que exige otimização. Com a crescente demanda por eficiência e precisão, os proprietários de imobiliárias estão cada vez mais recorrendo a soluções tecnológicas para simplificar e aprimorar os processos de gerenciamento. Neste contexto, o GrupoRV tem se destacado como uma força líder, oferecendo soluções desenvolvidas especialmente para atender às necessidades específicas deste mercado. Continue a leitura e entenda mais! A evolução da tecnologia no processo de vistoria imobiliária Com o avanço da tecnologia, a forma como o processo de vistorias imobiliárias acontece mudou significativamente. A era digital trouxe uma série de plataformas e softwares especializados que podem transformar a maneira como as imobiliárias operam esse serviço. O GrupoRV, ciente dessa evolução, desenvolveu um serviço de vistoria terceirizada, integrando tecnologia de ponta e atendimento de alta qualidade para simplificar e aprimorar o processo de vistorias. Ao adotar as soluções tecnológicas oferecidas pelo GrupoRV, as imobiliárias podem desfrutar de uma série de vantagens significativas: a automação de tarefas repetitivas e demoradas libera tempo e recursos valiosos, permitindo que a equipe se concentre em atividades mais estratégicas. Além disso, a precisão e a consistência dos relatórios de vistoria são aprimoradas, reduzindo potenciais disputas e conflitos no futuro. Esteira igital: gerenciamento simplificado de contratos e vistorias A Esteira Digital, desenvolvida pelo GrupoRV, oferece uma solução abrangente para o gerenciamento eficaz de contratos de locação 100% digitais e vistorias. Com uma interface intuitiva e simples, os usuários podem acessar e monitorar facilmente o status... --- ### Vistorias Estratégicas para Franquias de Redes de Varejo: As Soluções Oferecidas pelo GrupoRV - Published: 2023-09-29 - Modified: 2023-10-02 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/redes-de-varejo/vistorias-estrategicas-para-franquias-de-redes-de-varejo-as-solucoes-oferecidas-pelo-gruporv/ - Categorias: Redes de varejo, Vistorias - Tags: imobiliária, rede de vistorias, Vistoria terceirizada, Vistoria terceirizada para franquias, vistorias No competitivo universo das redes de varejo, as franquias desempenham um papel vital, através da circulação e distribuição de produtos e serviços inovadores, para atender o consumo do público-alvo, em diversas regiões do país. No competitivo universo das redes de varejo as franquias desempenham um papel vital, através da circulação e distribuição de produtos e serviços inovadores, para atender o consumo do público-alvo em diversas regiões do país. Entretanto, as dores frequentemente associadas as magnitudes de tais operações, podem ocasionar diversos obstáculos. Mas isso não é motivo de preocupação: O GrupoRV, surge como potencial aliado, capaz de proporcionar soluções imediatas, eficazes e acima de tudo, total abrangência para lidar com os desafios como: limitações de disponibilidade de equipe, falta de padronização, alto custo de operação, com as implantações, morosidade na abertura de novas unidades, dificuldades no levantamento de inventário e problemas no encerramento de contratos. Enfrentando as Dores com Soluções Estratégicas Capilaridade e Equipe Especializada Entre as principais dores que as franquias enfrentam, destacam-se as limitações e a indisponibilidade de equipes para atender às demandas em todo o país. Atento para com as limitações das franquias, O GrupoRV apresenta uma solução poderosa através da sua capilaridade: equipes de profissionais especializados e credenciados, distribuídos estrategicamente, em todo o território nacional. Com o propósito de realizar muito mais do que atendimentos eficientes, mas sim, reduzir significativamente os custos trabalhistas e demais despesas com deslocamentos de colaboradores. Metodologia e Tecnologia para Padronização A falta de padronização nas operações, é outra dor crônica que as franquias enfrentam constantemente. O GrupoRV aborda essa questão por meio de uma metodologia sólida, apoiada através de checklists customizáveis, além de tecnologia própria, com geração de relatórios padronizados. Isso garante que todas as... --- ### Como fornecer maior segurança no processo de locação de imóveis - Published: 2023-09-25 - Modified: 2023-09-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/como-fornecer-maior-seguranca-no-processo-de-locacao-de-imoveis/ - Categorias: Imobiliárias, Seguros , Vistorias - Tags: gruporv, imobiliária, vistorias Descubra estratégias essenciais para garantir a segurança dos seus clientes no processo de locação de imóveis. Sabemos que o mercado de locação de imóveis está em constante crescimento, e para proprietários e inquilinos, a segurança é uma preocupação primordial.   Os proprietários desejam proteger seus bens, e os inquilinos querem garantir que estão fazendo um uma negociação segura. Neste blogpost, selecionamos 5 dicas para fornecer maior segurança no processo de locação de imóveis, beneficiando ambas as partes envolvidas. 6 dicas para fornecer mais segurança no processo de locação de imóveis 1. Análise de crédito detalhada Uma das medidas mais importantes para garantir a segurança na locação de imóveis é a verificação de crédito do inquilino. Dica: o laudo da FC Análise, parceiro do GrupoRV, é completo e com algoritmos que realizam análises aprofundadas, fornecendo maior segurança para as imobiliárias no processo de locação.   2. Contrato de locação claro  Um contrato de locação bem elaborado é essencial para a segurança de ambas as partes. O contrato deve ser claro e abrangente, detalhando todos os termos e condições do acordo, incluindo o valor do aluguel, os prazos de pagamento, as responsabilidades das partes e as políticas de manutenção. Com a Esteira Digital Izee, desenvolvida pelo GrupoRV, é possível criar um modelo de contrato padrão com gestão 100% digital. 3. Vistorias de alta qualidade Realizar vistorias de entrada, saída e conferência é fundamental para manter a segurança e a manutenção adequada dos imóveis. As vistorias imobiliárias garantem a conservação e reforçam o comprometimento do inquilino pela entrega do imóvel nas mesmas condições que recebeu, atuando como documento de... --- ### Vistoria imobiliária: como a tecnologia está revolucionando o processo - Published: 2023-09-01 - Modified: 2023-09-01 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-imobiliaria-como-a-tecnologia-esta-revolucionando-o-processo/ - Categorias: Vistorias - Tags: imobiliária, vistoria imobiliária, Vistoria terceirizada, vistorias Descubra como a tecnologia está transformando as vistorias imobiliárias e como as inovações estão revolucionando todo o processo. A vistoria imobiliária é um processo indispensável quando o assunto é qualidade e segurança. Mas, é importante que o serviço seja realizado de maneira assertiva e ágil, e nesse sentido, a tecnologia torna-se a principal aliada. Continue a leitura e entenda como a tecnologia está revolucionando o processo de vistoria imobiliária. A tecnologia como aliada das vistorias imobiliárias O mercado imobiliário está em constante evolução. Porém, ainda existem muitos avanços pela frente quando o assunto é transformação digital. O surgimento de novas tecnologias traz um leque de oportunidades para alavancar o crescimento das imobiliárias ao oferecer uma experiência diferenciada no processo de vistoria. Automatizar os processos de vistoria imobiliária pode ser muito vantajoso na redução de tempo e custo, pois elimina a necessidade de transferir inúmeros arquivos, como fotos e anotações, para um computador ou sistema, tornando todo o processo mais prático e assertivo.   E como resultado, há uma melhora na experiência do cliente e na produtividade dos vistoriadores, já que o processo será realizado em menos tempo e de forma precisa.   Além disso, a automatização não apenas torna o processo de vistoria imobiliária mais eficiente, mas também proporciona uma compreensão mais completa e detalhada dos imóveis em consideração.   Soluções tecnológicas para vistorias imobiliárias Esteira Digital A Esteira Digital, desenvolvida pelo GrupoRV, otimiza o trabalho dos corretores de imóveis, facilitando as transações imobiliárias e proporcionando maior transparência aos clientes. Essa solução torna o processo de locação muito mais ágil, além de unificar a gestão de múltiplos contratos... --- ### Como escolher a solução imobiliária ideal para automatizar processos  - Published: 2023-08-18 - Modified: 2023-09-01 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/como-escolher-a-solucao-imobiliaria-ideal-para-automatizar-processos/ - Categorias: Vistorias - Tags: imobiliária, vistoria imobiliária Tome decisões inteligentes ao escolher a solução imobiliária perfeita para otimizar e automatizar seus processos. Leia o conteúdo e saiba mais. O mercado imobiliário está cada vez mais aquecido e vêm se adaptando às exigências do consumidor moderno. Ninguém mais tem tempo e paciência para burocracia. Por isso, priorizam um processo simplificado e ágil. Desse modo, contar com uma solução imobiliária é estar à frente da concorrência. Acompanhe a leitura e entenda como escolher a solução imobiliária ideal para o seu negócio! Por que investir em uma solução imobiliária? A tecnologia está revolucionando o setor imobiliário e a forma como as imobiliárias lidam com a gestão do seu negócio. Desse modo, investir em solução imobiliária tem se mostrado uma ótima alternativa para quem deseja se adequar às modificações e aumentar sua presença no mercado. Afinal, não é mais necessário continuar trabalhando com pilhas de papéis e inúmeras planilhas. Ou ainda, com sistemas desatualizados e desintegrados. Investir em uma solução imobiliária é a chave para alcançar maiores resultados.   Veja algumas razões para investir em uma solução imobiliária: Tomada de decisão: com uma solução imobiliária é muito mais fácil acompanhar os dados estratégicos, como informações relacionadas aos imóveis ou sobre potenciais clientes, assim, facilitando a tomada de decisão e também a gestão e controle do negócio como um todo. Redução de erros: a tecnologia elimina a necessidade de repetição de tarefas e reduz os erros nesse processo, já que não são realizadas por humanos. Maior organização: uma solução imobiliária mantém todas as tarefas organizadas, já que o sistema centraliza grande parte, senão todos, os processos, desde a captação de clientes até o... --- ### Vistoria cautelar: maior segurança jurídica para as suas obras - Published: 2023-07-28 - Modified: 2023-07-28 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-cautelar-maior-seguranca-juridica-para-as-suas-obras/ - Categorias: Vistorias Descubra como a vistoria cautelar proporciona maior segurança jurídica para suas obras. Saiba como esse procedimento pode prevenir problemas e garantir a conformidade legal em seu projeto de construção. Leia mais! Vistoria cautelar: maior segurança jurídica para as suas obras A vistoria cautelar é um tipo de vistoria realizada antes ou após a execução de uma obra, com o objetivo de verificar se ela está em conformidade com as normas técnicas, legislação vigente e projetos aprovados.   Continue a leitura e entenda como a vistoria cautelar proporciona maior segurança jurídica em construções.   O que é e para que serve a vistoria cautelar? A vistoria cautelar inspeciona o que ocorre no entorno da obra, conforme sua magnitude é possível estabelecer um raio de cobertura que pode alcançar de metros até quilômetros. Tudo isso para identificar, com cautela, a situação dos ativos aos arredores de uma construção.   Além de servir como prova pericial antecipada que evita eventuais problemas jurídicos, ou sinistros comprovados, a vistoria cautelar proporciona a garantia de que a vizinhança seja indenizada em caso de danificação aos imóveis. O serviço acontece em dois momentos: antes de iniciar a obra e, dependendo da proporção, é realizada em sua conclusão também. A vistoria cautelar é imprescindível para garantir a qualidade, a segurança e a conformidade das construções. Os 6 benefícios da vistoria cautelar 1. Identificação de problemas A vistoria cautelar é capaz de identificar problemas, falhas, irregularidades e não conformidades com normas técnicas e legislação. Isso permite corrigir essas questões de forma precoce, evitando que se tornem mais complexas e onerosas de serem resolvidas. 2. Segurança jurídica  Proporciona maior segurança jurídica para obras, evitando litígios futuros relacionados a vícios construtivos, danos... --- ### Estratégias para aumentar a performance da sua imobiliária - Published: 2023-06-14 - Modified: 2023-06-14 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/estrategias-para-aumentar-a-performance-da-sua-imobiliaria/ - Categorias: Imobiliárias, Tendências do Mercado Imobiliário - Tags: Imobiliarias, seguro fiança, Vistoria terceirizada, vistorias No setor imobiliário altamente competitivo, alcançar o sucesso e aumentar a performance da imobiliária requer estratégias eficazes e inovadoras.   Neste blogpost, discutiremos algumas das melhores práticas para impulsionar o sucesso da sua imobiliária. Desde os benefícios e vantagens dos serviços de vistoria e seguros até o aumento da performance geral do negócio, apresentaremos ideias e soluções para ajudá-lo a alcançar resultados satisfatórios.   A experiência do cliente como guia na escolha de soluções imobiliárias A experiência do cliente é um fator crucial na hora de escolher as soluções para aumentar a performance da imobiliária. É fundamental escolher ações que atendam as necessidades dos clientes de forma eficiente, personalizada e com o mínimo de atritos possíveis. Otimizar o tempo dos clientes e oferecer serviços personalizados é um desafio para qualquer imobiliária que busca oferecer um serviço de excelência. Por isso, um dos pontos principais para que a estratégia do negócio vá bem, é priorizar a experiência do cliente, buscando compreender profundamente suas necessidades e preferências.   Ao entender as necessidades do cliente, a sua imobiliária pode oferecer soluções sob medida, poupando tempo e fornecendo resultados satisfatórios. Otimizar o tempo do cliente é essencial para uma experiência positiva.   Adotar processos ágeis e simplificados, para reduzir as etapas desnecessárias, como o uso de tecnologias que facilitam a comunicação ao permitir assinaturas digitais e opções de pagamentos online, agilizam os processos imobiliários.   A agilidade nos processos economiza tempo para o cliente, mas também agrega valor à imagem da imobiliária. Outro fator... --- ### Por que contratar uma empresa especializada em vistoria imobiliária? - Published: 2023-06-06 - Modified: 2023-06-06 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/por-que-contratar-uma-empresa-especializada-em-vistoria-imobiliaria/ - Categorias: Imobiliárias, Vistorias - Tags: vistoria imobiliária Ao realizar uma vistoria em um imóvel, é primordial contar com uma empresa especializada para garantir a precisão da vistoria e assegurar a qualidade do imóvel. Além disso, um especialista em vistoria imobiliária também é capaz de facilitar negociações e evitar surpresas desagradáveis no futuro, reduzindo custo e tempo. 6 vantagens de contratar uma empresa especializada em vistoria imobiliária 1. Expertise de mercado Uma empresa especializada em vistoria imobiliária conta com profissionais que possuem conhecimento aprofundado sobre os aspectos técnicos e regulatórios relacionados a imóveis, garantindo uma avaliação mais segura e eficaz. 2. Facilidade de detectar problemas ocultos Especialistas em vistoria imobiliária estão aptos a identificar problemas e defeitos que podem passar despercebidos aos olhos inexperientes. Principalmente em questões estruturais, elétricas, infiltrações e outros detalhes que podem representar riscos à segurança ou demandar custos de reparo significativos. 3. Avaliação imparcial Uma equipe especializada age de forma imparcial, levando em consideração os interesses de todas as partes envolvidas. Seja comprador, vendedor ou locatário, contar com uma avaliação imparcial e precisa garante transparência e segurança na negociação. 4. Documentação e relatórios detalhados Fornecimento de relatórios detalhados e documentados após a vistoria. Esses relatórios podem ser utilizados como registros oficiais, auxiliando na tomada de decisões, negociações e até mesmo em processos legais futuros. 5. Valorização do imóvel Ao contar com a vistoria imobiliária de uma empresa especializada, você estará investindo na valorização do seu imóvel. Uma avaliação positiva e livre de problemas ajuda a aumentar a confiança dos potenciais compradores ou locatários, facilitando... --- ### Como o seguro fiança ajuda a potencializar o processo de locação de imóveis - Published: 2023-05-25 - Modified: 2023-05-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/seguros/como-o-seguro-fianca-ajuda-a-potencializar-o-processo-de-locacao-de-imoveis/ - Categorias: Seguros  O seguro fiança é uma garantia locatícia que tem se tornado cada vez mais popular no mercado imobiliário. Ele tem como objetivo fornecer maior segurança tanto para o proprietário quanto para o locatário, assegurando o pagamento dos aluguéis e encargos da locação em caso de inadimplência por parte do inquilino. Seguro fiança: solução benéfica para proprietários e locatários  O seguro fiança é a solução ideal para imobiliárias que desejam fornecer novas formas de garantias locatícias a seus clientes, oferecendo mais liberdade e tranquilidade na hora de alugar um imóvel. Para o proprietário, o seguro fiança traz maior segurança e satisfação em relação ao recebimento dos aluguéis do imóvel, uma vez que percebe que no contrato de aluguel há garantia de recebimento das parcelas. Já para o locatário, o seguro fiança oferece vantagens como a dispensa da necessidade de apresentação de fiadores ou caução, parcelamento do valor do seguro em até 30x e a possibilidade de acionar o seguro a qualquer momento, em caso de algum imprevisto financeiro. Por que investir nessa modalidade de seguro? O seguro fiança, oferecido pelo GrupoRV, é primordial para garantir mais segurança e praticidade na hora de alugar um imóvel. Essa modalidade de seguro simplifica e agiliza o processo de locação, além de trazer mais credibilidade para a imobiliária no momento da negociação. Alguns benefícios do seguro fiança para imobiliarias são: Facilidade na análise de crédito: ao contratar o seguro fiança, a imobiliária pode ter acesso a uma análise de crédito do locatário, o que agiliza... --- ### Como monitorar as obras das suas lojas em todo Brasil - Published: 2023-05-16 - Modified: 2023-05-16 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/redes-de-varejo/como-monitorar-as-obras-das-suas-lojas-em-todo-brasil/ - Categorias: Redes de varejo, Vistorias - Tags: Vistoria terceirizada para franquias Se você é proprietário de uma franquia, sabe que uma das suas principais preocupações é garantir que todas as lojas da sua rede estejam em conformidade com as normas e padrões da marca, que inclui desde a identidade visual até as questões de segurança e acessibilidade. Porém, monitorar as obras das suas lojas em todo o Brasil pode ser um desafio e tanto, principalmente se a sua equipe interna de vistoriadores não tem a expertise necessária para garantir a qualidade das inspeções.   É aí que entra a importância de contar com um serviço de vistoria terceirizada especializada. Mas, afinal, como funciona a vistoria terceirizada para franquias e como ela pode ajudar a monitorar as obras das suas lojas em todo o país? Continue lendo e descubra! Vistoria terceirizada para franquias: como funciona? A vistoria terceirizada para franquias é um serviço que oferece inspeções especializadas em todas as lojas da sua rede, garantindo que elas estejam de acordo com as normas e padrões da sua marca.   Essas inspeções são realizadas por uma equipe de vistoriadores altamente capacitados, que contam com a experiência necessária para identificar problemas e propor soluções eficientes. As vistorias podem ser realizadas em diferentes etapas do processo de construção ou reforma das lojas, desde a fase de projeto até a finalização da obra. Elas incluem desde a verificação das condições estruturais do imóvel até a análise de itens como acessibilidade, segurança, iluminação e ventilação. Vantagens da vistoria terceirizada para franquias Agora que você já sabe como... --- ### Vistoria interna X Vistoria Terceirizada: Qual é a melhor opção? - Published: 2023-05-11 - Modified: 2023-05-15 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-interna-x-vistoria-terceirizada-qual-e-a-melhor-opcao/ - Categorias: Vistorias - Tags: Vistoria terceirizada Vistoriar um imóvel é uma etapa importante para garantir que não haja problemas ocultos que possam gerar prejuízos futuros. Portanto, existem duas opções: contratar um vistoriador (a) interno, ou seja, um funcionário próprio para realizar a tarefa, ou contratar um vistoriador(a) terceirizado. Pois, ambas opções têm as suas vantagens e desvantagens, mas neste texto, vamos falar sobre por que investir em vistorias terceirizadas pode ser a opção mais segura. Por que terceirizar vistorias é uma escolha inteligente? A principal vantagem de contratar um vistoriador(a) terceirizado é justamente a imparcialidade. Um funcionário interno pode sentir-se pressionado para ocultar problemas ou minimizá-los, para proteger a empresa ou a si mesmo. Já um vistoriador(a) terceirizado não tem nenhum vínculo com a empresa, o que o torna mais objetivo e imparcial, na hora de realizar o serviço de vistoria. Outra vantagem, é a expertise e experiência. Um vistoriador(a) terceirizado geralmente tem mais conhecimento e experiência, para executar vistorias do que um funcionário interno, que habitualmente não possui especialização e habilidades suficientes, para conduzir tais processos de vistorias. Além disso, o vistoriador(a) terceirizado geralmente trabalha com diferentes tipos de imóveis, o que lhe dá mais conhecimento e habilidades, para identificar rapidamente todas as especificidades de cada imóvel. 6 benefícios da terceirização de serviços de vistorias A terceirização de determinados serviços, tem se tornado cada vez mais comuns nas empresas de diversos segmentos. Contudo, quando se trata de serviços de vistorias imobiliárias, não é diferente. Pois, tais demandas também são terceirizadas. Contratar uma empresa terceirizada de... --- ### 3 razões para ser um vistoriador imobiliário GrupoRV - Published: 2023-05-04 - Modified: 2023-05-10 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/5-razoes-para-ser-um-vistoriador-imobiliario-gruporv/ - Categorias: Imobiliárias, Vistorias Um vistoriador imobiliário é o profissional responsável por realizar inspeções e avaliações em imóveis, comerciais ou residenciais. Essas inspeções são geralmente feitas para fins de compra, venda, locação ou para verificar possíveis problemas estruturais, de manutenção ou de segurança no imóvel. A terceirização do processo de vistoria traz mais agilidade e segurança na entrega dos imóveis. Por isso, hoje trouxemos as 5 razões para ser um vistoriador GrupoRV. Acompanhe e descubra mais! Por que ser um vistoriador imobiliário do GrupoRV? Ser um vistoriador imobiliário GrupoRV pode ser a virada de chave para a sua carreira, isso porque o mercado imobiliário está em constante expansão, já que proprietários, locatários, compradores e agentes imobiliários buscam cada vez mais garantir a segurança e a qualidade dos imóveis. Conheça 5 razões para ser um vistoriador imobiliário GrupoRV: Reconhecimento e credibilidade  Ao ser um vistoriador imobiliário GrupoRV, você tem o reconhecimento e a credibilidade de uma empresa líder no mercado de vistorias imobiliárias. Isso pode ajudar a conquistar a confiança de clientes e parceiros, além de ampliar suas oportunidades de negócios. Acesso a treinamentos e atualizações Oferecemos treinamentos e atualizações constantes para nossos vistoriadores, garantindo que estejam sempre atualizados com as normas e técnicas mais recentes do mercado. Flexibilidade e autonomia Maior flexibilidade em relação à agenda e localização dos trabalhos. Você pode realizar as vistorias de acordo com sua disponibilidade e em diferentes regiões do país, de acordo com a demanda do mercado. Como se tornar um vistoriador imobiliário GrupoRV? Se tornar um vistoriador... --- ### Vistoria em imóveis antigos: Veja o que observar para avaliar o estado de conservação - Published: 2023-04-29 - Modified: 2023-05-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-em-imoveis-antigos-veja-o-que-observar-para-avaliar-o-estado-de-conservacao/ - Categorias: Vistorias - Tags: vistoria em imóveis antigos Realizar a compra um imóvel antigo, pode ser uma ótima oportunidade, para quem busca uma casa ou um apartamento, com mais estilo, personalidade e arquitetura charmosa, além da possibilidade da localização privilegiada, que valorize ainda mais o imóvel.   No entanto, é importante lembrar que, por conta do tempo, esses imóveis podem apresentar problemas estruturais, elétricos e hidráulicos, falta de manutenção, ocasionando assim, custos elevados com manutenções e reparos.   Continue a leitura do artigo, para explorar mais a fundo sobre a importância da vistoria em imóveis antigos e o que é preciso saber antes de fechar o negócio.   Antigo não é sinônimo de gasto ou deteriorado: Veja a importância da vistoria em imóveis antigos  A avaliação do estado de conservação dos imóveis antigos, e a realização de vistorias nesses ativos, torna o processo mais eficiente, para identificação de eventuais problemas, a fim de determinar, quais serão os custos de reformas e manutenções necessárias, para evitar maiores transtornos.   Vistoriar um imóvel antigo pode ser ainda mais importante do que vistoriar um imóvel novo, já que, com o tempo, as estruturas podem apresentar desgastes, que precisam ser identificados e resolvidos.    Existem determinadas áreas que precisam ser observadas minunciosamente para avaliação do local durante a vistoria em imóveis antigos, que incluem:  Estrutura: A verificação da estrutura do imóvel, é fundamental para apontar possíveis rachaduras, fissuras ou outros danos que comprometem a segurança da construção;  Elétrica: A fiação elétrica é uma das principais áreas de atenção em imóveis antigos, já... --- ### A importância das vistorias e auditorias para expandir e reduzir os custos do seu negócio   - Published: 2023-04-26 - Modified: 2023-05-10 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/redes-de-varejo/a-importancia-das-vistorias-e-auditorias-para-expandir-e-reduzir-os-custos-do-seu-negocio/ - Categorias: Redes de varejo, Vistorias - Tags: vistorias e auditorias Vistorias e auditorias em rede de lojas ou franquias: Por que são importantes?  O segmento de redes de franquias está em forte crescimento no Brasil e atrai cada vez mais, o olhar dos investidores, que desenvolvem planos de expansões estratégicos para levar a marca de norte a sul do país.   Com o crescimento exponencial do segmento de franquias, surgem os desafios que todo o mercado encontra para consolidar assim, a marca, produtos e serviços.   Para o êxito do projeto de expansão de uma determinada marca, é necessário realizar um estudo de viabilidade, gerenciamento de projeto, planejamento, desenvolvimento e execução, que requer a mobilização de profissionais especializados e demais colaboradores, envolvidos direta e indiretamente com o projeto. Além do desafio de implementação da futura loja/unidade, é preciso preservar a padronização da marca e a qualidade dos produtos e serviços, seja qual for a região e localização das lojas. Para obter uma gestão macro dos projetos de expansão, existem serviços especializados de vistorias e auditorias do GrupoRV que são indispensáveis para coletar todas as informações forma precisa, para garantir a eficácia dos serviços e manter a reputação e sucesso da marca. Entretanto, é fundamental cumprir alguns critérios para certificar que todos os processos estejam em conformidade, para garantir ao público-alvo, superação das expectativas quanto à atmosfera do ambiente, receptividade, magia da compra e a satisfação para com os produtos e a fidelização da marca. Benefícios de realizar vistorias e auditorias em sua rede de lojas ou franquias Os serviços de... --- ### Auditoria para o seu negócio: saiba como identificar pontos de melhoria   - Published: 2023-04-19 - Modified: 2023-05-09 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/redes-de-varejo/auditoria-para-o-seu-negocio-saiba-como-identificar-pontos-de-melhoria/ - Categorias: Redes de varejo - Tags: Auditoria para o seu negócio A realização de auditoria é essencial para qualquer negócio, pois ajuda a identificar possíveis falhas e oportunidades de melhoria, nos processos e controles da empresa, com foco na gestão de riscos, para proporcionar mais eficiência e rentabilidade. Neste conteúdo, iremos te mostrar algumas dicas para realizar uma auditoria eficiente e como identificar possíveis pontos de melhoria em seu negócio. A importância da auditoria para o seu negócio A realização de auditorias é indispensável para qualquer negócio, pois ajuda a identificar possíveis gargalos e oportunidades de melhoria, para contribuir com um ambiente mais seguro para o seu negócio. Ao conduzir uma auditoria, o profissional auditor analisa informações administrativas, contratuais, financeiras, processos internos e demais aspectos da célula corporativa para avaliar o fluxo vital do negócio.   Uma auditoria bem executada, também ajuda a assegurar a conformidade com a legislação e regulamentos aplicáveis. É imprescindível estar em conformidade com as legislações tributárias, trabalhistas, segurança e meio ambiente. Ao avaliar os processos da empresa, é possível identificar áreas que necessitem de aprimoramento, para apresentação de planos de ações para auxiliar a empresa a operar de maneira mais eficiente. Pois, para o êxito da operação corporativa, talvez seja necessário, a implementação de controles internos mais rigorosos, automação de processos e até a redução de custos desnecessários. Como identificar possíveis pontos de melhoria em seu negócio Como vimos anteriormente, a auditoria é um exame importante para identificar possíveis melhorias em um negócio. Pois, permite uma análise minuciosa de processos, políticas internas e procedimentos.  Segue abaixo,... --- ### A importância da vistoria para realizar a compra de um imóvel: Saiba mais sobre esse processo - Published: 2023-04-14 - Modified: 2024-03-13 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/a-importancia-da-vistoria-para-realizar-a-compra-de-um-imovel-saiba-mais-sobre-esse-processo/ - Categorias: Imobiliárias - Tags: Vistoria para a compra de um imóvel Os acabamentos do imóvel são de qualidade? A instalação elétrica e o sistema hidráulico estão funcionando perfeitamente? A vistoria para a compra de um imóvel irá trazer essas respostas! Ao planejar a compra de um imóvel, é importante considerar que a vistoria é uma etapa crucial durante as negociações. Pois, a vistoria irá evidenciar as reais condições do imóvel, para garantir que a transação de compra seja feita de forma segura. Neste artigo, vamos explorar a importância da vistoria, para a compra de um imóvel e como esse processo, ajuda a evitar eventuais problemas e gastos com manutenções corretivas.   O que é a vistoria de compra de um imóvel? A vistoria para a compra de um imóvel, permite verificar o estado de conservação do imóvel para identificar possíveis vícios ocultos, que possam afetar o uso do local e consequentemente, gerar altos gastos com reformas e manutenções. Durante o processo de vistoria, o profissional vistoriador possui a atribuição de verificar todos os ambientes e aspectos do imóvel como infraestrutura, instalações elétricas e hidráulicas, portas, portões, janelas, paredes, pisos, azulejos, teto, entre outros itens, para identificar quaisquer problemas e falhas. O processo de vistoria é realizado expressamente, antes da assinatura do contrato de compra, para garantir mais transparência e segurança entre as partes interessadas no negócio.   Pois, a vistoria completa e mais eficiente do GrupoRV, conta com serviços especializados e profissionais certificados, para tornar o processo de vistoria, ainda mais seguro e com a garantia de excelência.      Para uma vistoria completa e segura, é necessário que o local... --- ### Como identificar oportunidades de crescimento e expansão para a sua franquia - Published: 2023-04-12 - Modified: 2023-04-13 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/franquias/como-identificar-oportunidades-de-crescimento-e-expansao-para-a-sua-franquia/ - Categorias: Franquias - Tags: Expandir o seu negócio O segmento de varejo é um modelo de negócio, com forte crescimento no Brasil, que está conquistando vários investidores, para abertura e conquista de novos mercados. Mas, como todo e qualquer negócio, é fundamental realizar um estudo de mercado, pesquisa sobre a concorrência, identificar o público-alvo, tendências de consumo, entre outros pontos, para criar estratégias de negócios mais seguras e assertivas.   Ou seja, para se destacar em um mercado cada vez mais competitivo, identifique as oportunidades de crescimento para expandir o seu negócio.   Neste post, vamos explorar algumas estratégias pertinentes para ajudá-lo a impulsionar o crescimento da sua franquia.   Pense fora da caixa: Busque alternativas para expandir o seu negócio O varejo é um segmento que está em constante evolução, e identificar oportunidades de crescimento, podem ser a chave para o sucesso da sua franquia. Pois, para você que planeja expandir o seu negócio, em um mercado cada vez mais competitivo, é preciso pensar fora da caixa. Principais razões para garantir a sustentabilidade do plano de expansão do seu negócio:     Aumento da receita A expansão de uma franquia pode trazer vários benefícios para a empresa, e o aumento da receita é certamente um deles. Isso pode ser feito por meio de novas lojas, novos produtos e serviços, ou mesmo pela expansão para novos mercados e investimentos no varejo online, além disso, a exposição da marca torna-se maior;   Fortalecimento da marca Gera excelentes benefícios para o seu negócio, como: maior reconhecimento, maior valor percebido, poder de... --- ### Segurança para clientes e funcionários através de vistoria - Published: 2023-03-18 - Modified: 2023-03-22 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/redes-de-varejo/seguranca-para-clientes-e-funcionarios-atraves-de-vistoria/ - Categorias: Redes de varejo - Tags: gruporv, rede de vistorias, segurança, vistorias Não existem dúvidas sobre a importância da segurança para clientes e funcionários, através de vistoria. Ao cuidar dos aspectos relacionados a segurança, você certamente estará contribuindo com reputação da sua empresa, para evitar assim, possíveis ações judiciais, além de melhorar o ambiente de trabalho e maximizar a confiabilidade dos respectivos clientes. Ao realizar a vistoria, é possível prevenir perdas financeiras, porque os processos de vistorias regulares, contribuem com a prevenção de prejuízos causados por danos nas edificações, ações criminais e demais problemas de segurança. Confira agora algumas dicas de como a vistoria aumenta a segurança de seus clientes e funcionários. Ofereça segurança adequada para seus clientes e funcionários através de: Treinamento dos funcionários Ensine os seus funcionários sobre a importância da segurança e como detectar potenciais riscos através da vistoria, conforme as dicas abaixo: Conhecimento dos riscos: Ensinar os funcionários sobre os possíveis riscos e ameaças à segurança durante as vistorias, como incêndios, invasões, acidentes, etc. ; Protocolos de segurança: Ensinar os funcionários sobre os protocolos de segurança que devem ser seguidos durante as vistorias, como por exemplo, usar os equipamentos de proteção; Comunicação: Ensinar os funcionários sobre a importância da comunicação clara e eficaz durante as vistorias para garantir a segurança de todos; Ações em caso de emergência: Treinar os funcionários sobre as ações que devem ser tomadas em caso de emergência, como evacuação, uso de extintores, etc. ; Atualizações regulares: Mantenha os funcionários atualizados sobre as últimas políticas de segurança e treine-os regularmente para mantê-los cientes e preparados;... --- ### Como funciona o laudo da vistoria: GrupoRV - Published: 2023-03-16 - Modified: 2023-03-22 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/noticias/como-funciona-o-laudo-da-vistoria-gruporv/ - Categorias: Artigos e Notícias, Tecnologia - Tags: gruporv, rede de vistorias Saiba neste artigo como funciona o laudo da vistoria do Grupo RV e quais são as suas vantagens, entre outras informações. Vale lembrar que o laudo de vistoria remonta ao século XIX, quando as primeiras vistorias foram realizadas com o objetivo de avaliar as condições dos imóveis para fins de financiamento ou seguro. À medida que as transações imobiliárias se tornaram comuns, as vistorias conquistaram o status de prática padrão para avaliar o estado dos imóveis e garantir a segurança e a integridade dos investimentos. Com o passar do tempo, os processos de vistoria evoluíram, com a incorporação de novas tecnologias e técnicas para avaliar com precisão as condições dos imóveis. Atualmente, as vistorias são realizadas por profissionais treinados e qualificados, com a utilização de ferramentas e tecnologias avançadas para garantir a precisão e a objetividade dos relatórios. O laudo de vistoria continua sendo uma ferramenta importante para garantir a transparência e a tomada de decisões informadas no processo de compra, venda ou locação de imóveis. Ao longo dos anos, o laudo evoluiu com informações mais detalhadas e precisas, para garantir a segurança e a integridade dos investimentos imobiliários.   Saiba agora todos os detalhes sobre como funciona o laudo de vistoria. O que é o laudo de vistoria e quais são as suas vantagens? O laudo da vistoria é um relatório descritivo que apresenta as condições do imóvel avaliado, com informações sobre seus aspectos estruturais, elétricos, hidráulicos e segurança, entre outros itens. Principais vantagens de um laudo de vistoria:... --- ### Terceirização de processo de vistoria - Published: 2023-03-14 - Modified: 2023-03-22 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/terceirizacao-de-processo-de-vistoria/ - Categorias: Imobiliárias, Vistorias - Tags: gruporv, terceirização, vistorias Terceirize o seu processo de vistoria e obtenha mais agilidade e segurança na entrega dos seus imóveis. Não existem dúvidas sobre a importância de realizar uma vistoria de um imóvel. Pois, somente a partir desta ação, é possível ao comprador avaliar o local e ter certeza de que está fazendo a escolha certa. Ou seja, a vistoria permite ao futuro proprietário, observar a propriedade de perto, verificar se o imóvel realmente satisfaz as suas necessidades, no que se refere a natureza estética e prática, com o propósito de acomodar confortavelmente toda a família. E quanto aos imóveis para fins comerciais das grandes empresas? A finalidade é justamente a mesma. Pois, as empresas também se beneficiam das vistorias. Por um lado, as empresas obtêm o respaldo e a certeza sobre a qualidade do trabalho que está sendo realizado por sua equipe. Já por outro lado, é possível evitar futuros problemas e superar assim, as expectativas dos compradores. Ou seja, a vistoria é um serviço indispensável para as partes envolvidas, durante as transações imobiliárias como por exemplo, o potencial comprador e o vendedor de um determinado imóvel corporativo. Terceirizar o processo de vistoria dos ativos imobiliários das empresas é sem dúvida, sinônimo de vantagem sobre a concorrência.   Saiba mais no decorrer deste artigo! Como funciona o processo de vistoria? O processo de vistoria de um imóvel consiste nas seguintes etapas: Agendamento: O comprador ou vendedor agenda a vistoria diretamente com um vistoriador profissional ou uma empresa especializada; Inspeção: O vistoriador realiza... --- ### Conheça os benefícios de investir em uma franquia do GrupoRV - Published: 2023-03-09 - Modified: 2023-03-31 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/franquias/conheca-os-beneficios-de-investir-em-uma-franquia-do-gruporv/ - Categorias: Franquias, Para você - Tags: franqueado, franquias, gruporv Você está pensando em empreender no mercado imobiliário e busca por uma opção de investimento seguro e rentável? Então, você precisa conhecer a maior rede de franquias de vistorias imobiliárias do Brasil. Qual? O GrupoRV que possui mais de 50 soluções, distribuídos em seis segmentos. Pois, a empresa é pioneira no setor de vistorias e oferece uma série de vantagens e benefícios para os seus franqueados. Confira por que investir em uma franquia do GrupoRV pode ser a melhor escolha para o seu negócio. Franquia pioneira O GrupoRV é a primeira franquia de vistorias imobiliárias do Brasil. Isso significa que a empresa tem ampla experiência no mercado, com mais de 10 anos de atuação e uma equipe altamente capacitada, para oferecer todo o suporte e orientação necessária aos seus franqueados. Ótimos ganhos A franquia do GrupoRV oferece um faturamento médio de R$ 45 mil, com um lucro em torno de 30%. Além disso, o retorno do investimento é rápido, entre 14 a 18 meses, e o ponto de equilíbrio é alcançado apenas entre 6 a 8 meses. Suporte exclusivo O GrupoRV oferece treinamento e suporte exclusivo para os seus franqueados, garantindo que a implantação da unidade, seja realizada com segurança e eficiência. Baixa concorrência O mercado de vistorias imobiliárias possui alta demanda de serviços. Mas, ainda conta com poucas empresas especializadas na área. Investir em uma franquia do GrupoRV, é uma oportunidade única de suprir essa carência para abertura e conquista de mercado. Tecnologia exclusiva A empresa ganhou destaque no... --- ### Vistorias e Auditorias que todo negócio precisa para manter a qualidade - Published: 2023-03-07 - Modified: 2023-03-31 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/redes-de-varejo/vistorias-e-auditorias-que-todo-negocio-precisa-para-manter-a-qualidade/ - Categorias: Redes de varejo, Vistorias - Tags: auditorias, gruporv, rede de vistorias, vistorias Um dos maiores desafios que os empreendedores enfrentam no mundo dos negócios, mais precisamente, no segmento de varejo ou redes de franquias, são as práticas e o zelo pela qualidade dos serviços para manter a reputação e sucesso da marca. Para isso, existem alguns critérios para garantir que todos os processos estejam em conformidade, para assegurar aos clientes, ótimas experiencias quanto a atmosfera do ambiente, recepção, magia da compra e a satisfação para com os produtos e a fidelidade com a devida marca. Porém, como já mencionado acima, é imprescindível que todo o negócio estabeleça e siga alguns critérios para manter a qualidade dos serviços e produtos como: 1. Visual Merchandising O Visual Merchandising é uma prática muito comum, no setor de varejo, que consiste na otimização e apresentação dos produtos e serviços para destacar as principais características e benefícios. O objetivo do Visual Merchandising, é justamente atrair, envolver e estimular o cliente para concretizar a compra de forma satisfatória, precisa e coerente. É importante ressaltar que a experiência do cliente começa exatamente na entrada da loja. Por este motivo, é crucial que o estabelecimento apresente um layout atrativo, envolvente e organizado como diferencial para maximizar as vendas e fidelização dos clientes. 2. Cliente Oculto O cliente oculto é uma estratégia utilizada para avaliar o atendimento dos vendedores da empresa. Nesta prática, o cliente oculto realiza uma simulação, através de uma visita presencial, no ponto de venda, contato via telefone ou pela internet, para avaliar o contexto do atendimento recebido.... --- ### Imobiliária Digital: Processos de locação e vendas - Published: 2023-03-04 - Modified: 2023-03-22 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/imobiliarias/imobiliaria-digital-processos-de-locacao-e-vendas/ - Categorias: Imobiliárias, Tendências - Tags: gruporv, imobiliária, rede de vistorias Tire todas as suas dúvidas sobre Imobiliária Digital & Processos de locação e vendas para realizar negociações seguras. Com os avanços tecnológicos do século XXI, surgem assim, novas tendências para automatizar processos e reduzir custos operacionais. Uma delas, é a imobiliária digital que está revolucionado o mercado imobiliário, permitindo assim, a expansão da era digital para viabilizar as transações imobiliárias como locação, compra e vendas de imóveis. O que é Imobiliária Digital? A primeira imobiliária digital surgiu nos anos 90, mas ganhou força e popularidade a partir da popularização da internet e da ampliação do comércio eletrônico. Este modelo de negócio, trata-se de uma empresa que oferece serviços imobiliários através da internet, utilizando plataformas on-line para facilitar o processo de venda, compra ou aluguel de imóveis. Logo, ela utiliza do potencial da internet para realizar um valor maior de negociações. Alguns exemplos de Imobiliárias Digitais incluem: ● QuintoAndar; ● ZAP Imóveis; ● VivaReal; ● iCasei; ● Imovirtual (Portugal); ● Imo. com (França). Estas imobiliárias oferecem serviços de compra, venda e aluguel de imóveis, bem como outros serviços imobiliários, como avaliação de imóveis, pesquisa de imóveis, anúncios on-line e suporte ao cliente, tudo através de plataformas on-line e aplicativos móveis. Imobiliária tradicional x Imobiliária Digital As Imobiliárias Tradicionais e Digitais possuem diferenças significativas: Imobiliárias Tradicionais: ● Oferecem atendimento presencial aos clientes em uma loja física; ● Possuem equipes de corretores de imóveis experientes; ● Utilizam métodos tradicionais de publicidade, como panfletos e anúncios em jornais; ● Processos de venda, compra ou... --- ### Relatório do Mercado Imobiliário de 2022 - Published: 2023-03-03 - Modified: 2023-03-22 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/relatorio-do-mercado-imobiliario-de-2022/ - Categorias: Artigos e Notícias, Tendências do Mercado Imobiliário Para o êxito de uma determinada ação estratégica de investimento, no que se refere ao segmento de atuação, são levados em considerações, alguns fatores como: análise de risco, estudo de viabilidade, visão macro do negócio dentre outros aspectos. Pois, neste artigo sobre os “Indicadores da alta do mercado imobiliário de 2022” não é diferente. Existem alguns indicadores relevantes, que são capazes de medir a temperatura do mercado, para orientar os executivos que desejam investir no mercado imobiliário. Obter a compreensão quanto aos indicadores, irá possibilitar investimentos e aquisições, dentro de um ambiente muito mais seguro. Estes indicadores, permitem realizar previsões mais seguras, considerando a oscilação do mercado imobiliário, conforme os períodos analisados, para tornar tais dados, peças chaves para tomada de decisões mais assertivas. Entenda agora quais são esses indicadores e como se beneficiar na alta imobiliária. Indicadores do mercado imobiliário: Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB) O Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB) é uma referência de preços de mercado utilizada para estimativas de custos e orçamentos em obras de construção civil, que serve como base para o cálculo dos custos diretos e indiretos da obra. O CUB é calculado com base em um conjunto de preços que são atualizados periodicamente de acordo com a região, o tipo de construção, as características da obra e as condições econômicas do mercado. Logo, o CUB é utilizado para estimar os custos dos materiais, mão de obra, equipamentos, serviços e outros fatores relacionados ao projeto. Índice Geral de Preços do... --- ### Como alugar um imóvel sem fiador?  - Published: 2023-01-27 - Modified: 2023-02-06 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/para-voce/como-alugar-um-imovel-sem-fiador/ - Categorias: Para você, Seguros  Existem vários motivos que levam uma pessoa a alugar um imóvel como maior flexibilidade para mudar de lugar se suas necessidades ou circunstâncias mudarem. Isso é especialmente útil se você não está certo de onde deseja morar a longo prazo ou se sua situação financeira pode mudar no futuro.   Por economia de dinheiro, alugar um imóvel pode ser mais barato do que comprar um imóvel, especialmente se você não tem um grande orçamento ou não deseja se comprometer com uma hipoteca a longo prazo. A busca por maior flexibilidade financeira ao alugar um imóvel, pois você pode investir em outras coisas, como sua educação ou sua aposentadoria, em vez de gastar grandes quantidades de dinheiro em uma propriedade. Até mesmo por buscar menos compromisso, pois ao alugar um imóvel, você não precisa se comprometer com uma propriedade a longo prazo. Isso pode ser uma vantagem se você não estiver pronto para se comprometer com um imóvel ou se estiver experimentando mudanças na sua vida, como por exemplo, mudanças de emprego. Diante de tantas vantagens muitas pessoas buscam alugar um imóvel e para isso buscam por facilidades como por exemplo, o seguro fiança.   Saiba todas as informações nos tópicos seguintes sobre como alugar um imóvel sem fiador através do seguro fiança. Veja também sobre "Alugar sem fiador: o que você precisa saber sobre este assunto" » O que é e para o que serve o seguro fiança? O seguro fiança é um tipo de garantia financeira que pode ser... --- ### Como expandir seu negócio sem perder a qualidade - Published: 2023-01-25 - Modified: 2023-02-08 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/franquias/dicas-de-como-expandir-seu-negocio-sem-perder-a-qualidade/ - Categorias: Franquias, Redes de varejo, Vistorias Expandir um negócio através de novas filiais ou franquias pode ser uma ótima maneira de expandir o alcance de sua empresa sem perder a qualidade.   Afinal, expandir um negócio pode trazer muitos benefícios, como aumento de receita, maior alcance de clientes e maior visibilidade da marca. No entanto, é importante lembrar que a qualidade do produto ou serviço oferecido deve ser mantida, assim como o padrão da estrutura e do atendimento, por isso a importância da auditoria de lojas. Sendo interessante considerar que todos esses pontos são fundamentais para o sucesso a longo prazo de um negócio. Se a qualidade for comprometida durante o processo de expansão, isso pode levar a insatisfação dos clientes e, consequentemente, a uma diminuição da confiança nas suas marcas e nos seus produtos.   Portanto, é importante ter um plano bem estabelecido e garantir que a qualidade seja mantida enquanto o negócio estiver crescendo.   Confira nos próximos tópicos algumas dicas que você pode fazer para garantir a qualidade enquanto expande o seu negócio. Confira! Veja também: "Como surpreender e encantar clientes com experiências diferenciadas" » Garanta que todas as unidades tenham o mesmo padrão Uma das maneiras de garantir que todas as unidades do seu negócio tenham o mesmo padrão de qualidade é realizar auditorias regulares.   As auditorias de lojas podem ajudar a identificar problemas de qualidade antes que eles se tornem maiores e podem ser um excelente meio para garantir que todas as unidades estejam seguindo os padrões estabelecidos. Existem algumas... --- ### Checklist de vistoria de imóvel para locação - Published: 2023-01-23 - Modified: 2023-02-06 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/para-voce/checklist-de-vistoria-de-imovel-para-locacao/ - Categorias: Imobiliárias, Para você, Vistorias Um checklist de vistoria de imóvel para locação é uma lista de itens a serem verificados durante a vistoria de um imóvel antes de ser alugado. O checklist serve como guia para verificar o estado do imóvel e identificar problemas ou danos que possam afetar o uso e a manutenção do imóvel. Logo, o checklist de vistoria de imóvel para locação é muito importante porque permite verificar o estado do imóvel de forma detalhada e identificar problemas ou danos que possam afetar o uso e a manutenção do imóvel.   Além disso, o checklist também serve para fixar o valor do depósito de garantia, que é uma quantia entregue pelo inquilino ao proprietário do imóvel como garantia de pagamento de aluguel e reparação de eventuais danos causados durante o período de locação. Confira nos tópicos seguintes todas as informações sobre o Checklist de vistoria de imóvel para locação.   Como é feita a vistoria de um imóvel? Veja como 5 motivos que tornam a vistoria de imóvel indispensável na locação » A vistoria de um imóvel é um processo que permite verificar o estado do imóvel e identificar problemas ou danos que possam afetar o uso e a manutenção do imóvel. Ela é realizada antes de assinar um contrato de aluguel ou compra e serve para garantir mais segurança para a imobiliária e maior transparência na relação com proprietário e inquilino. A vistoria de um imóvel normalmente é realizada pela imobiliária, mas também pode ser realizada por uma empresa especializada... --- ### A importância da gestão de dados para redes de varejo - Published: 2022-11-23 - Modified: 2025-02-18 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/redes-de-varejo/gestao-de-dados-para-redes-de-varejo/ - Categorias: Redes de varejo Cada vez mais a gestão de dados para redes de varejo, aliada às novas tecnologias, tem mostrado ser possível ter mais dinâmica e eficiência nas tomadas de decisão. Isso é ser data-driven: se orientar por informações confiáveis sobre o negócio e o comportamento do consumidor. Segundo estudo feito pela Sociedade Brasileira de Varejo e Consumo (SBVC), 87% das empresas entrevistadas já investem no desenvolvimento de áreas relacionadas à transformação digital. Dentro desse universo, a área de dados aparece no ranking como a 8ª que mais recebe investimentos. O que mostra que ainda há inúmeras oportunidades a serem exploradas nesse segmento. Ao longo deste artigo vamos trazer algumas aplicações práticas da gestão de dados para redes de varejo. Saiba como você pode usar a inteligência de dados e a tecnologia a seu favor para tomar decisões mais assertivas, e otimizar o dia a dia da sua operação. O que é a gestão de dados para redes de varejo A definição parece óbvia, mas a gestão de dados para redes de varejo pode ter diversos desdobramentos. Primeiro porque quando falamos em “dados”, assim de maneira genérica, podemos nos referir a absolutamente tudo. Um dado não é, necessariamente, uma informação concreta. Ele pode ser um número, uma palavra ou um conjunto de ações. Portanto, se não há um tratamento adequado ou não sabemos como utilizá-lo, ele pode não significar nada. A riqueza de um dado existe quando sabemos o que ele pode nos responder e como aplicá-lo no dia a dia para tornar... --- ### Orçamento de reparos: sua imobiliária mais eficiente na desocupação do imóvel - Published: 2022-11-16 - Modified: 2022-11-16 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/produtos/orcamento-de-reparos/ - Categorias: Produtos Se a sua imobiliária tem como atividade principal o aluguel, com certeza já teve que fazer algum orçamento de reparos. Esse documento é necessário toda vez que é constatada alguma inconformidade no imóvel em alguma das vistorias realizadas. Na maioria das vezes, a imobiliária já tem uma lista de fornecedores confiáveis para acionar quando reparos são necessários. Proprietários e inquilinos também podem fazer seus próprios orçamentos, baseados no relatório de vistoria de saída. Foi pensando em transformar essa etapa em um processo mais eficiente e prático que o GrupoRV desenvolveu uma funcionalidade exclusiva para orçamento de reparos. Assim, quando a imobiliária receber o laudo de vistoria finalizado, ela pode, pelo próprio sistema, apontar o que é preciso arrumar ou trocar, além de inserir o valor daquele reparo, caso já tenha um orçamento feito. É mais praticidade na hora de desocupar o imóvel, e mais transparência na relação com proprietário e inquilino. Nos próximos tópicos vamos falar mais sobre essa funcionalidade e como ela pode ser aproveitada da melhor forma pelas imobiliárias. Confira!   Como funciona o orçamento de reparos O orçamento de reparos é uma funcionalidade disponível para todos os clientes de vistorias do GrupoRV. Ele pode ser utilizado nas vistorias de entrada, saída, conferência e aditivo, desde que tenha a opção de não conformidade. Para utilizar o orçamento de reparos, é simples. Quando você acessar o painel do cliente, basta ir até as vistorias entregues e clicar no arquivo desejado. Então, você será direcionado para uma nova página com... --- ### 5 dicas para lidar com inquilino inadimplente - Published: 2022-11-08 - Modified: 2022-11-08 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tendencias/dicas-para-lidar-com-inquilino-inadimplente/ - Categorias: Tendências A falta de pagamento de contas essenciais, infelizmente, é uma realidade no Brasil. Nesse contexto, ter que lidar com um inquilino inadimplente acaba sendo inevitável para as imobiliárias. Mas, antes de nos aprofundarmos neste assunto, é importante entendermos o panorama da inadimplência no país. Segundo um levantamento feito pelo Serasa, em abril de 2022 o Brasil registrou um total de 66,13 mil pessoas em situação financeira irregular. Além disso, 23,93% das principais dívidas mapeadas são justamente as contas básicas, como água, luz e gás. E, embora o aluguel não esteja no ranking das inadimplências, ainda cresce o número de pessoas que não conseguem manter esse pagamento por muito tempo. Desse modo, as imobiliárias precisam estar preparadas para lidar com um inquilino inadimplente. A situação não é simples, e exige paciência e inteligência para realizar um acordo e propor soluções que sejam favoráveis para todos os envolvidos no processo. Neste artigo vamos trazer algumas dicas de como a sua imobiliária pode reduzir conflitos e melhorar a relação com proprietário e inquilino devido a inadimplência. Vamos lá? Mas antes, o que é a inadimplência? A inadimplência é um estado de endividamento em que a pessoa deixa de cumprir alguma obrigação financeira. Ou seja, quando o inquilino deixa de pagar o aluguel no prazo estipulado, ele se torna inadimplente. Para termos um pouco mais de clareza neste assunto, vale ressaltar que ter dívidas e estar inadimplente são duas situações diferentes. Por exemplo, um parcelamento na fatura do cartão de crédito e o financiamento... --- ### 5 passos para reduzir custos na imobiliária e otimizar processos internos  - Published: 2022-11-04 - Modified: 2022-11-07 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/5-passos-para-reduzir-custos-na-imobiliaria/ - Categorias: Vistorias Reduzir custos na imobiliária é um desafio que muitos gestores enfrentam atualmente. Independente do tamanho do negócio, aliar eficiência com alta performance é um caminho bastante rentável para quem deseja produzir mais e focar na experiência do cliente. Mas chegar nisso não é uma tarefa fácil. É preciso otimizar as equipes, traçar estratégias assertivas, mensurar os resultados de perto e corrigir a rota rapidamente quando as metas não são atingidas. E tudo sem aumentar os gastos da imobiliária. Pensando nisso, preparamos esse conteúdo prático para você. Ao final deste artigo você conseguirá fazer um diagnóstico de toda a sua operação e reduzir custos na imobiliária. Vamos lá?    Passo 01: para reduzir custos na imobiliária você precisa de processos definidos e estruturados  Não tem como otimizar a operação e os seus recursos sem processo. Essa é a primeira lição para atingir a alta performance. E o que são esses processos? São documentações com todas as etapas que a operação completa da sua imobiliária exige. Desde o contato inicial com o cliente até o acompanhamento pós-contrato assinado. Cada atividade que acontece na imobiliária precisa estar documentada, com processos descritos e estruturados. Assim, você garante excelência e agilidade durante todo o ciclo de negociação e venda. Processos estruturados também são fundamentais para identificar os gargalos da operação. Quando você sabe onde está vazando o dinheiro, fica mais fácil traçar estratégias para ajustar o que precisa e, assim, reduzir custos na imobiliária. Lembre-se: reduzir custos não significa, necessariamente, cortar gastos. Quando você fecha... --- ### Como surpreender e encantar clientes com experiências diferenciadas  - Published: 2022-11-01 - Modified: 2022-11-16 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/noticias/surpreender-e-encantar-clientes-com-experiencias-diferenciadas/ - Categorias: Artigos e Notícias Em um mundo cada vez mais digital e tecnológico, muitas oportunidades surgem. Por isso, é preciso pensar fora da caixa e estar atento a todos os movimentos que levem ao cliente algo disruptivo e bom o suficiente para que ele se sinta seguro em criar novos hábitos. Além disso, um dos principais desafios em times enxutos é conseguir priorizar, para transformar uma grande ideia em pequenas fases que garantam lançamentos contínuos, até chegar ao objetivo final. E foi exatamente isso que fizemos nos últimos meses.   Dito isso, o que tenho para trazer hoje é o processo de criação do Meu Imóvel Digital (MID). Essa é uma novidade do GrupoRV, lançada com exclusividade no mercado e que já está transformando a forma como os locadores, locatários e imobiliárias interagem entre si. Meu Imóvel Digital: o início  Foi a partir de uma conversa sobre como poderíamos ajudar ainda mais nossos clientes, que nasceu a ideia do Meu Imóvel Digital. O objetivo inicial era aproveitar as ações in loco nos imóveis e o nosso contato com as pessoas na ponta - e não somente com as imobiliárias, que são nossos clientes primários. Durante esse processo, diversas ideias surgiram. Precisávamos organizar tudo para priorizar, construir uma versão rápida para validação e que ainda assim fosse estruturante para o desenvolvimento das próximas etapas. Foram muitas conversas com clientes, usuários, time de desenvolvimento e de negócios para que encontrássemos um caminho simples e ágil. E assim, lançamos a primeira versão da vistoria digital. Entre a... --- ### O futuro das imobiliárias chegou! Conheça 5 tendências que vieram para ficar - Published: 2022-10-21 - Modified: 2022-11-01 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tecnologia/sim-o-futuro-das-imobiliarias-chegou/ - Categorias: Tecnologia Quando falamos do futuro das imobiliárias é inevitável não pensar em transformação digital. Nos últimos anos, diversos segmentos precisaram mudar e se adaptar a uma nova realidade. E com o mercado imobiliário não foi diferente. Esse contexto foi mais acelerado a partir de 2020, como uma consequência direta da pandemia pela qual o mundo atravessou. O que antes era apenas um diferencial competitivo, agora tornou-se uma engrenagem essencial para as imobiliárias. De acordo com uma pesquisa recente feita pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), 22% das pessoas que buscam por imóveis, negociam com um corretor de maneira online. Além disso, 29% dos entrevistados procuram informações sobre o imóvel na internet. Esses dados mostram a relevância que o digital tem no mercado imobiliário, principalmente quando falamos da relação com os clientes. Hoje, a praticidade nas transações comerciais é um diferencial importante para empresas que desejam elevar sua competitividade.   Neste artigo, vamos trazer um panorama sobre o futuro das imobiliárias.  O que mudou e quais são as tendências para os próximos anos? De que maneira a digitalização está impactando negócios já consolidados? Continue a leitura e saiba se a sua imobiliária está preparada para essa mudança! O futuro das imobiliárias: conheça as principais tendências do mercado  A digitalização se tornou um importante movimento de transformação. Tradicionais ou não, imobiliárias de todos os portes já estão sentindo o impacto disso nas suas operações. Principalmente, no relacionamento com o cliente. A alta demanda por um ecossistema de inovação, liderado pelas construtechs e protechs, é uma mostra de como as imobiliárias precisam começar a repensar a sua maneira de... --- ### 4 motivos que fazem a vistoria de imóveis padronizada ser obrigatória na locação  - Published: 2022-10-18 - Modified: 2022-10-21 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-de-imoveis-padronizada/ - Categorias: Vistorias Muito se fala sobre a necessidade de ter uma vistoria de imóveis transparente, imparcial e completa. Afinal, ela é que vai garantir com que todas as partes envolvidas na locação ou venda sejam resguardadas. E, para que todos esses elementos estejam presentes é preciso ter padronização, principalmente quando se tem muitos imóveis para serem vistoriados em um curto período. Ter padrão nas vistorias é criar métodos e processos que devem ser seguidos à risca em todo o imóvel vistoriado. Assim, nenhum detalhe é perdido, além de atestar a lisura e a imparcialidade dos laudos produzidos. Neste texto vamos mostrar porque determinar um padrão na vistoria de imóveis é fundamental para o relacionamento com o cliente. Como funciona a padronização na vistoria de imóveis  A padronização na vistoria de imóveis nada mais é do que determinar, de maneira didática e precisa, todos os elementos que devem ser observados no imóvel. Esse processo pode até parecer simples, porém ele exige bastante precisão para ser construído. Vamos a um exemplo prático: Imagine que você não tem uma lista padrão de checagem, e na ocupação e desocupação você observa pontos diferentes no imóvel. Dessa maneira, fica difícil determinar as responsabilidades de possíveis reparos, por não ter um histórico de processo a ser seguido. Agora, se você tem um método e um processo igual para todos os imóveis, independente do tamanho, fica fácil comparar as vistorias de entrada e saída. Além disso, você garante que nenhum detalhe passe despercebido, evitando uma enorme dor de cabeça com proprietários e inquilinos. Saiba... --- ### Como evitar conflitos jurídicos na imobiliária  - Published: 2022-10-06 - Modified: 2022-10-06 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/evite-conflitos-juridicos-na-imobiliaria/ - Categorias: Vistorias Os conflitos jurídicos na imobiliária são mais comuns do que se imagina. Se você fizer uma breve busca no site JusBrasil pelos termos “desocupação de imóvel” e “vistorias”, perceberá inúmeros processos envolvendo tanto proprietário quanto inquilino. Veja o que você vai encontrar neste artigo: Situações que podem acabar em conflitos jurídicos para a imobiliária; Estratégias para evitar que a sua imobiliária se envolva em processo judiciais; Como agir preventivamente para preservar sua imobiliária; Mas, por que isso acontece com tanta frequência? Bom, há diversos motivos que fazem com que um conflito seja levado até a justiça. Mas, na maioria dos casos envolvendo as imobiliárias, o problema geralmente está no contrato e nas vistorias. Além disso, a falta de diálogo e clareza durante o processo de locação de imóvel também são fatores que levam as imobiliárias ao litígio. Talvez a sua imobiliária nunca tenha sido acionada judicialmente, e isso é um excelente sinal! Significa que você tem conseguido resolver os conflitos de uma maneira amigável. Também é um sinal de que todo o processo de locação - da aquisição do imóvel até a desocupação pelo inquilino - acontece de maneira segura e transparente para todas as partes envolvidas. Agora, se você já teve que enfrentar algum processo judicial ou chegou muito perto dessa situação acontecer, continue a leitura desse artigo. Precisamos conversar sobre os motivos que levaram até esse momento e, principalmente, ações e estratégias que você pode adotar para evitar conflitos jurídicos na imobiliária. Vamos lá?   5 motivos que... --- ### 5 maneiras para evitar prejuízos de uma vistoria incompleta  - Published: 2022-10-04 - Modified: 2025-02-18 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-incompleta-como-pode-prejudicar-sua-imobiliaria/ - Categorias: Destaque, Vistorias Sim, a vistoria incompleta pode trazer muita dor de cabeça! E aqui não estamos falando apenas de reclamações e insatisfações de proprietários e inquilinos. Quando uma vistoria de imóvel não é realizada corretamente, a imobiliária pode ser responsabilizada juridicamente. Isso acontece porque a imobiliária tem uma responsabilidade em relação à gestão daquele patrimônio. Ou seja, caso algum dano seja comprovado e ele não esteja listado na vistoria de saída, as chances de ter um problema jurídico na mão são grandes. Além disso, é fundamental que o vistoriador esteja treinado e orientado a observar todos os detalhes do imóvel. Do teste no interruptor à tonalidade da tinta na parede da cozinha, absolutamente tudo é relevante e precisa estar no laudo de vistoria. Veja o que você vai encontrar neste artigo: Importância de uma vistoria técnica e imparcial durante o processo de aluguel; Entenda o que diz a lei do inquilinato sobre as vistorias; 5 maneira de evitar a vistoria incompleta; Quando isso não acontece, e é constatada a vistoria incompleta, o proprietário pode acionar a imobiliária juridicamente. Além disso, caso não haja uma vistoria de entrada para se fazer o comparativo do imóvel antes da ocupação do inquilino, a empresa também pode acabar arcando com os custos de reparo do dano observado. Outro impacto para a imobiliária devido a vistoria incompleta é na sua imagem. Hoje, a reputação de uma empresa é fundamental para manter a saúde financeira do negócio. Por isso, a insatisfação e os conflitos causados por essa situação... --- ### Elas dominam o Tech! Desafios e oportunidades das mulheres na tecnologia   - Published: 2022-09-28 - Modified: 2022-10-05 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/noticias/elas-dominam-o-tech/ - Categorias: Artigos e Notícias Hoje eu vim conversar com você sobre a mulher na tecnologia. Mas antes deixa eu me apresentar: sou Ana Pérola, tenho um pouco mais de 3 décadas de vida, sendo uma delas dedicada inteiramente para liderança. Também sou especialista em Gestão de Pessoas e Projetos em TI. Atualmente sou responsável pelos times de Serviços TI, Infraestrutura, DevOps e Quality Assurance no GrupoRV. Meu foco é em gente e meus destaques profissionais são todos voltados para construção de times, experiência do usuário final e definições de processos. E, ainda que o cliente esteja sempre no centro, não deixo de lado a satisfação interna de quem faz a roda girar. Sim, é possível ser feliz no trabalho! Inclusive, um dos maiores desafios que já enfrentei na TI foi resgatar o encantamento de um cliente em relação ao produto e relacionamento. Agora, vamos ao que interessa? Rotuladas por assumirem frentes que remetessem ao cuidado, zelo e bem-estar, as mulheres naturalmente foram designadas a postos profissionais do mesmo âmbito.   Entretanto, há controvérsias. Se removermos a poeira do passado, vemos que as mulheres assumiram papéis fundamentais para que hoje estivéssemos como estamos. Porém, o reconhecimento quanto ao nosso papel na tecnologia sempre fora embaçado. Pergunto-lhe: o que seria de Turing, sem Ada Lovelace? Nada. Lovelace deu origem aos algoritmos e explicitou a importância deste componente para a construção de um software. Os desafios são enormes para nós mulheres na TI. O preconceito paira na tecnologia e por vezes é necessário impormos uma postura mais... --- ### O ESG e as construtechs: entenda o que é esse conceito e suas aplicações - Published: 2022-09-27 - Modified: 2022-09-29 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tendencias/esg-e-as-construtechs/ - Categorias: Tendências Mais que um conceito, o ESG é um movimento de transformação que vem ganhando cada vez mais força. Segundo um levantamento feito pelo Google Trends, o volume de buscas pelo termo cresceu 10 vezes no Brasil entre maio de 2020 e maio de 2022. Isso mostra a relevância e necessidade de trazer o assunto para dentro das empresas, principalmente quando falamos em crescimento sustentável. Veja o que você vai encontrar neste artigo: O que é o ESG, como ele surgiu e seu impacto na sociedade; As práticas do ESG para construção civil e redes de varejo; Quatro iniciativas para adotar práticas sociais, ambientais e de governança; “Environmental, social and governance” são as três palavras que dão a tônica do que significa o ESG. Em linhas gerais, elas determinam indicadores que vão medir a atuação das empresas frente a esses três propósitos: cuidado ao meio ambiente, responsabilidade social e estratégias de governança. Hoje, falar de sustentabilidade não se resume apenas a boas práticas ambientais. É preciso ir além e pensar em todo ecossistema que envolve a operação de uma empresa, independente do segmento. Nesse cenário, torna-se necessário que as empresas se comprometam com um futuro mais sustentável, assumindo a responsabilidade dos seus impactos negativos na mesma medida em que potencializam seus impactos positivos no meio ambiente e na sociedade. Ao longo deste artigo vamos nos aprofundar no ESG, e em como esse conceito pode transformar o mercado de construção civil e redes de varejo. Vamos lá?   O que é ESG ... --- ### Vistoria de imóveis terceirizada: por que a sua imobiliária precisa investir nesse serviço - Published: 2022-09-21 - Modified: 2022-11-07 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-de-imoveis-terceirizada/ - Categorias: Vistorias Cada vez mais empresas têm buscado enxugar suas operações internas para focar na parte estratégica do negócio. No segmento imobiliário, a vistoria de imóveis terceirizada vem desempenhando esse papel.   No primeiro trimestre de 2022, o GrupoRV registrou um aumento de 37% nos pedidos de vistorias em relação ao último trimestre do ano anterior. Esse dado mostra como o setor está se abrindo mais para a terceirização de serviços que não fazem parte do seu core business.    Além disso, as imobiliárias têm enfrentado uma série de mudanças nos últimos anos. Com consumidores mais exigentes e a acelerada transformação tecnológica, foi preciso buscar maneiras de se destacar, otimizar recursos internos e aumentar a lucratividade. É nesse contexto que a vistoria de imóveis terceirizados tem se tornado uma opção prática e rentável, principalmente para imobiliárias focadas em um crescimento sustentável. Continue a leitura e descubra como a vistoria terceirizada ajuda a transformar a sua imobiliária em um negócio de alta performance. Vistoria de imóveis terceirizada: por que ela é o futuro?   Quando falamos sobre a terceirização de serviços imobiliários estamos pensando na otimização da operação e na experiência do cliente. Ainda é comum encontrar imobiliárias que possuem times internos de vistoriadores ou que deleguem esse serviço aos corretores. E isso acontece porque a própria profissionalização das vistorias é uma prática recente. Hoje, com o mercado amadurecido, as imobiliárias não precisam gastar para capacitar um time interno de vistoriadores. E os corretores de imóveis não precisam mais se dividir entre as... --- ### Tour virtual para imobiliárias: mais agilidade na locação e venda de imóveis  - Published: 2022-09-21 - Modified: 2022-09-27 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tecnologia/tour-virtual-para-imobiliarias/ - Categorias: Tecnologia Versátil, rápido e prático: o tour virtual para imobiliárias vem despontando como uma forte tendência no segmento nos últimos anos. Neste artigo, vamos te apresentar um pouco do cenário do tour virtual hoje.  Veja o que você vai encontrar aqui: O que é e como funciona o tour virtual para imobiliárias?   Como aproveitar esse serviço para focar na experiência do cliente? Tour virtual e o novo consumidor Use o tour virtual para alavancar os resultados da sua imobiliária Bastante impulsionado pelas restrições provocadas pela pandemia, esse serviço tem se mostrado uma maneira das imobiliárias e corretores de imóveis trazerem inovação e mais facilidade para seus clientes. Provavelmente você já ouviu falar nesse serviço, ou em tour 360º. Isso porque eles não são uma novidade quando o assunto é tecnologia. O Facebook, por exemplo, permite a publicação de fotos 360º desde 2016. Mas, para o segmento imobiliário, esse serviço ainda é pouco explorado. Segundo uma pesquisa recente feita pela Capterra, 40% dos entrevistados teriam adquirido o serviço de tour virtual caso ele estivesse disponível no momento da compra ou locação do imóvel. Esse dado mostra não só o potencial que o serviço tem no segmento. Ele também é um indicador de como a sua imobiliária pode estar deixando de fechar contratos por não proporcionar ao cliente experiências otimizadas e personalizadas.    Entenda como ele se transformou em uma ferramenta potente para negociações e de quais maneiras a sua imobiliária pode aproveitar esse serviço. Boa leitura!   O que é e... --- ### 4 benefícios que fazem a vistoria imobiliária ser imprescindível na experiência do cliente - Published: 2022-09-01 - Modified: 2022-11-23 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-imobiliaria-para-experiencia-do-cliente/ - Categorias: Vistorias Há algum tempo que a vistoria imobiliária se tornou essencial para as operações de locação e venda. Isso porque a qualidade e a experiência do cliente são fatores decisivos para consumidores mais exigentes e antenados nos seus segmentos de interesse. Seja para alugar, comprar ou vender um imóvel, as pessoas estão mais criteriosas em relação aos serviços prestados pelas imobiliárias e corretores de imóveis. Segundo uma pesquisa global feita pela PWC, 89% dos brasileiros entendem que a experiência do cliente é essencial para a decisão de compra. Esse cenário se confirma quando olhamos para a pesquisa CX Trends 2022. Nela, 62% dos consumidores entrevistados já desistiram de uma compra devido a uma experiência negativa durante a jornada. Além disso, 74% dos entrevistados disseram que preferem consumir de quem oferece uma boa experiência, mesmo que gaste mais.   Diante desse contexto, a vistoria de imóveis desponta como um forte diferencial competitivo. Quem faz uma vistoria de qualidade, imparcial e detalhada não só proporciona uma imagem positiva ao cliente, como também passa a se destacar no mercado. Nos próximos tópicos vamos te mostras como a vistoria imobiliária é essencial para a experiência do cliente. Vamos lá?   O consumidor do século XXI: como a vistoria imobiliária se tornou um serviço chave nas locações e venda de imóveis  Os últimos anos trouxeram rápidos avanços em relação a digitalização de processos. Cada vez mais as pessoas se habituaram a resolver tudo o que precisam de maneira online e, principalmente, sem burocracia. Diante desse cenário,... --- ### Preciso alugar rápido!  E agora?  - Published: 2022-08-30 - Modified: 2022-09-16 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/noticias/preciso-alugar-rapido-e-agora/ - Categorias: Artigos e Notícias O que antes era lento de burocrático, hoje não é mais. E essa agilidade só é possível graças à grande evolução tecnológica. Aliás, agilidade é a palavra do momento, especialmente no mercado de locações. Quando conseguimos gerar o resultado desejado com rapidez, alcançamos a eficiência tanto desejada no mercado imobiliário, seja para venda ou locação. Num processo de locação há muitas etapas a serem vencidas. Temos a captação, visitas, proposta e negociação, vistoria, confecção de contrato e por fim a assinatura. Além disso, temos que fazer boas fotos. Inclusive, você sabia que boas fotos vendem mais? Bom, mas isso é tema para outro post...   Quando falamos das etapas necessárias para uma locação, após o interesse efetivamente gerado, isso por si só já dá um trabalho enorme para o time de backoffice. Inclusive, um erro bastante comum de várias imobiliárias é inchar essa área com muitos colaboradores. Não estou afirmando que não devemos contratar, pelo contrário! Mas precisamos ser eficientes. E para isso é necessário automatizar o que é feito repetidamente e sem complexidade. Foi para automatizar processos e tornar as relações imobiliárias mais ágeis, que surgiu o que chamamos de esteira digital, uma ferramenta que cada vez mais é difundida no segmento. Aqui no GrupoRV, a esteira digital além de automatizar os processos que citei, também é um marketplace de produtos que traz soluções para que sua imobiliária ganhe eficiência.   Foque na estratégia da sua imobiliária  Bom, sabemos que uma ótima forma de aumentar o faturamento é vendendo... --- ### Corretor de Imóveis: 5 dicas para alcançar o sucesso profissional - Published: 2022-08-26 - Modified: 2022-08-30 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tendencias/corretor-de-imoveis-5-dicas-para-alcancar-o-sucesso-profissional/ - Categorias: Tendências O corretor de imóveis é um profissional muito valorizado que ocupa um lugar de destaque no mercado imobiliário. Responsável por intermediar grande parte das transações de locação, compra e venda, ele é peça importante na engrenagem que movimenta o setor.   A carreira de corretor, apesar de ser apontada como uma oportunidade promissora e com grande número de profissionais bem sucedidos, é também muito competitiva. Para alcançar o tão almejado sucesso profissional é necessário empenho e dedicação por parte dos corretores.   Entre os principais atrativos da carreira, está o ótimo retorno financeiro e a oportunidade de flexibilização de horários, conforme o modelo de trabalho você mais se encaixa. Hoje, existem tanto corretores autônomos quanto colaboradores fixos em uma imobiliária. Para conhecer as principais características que os corretores de imóveis de sucesso têm em comum, e começar sua busca por um lugar de destaque, leia esse conteúdo até o final. 1- Foque na sua carreira O primeiro passo para quem busca sucesso profissional é o conhecimento. Em um mercado tão competitivo, você precisa ter autoridade sobre o que está fazendo. Apenas assim, conseguirá transmitir segurança na hora de uma transação imobiliária. Você pode começar gradualmente, fazendo uma pesquisa dos principais cursos profissionalizantes na área. Importante ressaltar que para exercer a carreira de corretor de imóveis, você precisa conquistar seu registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis, o Creci. Esse é o órgão que regulamenta a profissão e só assim você estará apto a ingressar nesse mercado de trabalho.  ... --- ### 5 motivos que tornam a vistoria de imóvel indispensável na locação - Published: 2022-08-19 - Modified: 2022-09-12 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-de-imovel/ - Categorias: Vistorias Não há dúvidas que a vistoria de imóvel é essencial em todo processo de locação. Mas por que isso acontece? A resposta é simples: segurança.    Muitas vezes, a busca pelo aluguel pode ser uma dor de cabeça para o inquilino. A burocracia envolvida, os processos longos e a falta de entendimento em relação ao imóvel que se busca são entraves que frustram e, principalmente, fazem as imobiliárias perderem contratos.   Com os proprietários não é diferente. Hoje, a desocupação de um imóvel é um dos fatores que mais trazem conflitos entre locador, locatário e imobiliárias. E o que a vistoria tem a ver com esses contextos diferentes? Tudo. A vistoria de um imóvel, seja de entrada ou saída, é mais que um serviço imobiliário. Ela é uma ferramenta imprescindível para melhorar a experiência do locatário, trazer mais segurança para o locador e reduzir os conflitos entre as partes envolvidas. Nos próximos tópicos vamos nos aprofundar um pouco mais neste assunto. Ao longo do texto, você vai entender porque a vistoria de imóvel é uma prática indispensável em todo processo de locação. Vamos lá?    Vistoria de imóvel: entenda sua importância Como já mencionamos, a desocupação do imóvel é uma das etapas da locação com mais conflitos e desentendimentos. Por isso o relatório de vistoria imobiliária é tão essencial para as relações locatícias. Com ele você atesta, de maneira objetiva, se houve algum dano ao imóvel durante o período de aluguel, além de determinar o que é desgaste natural do... --- ### Seguro Fiança: por que usar essa garantia locatícia? - Published: 2022-08-16 - Modified: 2022-08-26 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/seguros/seguro-fianca-saiba-tudo-sobre-essa-garantia-de-aluguel/ - Categorias: Seguros  Alugar um imóvel é uma decisão que traz diversas responsabilidades, seja para o proprietário, inquilino ou imobiliária. Por isso, mais do que uma garantia locatícia, o seguro fiança é uma maneira de tornar esse processo menos complexo. O pagamento de aluguel é a responsabilidade mais importante que o inquilino assume ao assinar um contrato de locação imobiliária. Já por parte do proprietário, as maiores atribuições são:  Garantir que o imóvel seja correspondente àquele contratado; Manter as condições do imóvel conforme a proposta do negócio.   Assim, deixar o imóvel nas mãos de uma imobiliária que oferece um serviço imparcial de vistoria imobiliária e contratação de garantia de aluguel, é uma maneira eficaz para garantir a segurança de todas as partes. Ao longo desse texto, você entenderá quais os benefícios que a garantia traz para o processo de locação.  Vamos lá?    Como funciona o seguro fiança?   Tradicionalmente, no mercado de aluguéis, as garantias mais comuns são o fiador e o depósito caução. Porém, nenhum deles garante proteção de forma completa para o locador ou locatário. Em entrevista para o Imobi Report, Silvano Zen Tucci, CEO do Seg Imob, trouxe uma reflexão bastante pertinente sobre o assunto. Segundo ele, “o mercado de aluguel caminha para o desuso da figura do fiador, e em breve quase 100% das locações se darão através de alguma garantia”. É nesse contexto que os seguros para a locação têm ganhado cada vez mais espaço. Agora, você sabe o que é o seguro fiança?   Se você ainda não está muito familiarizado com... --- ### Processo de locação: como evitar a perda de clientes e otimizar sua operação   - Published: 2022-08-12 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tecnologia/processo-de-locacao-de-imovel/ - Categorias: Tecnologia Um dos principais desafios das imobiliárias hoje é otimizar o processo de locação de imóvel. Com o avanço da digitalização, e o rápido desenvolvimento tecnológico, gestores que ainda não se atualizaram vão ficar para trás. Mas como se adaptar a essa nova realidade? Primeiro, é preciso entender quais são os principais gargalos que estão interferindo na efetivação dos contratos de locação. De acordo com uma pesquisa realizada em 2022 pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), 16% dos entrevistados relataram que a assinatura do contrato é uma das etapas mais complicadas de todo processo de compra ou aluguel do imóvel. Isso mostra como é importante um olhar estratégico tanto para o processo de locação, quanto para a experiência do cliente. Por isso, identifique qual etapa você está tendo mais perdas, e comece a buscar soluções práticas para resolver esse problema. Hoje, temos inúmeras tecnologias disponíveis que podem ajudar a otimizar o seu processo de locação de imóveis. O que você precisa fazer é implementar aquela que irá trazer mais resultados para a imobiliária. Nesse conteúdo, vamos te mostrar como evitar a perda de clientes no processo de locação. Ao final, será fácil identificar qual etapa está falhando e o porquê. Continue a leitura e descubra como otimizar os resultados do seu time de corretores. O processo de locação é uma esteira Provavelmente você já ouviu essa afirmação antes: o processo de locação de imóvel é uma esteira. Mas, você sabe o que, de fato, isso significa? Bom, a explicação é simples. Imagine a montagem de um... --- ### Seguro Incêndio: entenda a sua obrigatoriedade e quem deve pagar por ele - Published: 2022-08-10 - Modified: 2022-09-14 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/seguros/seguro-incendio/ - Categorias: Seguros  O seguro incêndio é essencial em qualquer transação imobiliária. Isso acontece porque essa garantia tem como objetivo proteger o patrimônio e a integridade física de quem ocupa aquele imóvel. Inclusive, esse é um dos seguros obrigatórios por lei. O que mostra ainda mais sua importância na hora de alugar um imóvel. Mas, ainda há muitas dúvidas relacionadas a essa garantia. Afinal, você sabe quem deve pagar por ele? Qual o papel da imobiliária na sua contratação? O que ele deve cobrir? Essas são apenas algumas das perguntas que vamos responder neste texto. Continue a leitura e aprofunde-se no assunto. RESUMO DO TEXTO • Obrigatoriedade do seguro incêndio →• Conhecendo as coberturas desta garantia →• O que diz a lei do inquilinato → • Quem paga por esse seguro → O seguro incêndio é obrigatório?   Essa é uma das dúvidas mais comuns quando falamos desse seguro. E a resposta é simples: sim! A contratação do seguro incêndio, também conhecido como seguro residencial, é uma obrigatoriedade da legislação brasileira. Ele está disposta no Artigo 22, da Lei do Inquilinato. De acordo com o dispositivo, é dever do locador pagar o prêmio do seguro complementar contra fogo. O seguro complementar é o seguro incêndio, que deve ser contratado pelo proprietário do imóvel. Isso só não acontece quando há disposições no contrato de locação que atribua essa responsabilidade ao locatário. Vamos falar um pouco mais sobre a responsabilidade de contratação deste seguro ao longo do texto. Antes, é importante falarmos sobre o papel das imobiliárias em... --- ### PL 709/22: entenda o que é e qual seu impacto no mercado imobiliário  - Published: 2022-08-05 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/noticias/pl-709-22-entenda-o-que-e-e-qual-seu-impacto-no-mercado-imobiliario/ - Categorias: Artigos e Notícias Um novo projeto de lei vem aquecendo o debate sobre a locação de imóveis: o PL 709/22, que prevê a isenção de 75% do imposto de renda sobre os recebimentos de aluguel. Recentemente, o projeto tramitou no Senado Federal, e ainda deve passar por duas comissões na câmara dos deputados, antes de ser sancionado. Mas, o que isso tem a ver com o mercado imobiliário e como essa alteração fiscal impacta as relações entre locadores, locatários e imobiliárias? Para responder essas perguntas e outras questões que envolvem o tema, conversamos com o especialista em direito tributário e direito imobiliário, Rodrigo Dias, do IBRADIM (Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário). Na live nos aprofundamos um pouco mais nos efeitos que o PL 709/22 poderá trazer para todos os envolvidos nas operações de locação de imóveis. Além disso, Rodrigo trouxe exemplos práticos de como o projeto de lei pode afetar esses processos. Você pode assistir os melhores momentos na playlist ao final deste texto. Ver agora Continue a leitura e entenda tudo o que envolve esse projeto de lei  O que é o PL 709/22?   O projeto de lei 709/22 propõe atuar na desoneração fiscal do Imposto de Renda de Pessoa Física. Em linhas gerais, ele altera a Lei n. º 9. 250, de 26 de dezembro de 1995 e a Lei n. º 9. 430, de 27 de dezembro de 1996. Vamos aos três principais pontos do PL: Isenção de 75% do IRPF sobre recebimentos de aluguéis residenciais, pelos próximos cinco... --- ### Você sabe qual é o custo da vistoria imobiliária? - Published: 2022-07-29 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/custo-da-vistoria-imobiliaria/ - Categorias: Vistorias Mesmo a vistoria não sendo uma fonte de receita das imobiliárias, ela é uma parte essencial do processo de locação. Muitas vezes, esse tipo de despesa passa despercebido, mas não pode ser desprezada. Afinal, você sabe qual é o custo da vistoria imobiliária? Primeiro, é preciso entender que esse valor está diretamente relacionado à estrutura da sua imobiliária. Se você tem um vistoriador dedicado ou faz a terceirização desse serviço, os custos serão diferentes. Assim como se o seu corretor de imóveis for a pessoa responsável por realizar essa função. Neste caso, é preciso entender o custo da vistoria imobiliária, para então saber como ela impacta na rotina da empresa. Neste texto vamos te mostrar todas as variáveis que envolvem o custo da vistoria. Ao final, você terá condições de calcular o impacto financeiro desse processo na imobiliária. Continue a leitura e descubra se vale a pena manter uma equipe interna de vistoria ou terceirizar o serviço. Como o custo da vistoria imobiliária impacta na rotina da empresa? Apesar de não ser uma obrigatoriedade, as vistorias imobiliárias são essenciais na transação de um imóvel. Quando as imobiliárias não possuem vistoriadores dedicados, geralmente quem executa a função é o corretor de imóveis. Em um primeiro momento, esse acúmulo de funções até pode parecer vantajoso. A primeira impressão é de que, assim, não haverá gastos com o serviço de vistoria. Afinal, a atividade já estará nas demandas do corretor. Mas, na prática, não funciona assim.  Existe sim um custo da vistoria imobiliária,... --- ### Comprar ou alugar? Novidades no mercado imobiliário dão mais liberdade aos consumidores - Published: 2022-07-29 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/noticias/comprar-ou-alugar/ - Categorias: Artigos e Notícias O modo como cada geração vê a aquisição da casa própria é uma das principais diferenças entre elas. Há algumas décadas, a compra de um imóvel era considerada não só essencial na construção de uma vida estável e tranquila, mas vista também como um investimento vantajoso. Hoje, há quem questione se o investimento vale mesmo a pena. Para responder a essa pergunta, é preciso avaliar uma série de fatores: será que a região onde a casa ou o apartamento está localizado tende a se valorizar ou desvalorizar? Quanto será necessário gastar com custos de manutenção e administração? E, se for necessário recuperar o recurso investido no imóvel, será possível se desfazer dele rapidamente sem baixar demais o preço?   Isso não quer dizer, é claro, que as pessoas não desejem mais comprar imóveis. O estudo Comportamento do consumidor de imóveis em 2040, realizado em parceria pela Deloitte e pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), revelou que 80% dos entrevistados desejam comprar uma casa ou apartamento em algum momento da vida, e 58% deles pretendem fazer a compra nos próximos cinco anos. É possível, porém, que os consumidores mais jovens invistam no imóvel próprio mais tarde do que seus pais ou avós costumavam fazer. Uma pesquisa do Consumoteca Lab junto a três mil brasileiros entre 17 e 21 anos mostrou que eles colocam a compra de casa ou apartamento em quarto lugar entre diversos possíveis "indicadores de sucesso" na vida, atrás de casar, ter o próprio negócio, e viajar o... --- ### Vistoria de entrada: entenda como funciona esse serviço - Published: 2022-07-13 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-de-entrada-entenda-como-funciona-esse-servico/ - Categorias: Vistorias Quem trabalha com locação de imóvel com certeza já ouviu falar em vistoria de entrada. Afinal, este é um dos principais documentos dessa transação imobiliária e precisa ser compreendido na sua totalidade. Em linhas gerais, ela é um serviço que vai atestar as condições do imóvel antes dele ser ocupado pelo inquilino. Ela é fundamental para garantir que a locação não inicie de maneira conflituosa. Além disso, quando feita de maneira imparcial e profissional, a vistoria de entrada possui validade jurídica, o que traz mais segurança para a imobiliária e garante uma transparência maior na relação com proprietário e inquilino. Nos próximos tópicos vamos explicar detalhadamente o que é e como funciona esse serviço. Continue a leitura e entenda porque a vistoria de entrada é essencial para a sua imobiliária. O que é vistoria de entrada  É um serviço de diagnóstico do atual estado do imóvel, antes de ele ser ocupado. Ela vai atestar em quais condições do inquilino está recebendo aquela propriedade, além de apontar, detalhadamente, todas as particularidades que ela possui. O laudo de vistoria deve ser feito por um profissional adequado, treinado, com um olhar crítico e analítico. É importante ressaltar que esse é o principal documento em um processo de locação, portanto, a precisão nos detalhes é essencial para a sua construção. Além disso, ela ajuda a resguardar os direitos de todos os envolvidos na locação de um imóvel. Visto que ela atesta as condições que a casa ou apartamento foi entregue ao inquilino, ela também... --- ### Alugar sem fiador: o que você precisa saber sobre este assunto  - Published: 2022-07-08 - Modified: 2022-09-12 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/seguros/alugar-sem-fiador-o-que-voce-precisa-saber-sobre/ - Categorias: Seguros  Tendência crescente nos últimos anos, alugar sem fiador tem sido uma solução bastante eficiente para imobiliárias que buscam facilitar o processo de locação para os seus clientes. Por décadas, a figura do fiador era necessária nas transações imobiliárias. Hoje, existem opções práticas e eficientes que ajudam a democratizar o acesso à moradia e também a desburocratizar esse processo. Opções como o título de capitalização para o aluguel de imóveis tem se mostrado uma saída bastante vantajosa, tanto para as imobiliárias quanto para seus clientes. De acordo com a Federação Nacional de Capitalização (FenaCap), em 2022 o mercado de capitalização teve crescimento de 6,15%. Seguindo nessa mesma crescente, o seguro fiança também ganha mais espaço. Hoje, oferecer essas alternativas ao invés do fiador é um diferencial competitivo para as imobiliárias. Neste texto vamos te explicar tudo o que você precisa saber sobre essas duas modalidades. Entenda como alugar sem fiador pode ser vantajoso para o seu negócio e todos os envolvidos na operação de locação. Por que alugar sem fiador é uma vantagem para a imobiliária? Hoje as pessoas buscam por mais facilidade. Acostumados com a velocidade e dinamismo proporcionado pelo amadurecimento do e-commerce e das redes sociais, os consumidores não querem mais processos demorados, burocráticos e complexos. É o que mostra um estudo feito pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Deloitte. De acordo com a pesquisa, as pessoas querem serviços e produtos entregues rapidamente e de maneira simplificada. Inclusive, estão dispostos a pagar mais para... --- ### Como fazer a manutenção preventiva do condomínio? - Published: 2022-06-21 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/como-fazer-a-manutencao-preventiva-do-condominio/ - Categorias: Vistorias Cada vez mais síndicos e moradores estão percebendo a importância da manutenção preventiva no condomínio. E isso acontece não apenas para evitar que problemas estruturais se agravem. Mas também, e principalmente, para garantir a segurança e o bem-estar de todos.   Atualmente, existem três tipos de manutenção que podem ser realizadas em condomínios. A corretiva, que é uma das mais comuns e conhecidas hoje. Nesta categoria, os ajustes e consertos são feitos apenas após algum problema surgir. Temos também a preditiva, que verifica o estado de conservação de equipamentos como, por exemplo, os elevadores. Por último, temos a manutenção preventiva. Aqui, o síndico realiza checagens recorrentes no condomínio, garantindo que eventuais problemas sejam evitados. Essa é uma das manutenções mais econômicas, além de trazer inúmeros benefícios para a gestão condominial. Inclusive, ela acaba sendo 5x mais barata que a corretiva. E isso acontece porque não é preciso gastar dinheiro com reparos que podem ser evitados com uma manutenção regular. Neste conteúdo vamos te explicar como funciona a manutenção preventiva. Entenda de que maneira você pode usar ela para manter a integridade física do condomínio.   Ao final, você vai perceber que priorizar essa estratégia vai trazer mais economia e segurança para todos.  Vamos lá?    O que é a manutenção preventiva?   Antes de nos aprofundarmos neste conteúdo, é importante que você saiba o que é e como funciona a manutenção preventiva no condomínio. Como o nome já diz, esse tipo de manutenção deve ser executada para evitar quaisquer tipos de problemas no condomínio. Ela precisa ser feita periodicamente, principalmente para acompanhar a... --- ### Vistoria de imóveis e a desocupação: uma relação de sucesso   - Published: 2022-06-15 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-de-imoveis-e-a-desocupacao-uma-relacao-de-sucesso/ - Categorias: Vistorias Saiba como grandes imobiliárias utilizam a vistoria de imóveis para evitar conflitos, entregar valor, experiência e qualidade aos seus clientes. Muito se fala sobre os conflitos gerados pela desocupação do imóvel. Hoje, esse é um dos principais gargalos das imobiliárias, que precisam buscar maneiras de lidar com todo o processo de locação, sem se indispor com proprietários e inquilinos. Foi o que fez Lucia Shaicoski, executiva especialista em locações imobiliárias da Gonzaga Imóveis, em Curitiba-PR. Ela conseguiu evitar um processo apresentando os laudos de vistoria técnicos e imparciais. E esse é apenas um exemplo da importância que as vistorias têm. Hoje, mais do que um serviço necessário, a vistoria bem executada, com laudos completos, detalhados e imparciais são essenciais para resguardar os direitos de todos os envolvidos em uma locação.   "O laudo de vistoria sempre fez parte do processo. Você não tem como fazer um processo de locação sem um laudo de vistoria de um imóvel, tanto de entrada como de saída. Ele é o documento principal dessa negociação". – explica Lucia Até 2018, a Gonzaga Imóveis possuía uma equipe interna de vistoriadores. Com o crescimento da imobiliária, e entendendo a necessidade e a relevância desse serviço para a suas operações, foi decidido pela terceirização. Para Lucia, essa mudança foi estratégica no negócio.    — A equipe de vistoriadores tinha que ser gerida à parte, porque demanda muita coisa. É um processo de muita administração interna. E nós estávamos perdendo a mão. Ter alguém que pudesse cuidar disso, sem que a gente precisasse se preocupar no dia a dia, deu um fôlego. — explica.... --- ### Passo a passo para investir na vistoria terceirizada - Published: 2022-05-11 - Modified: 2022-09-14 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/ebooks/vistoria-terceirizada/ - Categorias: ebooks Introdução Cada vez mais a vistoria terceirizada vem ganhando espaço entre as imobiliárias. O serviço que por muito tempo era feito apenas internamente, agora está se expandindo. Inclusive, nos últimos anos, percebemos um aumento nas empresas que prestam serviços de vistoria de imóvel. Provavelmente, você deve estar se perguntando: se a vistoria não é obrigatória, por que ela tem se tornado tão importante para as imobiliárias? A resposta é simples. Somente um laudo de vistoria completo e com validação jurídica pode garantir a transparência nas transações imobiliárias. Seja na compra, venda ou locação de imóvel, você tem a segurança de que não terá nenhuma dor de cabeça relacionada ao estado de conservação do imóvel. Mas, o que tudo isso tem a ver com a sua imobiliária? Neste material vamos apresentar um passo a passo que vai ajudar a melhorar o seu serviço de vistoria de imóvel. Ao final, você terá condições de avaliar o que é fundamental para a boa prestação desse serviço. Além disso, você também terá informações suficientes para decidir como e quando contratar uma empresa de vistoria terceirizada. Boa leitura!    Vistoria Terceirizada: o que a sua imobiliária ganha com esse serviço? A terceirização de um serviço é uma prática bastante comum no mercado. Geralmente, opta-se por ela quando a empresa não possui um quadro técnico especializado. Ou quando não é possível arcar com o custo de manter uma equipe interna dedicada a determinada função.   No segmento imobiliário isso não é diferente. No caso das vistorias, a terceirização... --- ### Mulheres no mercado imobiliário: a voz e o protagonismo de lideranças femininas - Published: 2022-04-28 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/eventos-e-parcerias/mulheres-no-mercado-imobiliario/ - Categorias: Eventos e Parcerias O crescimento da participação da mulher no mercado imobiliário não é recente. Mas, nos últimos anos ele vem ganhando força. Esse é justamente um dos propósitos do Mulheres do Imobiliário, grupo criado para promover a equidade de gênero dentro desse segmento, com suporte, networking e capacitação. Nos dias 29 e 30 de abril, o Mulheres do Imobiliário realizou o SOMA, evento voltado para as mulheres do segmento. O GrupoRV é um dos patrocinadores e marcará sua presença com uma palestra sobre a digitalização do mercado imobiliário. O SOMA reuniu mulheres que trabalham ou se envolvem de alguma maneira com a cadeia produtiva do segmento Mulheres no mercado imobiliário: trajetórias de inspiração e sucesso  Lorena, Michele, Mery. Há mais de 15 anos que a história dessas mulheres começou a ser construída no mundo corporativo. A entrada no segmento imobiliário aconteceu por acaso, mas foi justamente ali que construíram uma carreira, hoje consolidada. No GrupoRV, as três ocupam cargos de liderança e protagonismo. Cada uma delas traz consigo um caminho marcado por conquistas e superação. Lorena é Gerente de Unidade em Curitiba-PR. Com vasta experiência no mercado imobiliário, e com passagem em uma multinacional, ela acredita na importância do empoderamento feminino para ocupar mais lugares de gestão e liderança   — Penso que as coisas começam a mudar quando começamos a enxergar que podemos sim, ocupar outros espaços na sociedade e lutar por eles — comenta Lorena. Michele Soares é Business Development (BizDev) da vertical de condomínios, no GrupoRV. Responsável pelo desenvolvimento dessa... --- ### Guia do sucesso para imobiliárias: da análise de crédito ao aluguel - Published: 2022-04-11 - Modified: 2022-07-13 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/ebooks/guia-do-sucesso-para-imobiliarias/ - Categorias: ebooks Introdução Olá! Seja bem-vindo(a) ao Guia do Sucesso para Imobiliárias. Preparamos este conteúdo para ajudar você a levar sua imobiliária para o topo do mercado de locações!   Aqui, você encontrará um panorama do mercado imobiliário, quais as principais tendências do segmento e de que maneira a contratação de garantias pode conduzir seu negócio ao sucesso.    Este ebook surgiu pela vontade de compartilharmos com você um pouco do nosso conhecimento sobre o assunto. Unimos informações dos nossos clientes, colegas do mesmo segmento e, principalmente, do nosso time. O mercado imobiliário vem sofrendo diversas transformações nos últimos anos. E isso impacta diretamente nos resultados da sua imobiliária. Por isso, mais do que nunca, é preciso manter-se atualizado e focado no crescimento do seu negócio. Esperamos que você aproveite todas as dicas deste material. Vamos juntos trabalhar pelo crescimento da sua imobiliária!   Boa leitura! Entendendo o novo mercado imobiliário: é preciso se adequar O mercado imobiliário vem passando por diversas transformações. Isso, aliado à aceleração de processos digitais e o surgimento de novas tecnologias, mostrou a necessidade de uma adequação na maneira de se fazer negócio nesse segmento. Além disso, com um consumidor mais exigente e adaptado às facilidades do mundo digital, tornou-se imprescindível rever processos que antes eram demorados e burocráticos. Sendo assim, a experiência do cliente passa a ser um forte diferencial competitivo. Segundo a pesquisa CX Trends 2022, 62% dos consumidores entrevistados já desistiram de uma compra devido a uma experiência negativa durante a jornada. Além disso, 74% dos entrevistados disseram que preferem consumir de quem oferece uma boa experiência, mesmo que gaste mais.... --- ### 5 Práticas para preservar a lucratividade da sua imobiliária  - Published: 2022-04-11 - Modified: 2022-10-04 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/ebooks/praticas-para-preservar-a-lucratividade-da-sua-imobiliaria/ - Categorias: ebooks Introdução Olá! Seja bem-vindo(a) ao ebook 5 Práticas para preservar a lucratividade da sua imobiliária.  Preparamos este material para te mostrar como é possível reduzir riscos financeiros, otimizar recursos e ainda gerar lucro de uma maneira prática e eficiente.   Compilamos 5 dicas para você consolidar sua lucratividade investindo em relatórios de vistoria, experiência do cliente e agilidade nas transações imobiliárias.   Ao final deste conteúdo, você vai perceber que os relatórios de vistoria de entrada e saída não se tratam de uma “despesa”, mas sim, de um investimento na segurança financeira da sua imobiliária.   Esperamos que essas práticas sejam úteis e ajudem a impulsionar ainda mais o seu negócio. Boa leitura! Faça um diagnóstico completo da imobiliária Essa prática pode até parecer óbvia, mas muitos acabam deixando ela de lado e partem logo para a ação. E você sabe qual é o perigo disso? Nós te contamos!   Não fazer diagnóstico completo da situação financeira da sua imobiliária te impede de ver onde está o problema e quais são as reais oportunidades de crescimento. Por isso, nosso ponto de partida é esse:  Pare tudo e faça um raio-x completo da sua imobiliária Identifique onde estão os principais gargalos, procure saber como está sendo a experiência dos seus clientes, converse com os seus funcionários. Além disso, é muito importante que você consiga identificar o que é despesa do que é investimento.   Entender a situação atual do negócio vai ser fundamental para colocar nossas sugestões em prática, tenha sucesso nos seus resultados e comece a aproveitar as oportunidades de crescimento que vão surgir.... --- ### 4 Verdades sobre o contrato de locação: aquilo que imobiliárias digitais sabem, mas não contam - Published: 2022-04-08 - Modified: 2022-07-13 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/ebooks/verdades-sobre-o-contrato-de-locacao/ - Categorias: ebooks Introdução Até pouco tempo, o setor imobiliário podia ser considerado tradicional e conservador quando comparado com diferentes áreas do mercado. Essas características permaneceram por algum período, principalmente devido a um perfil de consumidor mais amplo e a falta de soluções tecnológicas práticas e acessíveis.   Hoje presenciamos uma realidade diferente. Encontramos soluções que atendem às necessidades de imobiliárias do início ao fim de suas operações, e isso tem sido muito importante para aumentar a competitividade do setor e melhorar a experiência do cliente.   De acordo com uma pesquisa recente feita pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), 22% das pessoas que buscam por imóveis, negociam com um corretor de maneira online. Além disso, 29% dos entrevistados procuram informações sobre o imóvel na internet. Esses dados mostram a relevância que o digital tem no mercado imobiliário, principalmente quando falamos da relação com os clientes.   Diante desse contexto, aquelas que estão investindo na tecnologia para desempenhar suas atividades e estimular o relacionamento com o cliente têm demonstrado capacidade de ofertar uma experiência mais veloz, segura e eficaz. Neste ebook você vai encontrar uma lista com 4 verdades sobre o contrato de locação que as imobiliárias digitais não te contam. Ao final deste material, queremos que você tenha todas as ferramentas necessárias para começar a escalar a sua imobiliária. Boa leitura! Verdade 01: a jornada de locação até o contrato é uma esteira Nos últimos anos, o mercado viveu um boom de imobiliárias que começaram suas operações de maneira digital e cresceram exponencialmente. Esse movimento se deu, principalmente, devido à facilidade de locação proporcionada... --- ### Experiência do cliente para imobiliárias - Published: 2022-01-18 - Modified: 2025-01-06 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tecnologia/experiencia-do-cliente-para-imobiliarias/ - Categorias: Tecnologia - Tags: atendimento ao cliente, cliente imobiliário, experiência do cliente, imobiliária Atualmente, e cada vez mais, a tecnologia vem transformando o cenário do mercado imobiliário e a experiência do cliente é um dos temas abordados nesse novo ciclo. De acordo com a pesquisa CX Trends 2021, “a omnicanalidade, a transformação digital e os impactos no comportamento do consumidor, vieram para ficar independentemente de quando a pandemia terminar”. Se preocupar com a jornada de locação ou vendas pensando nas experiências que esse cliente terá é fundamental para o sucesso da imobiliária. Pois, quando você oferece um atendimento personalizado buscando entender às necessidades, tendo processos estruturados e diferenciais como vistorias profissionais e seguros, isso demonstra valor aos seus clientes causando uma percepção positiva. Os consumidores já não querem apenas um atendimento, mas sim toda uma experiência de consumo. E se você quer se destacar e alcançar sucesso no ramo imobiliário, é fundamental se atentar ao relacionamento e satisfação do cliente. A importância de investir na experiência do cliente A experiência do cliente refere-se a todos os contatos que os consumidores têm com uma empresa desde a descoberta da marca até após o fechamento do negócio. Para conquistar clientes, as imobiliárias e corretores devem investir no aprimoramento do atendimento e pensar na experiência do cliente. Segundo a pesquisa CX Trends 2021, 81% dos entrevistados afirmam que dão preferência para marcas que oferecem uma boa experiência e 68% concordam que, se a marca oferecer uma boa experiência, eles estão dispostos a pagar mais. Nota-se, que uma experiência positiva se torna um valor agregado ao serviço.... --- ### Porque investir em seguros imobiliários para o contrato de aluguel? - Published: 2020-11-11 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/seguros/porque-investir-em-seguros-imobiliarios-para-o-contrato-de-aluguel/ - Categorias: Seguros  A locação de imóveis é uma prática que compreende relação contínua entre as partes envolvidas e muitas vezes estende-se por anos de validade contratual. Nesse período, surgem diversos acontecimentos nos quais há necessidade de negociação entre locador e locatário ou, pelo menos, acordos verbais. A relação construída entre proprietário e inquilino é jurídica e ela também costuma ser amigável, mas, sabendo-se que há possibilidade de algum desentendimento é importante que as partes envolvidas estejam cobertas com a devida proteção. Dentro do mercado locatício existem alguns dispositivos que garantem segurança ao locador e locatário, e entre eles estão os seguros imobiliários. Essas garantias são normalmente contratadas com a própria imobiliária, ou corretor de imóveis autônomo, durante o processo de locação. Seguro Incêndio Uma das principais garantias a serem acertadas antes da locação é o Seguro Incêndio, que torna-se obrigatório quando estipulado em contrato. Essa proteção garante amparo à situações que vão além daquela que está no próprio nome, como explosões, quedas de raio, e podendo incluir muitas outras. O Seguro Incêndio, ou Seguro Residencial, pode ser contratado pelo locador ou locatário, a depender da situação. É muito importante conferir as condições junto à seguradora para que não haja desentendimento quanto à proteção escolhida. Seguro Fiança Locatícia Outra opção de garantia para locações é o Seguro Fiança, essa modalidade confere proteção ao pagamento de encargos durante toda a vigência do contrato e é uma alternativa ao fiador. O locatário realiza pagamentos recorrentes, que podem estar integrados ao boleto do aluguel, e garante... --- ### Microfranquias de sucesso: tudo o que você precisa saber para investir - Published: 2020-09-14 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tecnologia/microfranquias-de-sucesso-tudo-o-que-voce-precisa-saber-para-investir/ - Categorias: Tecnologia Se você busca um negócio com potencial de crescimento para começar a investir e ter garantia de sucesso, sem precisar fazer um alto investimento ou se endividar com isso, as microfranquias são uma ótima opção. Também conhecidas como franchsing, as franquias tem respondido muito bem as demandas do mercado e conquistado cada vez mais, seu lugar de destaque junto aos negócios com grande escalabilidade. Com números em crescente, elas possuem uma grande interferência positiva na economia do país e vem se apresentando como um investimento seguro para quem busca empreender. Continue sua leitura e fique por dentro das principais ações que você precisa compreender para iniciar o investimento neste modelo de negócios. Microfranquias: O que são? As microfranquias são investimentos replicados a partir do modelo inicial das franchsing ,e segundo critério apontado pela Associação Brasileira de Franchsing (ABF), são caracterizadas pelo seu teto de investimento, do qual não ultrapassa o valor de R$ 90 mil. As microfranquias seguem também todos os princípios normais de uma franquia, inclusive circulam no mercado obedecendo às leis, regras e condições estabelecidas pela Lei de Franquias (nº 8. 955/94). Vantagens de investir em microfranquias  As microfranquias são uma ótima oportunidade para quem ainda não possui o capital necessário para realizar altos investimentos, porém está em busca de oportunidades mais acessíveis. A maior vantagem deste negócio, sem dúvidas, é o baixo investimento inicial que ele exige, do qual acaba se tornando uma excelente oportunidade para começar a empreender.   Entre os modelos de microfranquias que circulam... --- ### Os benefícios da visita digital nos processos de locação de imóveis - Published: 2020-08-19 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tecnologia/os-beneficios-da-visita-digital-nos-processos-de-locacao-de-imoveis/ - Categorias: Tecnologia O mercado imobiliário está cada vez mais submerso ao mundo digital e adaptar-se a essa realidade não é mais uma opção e sim pré-requisito para se manter ativo no mercado. Seguindo essa linha de se manter ativo e consequentemente, buscando estratégias para se desenvolver de maneira eficiente, vamos aprofundar em serviços capazes de colocar seu negócio um passo à frente da concorrência.   A visita digital é um serviço muito eficiente na hora de otimizar tempo e captar novos clientes oferecendo conforto e qualidade juntos. Se você ainda não pensou em como essa tecnologia pode facilitar a dinâmica dentro da execução do seu trabalho, com certeza você ainda está atrás de seu concorrente.   Para saber mais sobre os benefícios da visita digital, continue sua leitura. O que é visita digital e quem pode realizá-la?   A visita digital é a apresentação de um imóvel em processo de locação ou venda, através de ferramentas de vídeos, com transmissão ao vivo. No caso mais comum ela é realizada através de ligação em vídeo, utilizando celulares ou computadores), para interessados no imóvel. Este serviço pode ser utilizado tanto por Imobiliárias, administradores de imóveis, corretor de imóveis quanto por proprietários, que buscam atrativos que gerem facilidade e melhores experiências aos seus clientes. Estas atividades podem ser realizadas por demonstradores certificados através de empresas especializadas em vistorias imobiliárias e profissionais terceirizados que possuam conhecimento e capacidade de apresentar o imóvel de maneira eficiente aos interessados. Por que implementar visita digital aos meus serviços imobiliários?... --- ### O que é preciso saber sobre Inspeção Predial? - Published: 2019-10-28 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/o-que-e-preciso-saber-sobre-inspecao-predial/ - Categorias: Vistorias O ano de 2018 foi marcado por dois incêndios de repercussão nacional em que uma inspeção predial teria alertado problemas. Em maio, na cidade de São Paulo um prédio pegou fogo e em seguida desabou. A Secretaria de Segurança Pública informou que o incêndio começou por um curto–circuito. Outro incidente triste foi no Rio de Janeiro, onde em setembro, o fogo consumiu o Museu Nacional. Especialistas já teriam apontado, meses antes do ocorrido, condições precárias da parte elétrica. Segundo o IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – em algumas cidades brasileiras, alguns tipos de edificações são obrigados por lei a realizar inspeção predial. São eles: prédios residenciais, comerciais e públicos. Essa inspeção é conhecida também como vistoria técnica, realizada periodicamente por profissionais habilitados. Constitui uma análise isolada ou combinada das condições técnicas, de uso e de manutenção da edificação avaliada. Podemos criar uma analogia da inspeção predial com um check-up médico, quando fazemos uma avaliação completa para verificar se existe alguma patologia. Trazendo novamente para a realidade dos imóveis, em prédios residenciais, por exemplo, são averiguadas as garagens, elevadores, piscinas, entre outras áreas de uso comum. Quem pode realizar uma inspeção predial? Como a inspeção predial avalia condições técnicas, de uso e manutenção de uma edificação, deverá ser realizada por profissional habilitado. Essa habilitação para realizar as inspeções, é aquela que compreende dos sistemas que compõem a edificação. Entendamos dessa forma que o profissional indicado é o engenheiro ou arquiteto. Na prática esse profissional vai confrontar... --- ### Novo perfil do consumidor no mercado imobiliário - Published: 2019-10-28 - Modified: 2022-09-29 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/tendencias/novo-perfil-do-consumidor-no-mercado-imobiliario/ - Categorias: Tendências O mercado imobiliário, cada vez mais competitivo, vem passando por muitas transformações. Muitas dessas transformações são originadas na mudança de comportamento dos consumidores. Já se foi o tempo que uma empresa pode ignorar os sinais que seus clientes passam. O que outrora era considerado o futuro das imobiliárias agora já é realidade. O perfil do novo consumidor no mercado imobiliário é desafiador, eles estão mais informados e mais exigentes. Como consumidores, muito rapidamente podemos ter acesso a várias informações de pessoas e empresas que queremos conhecer melhor. Considerando a competição e muitas ofertas bombardeando os potenciais clientes, estes esperam sempre por respostas rápidas e assertivas. Reputação: a primeira impressão é a que fica Atualmente a confiança que estabelecemos em marcas ou empresas, vem da opinião de pessoas que já se relacionaram com elas. Você já parou para refletir como isso pode impactar no seu negócio? O novo consumidor no mercado imobiliário segue esta linha e toda a vez que tem intenção de fazer negócios com uma empresa vai ter a possibilidade de buscar um pouco mais de sua credibilidade. Ainda mais se considerarmos, por exemplo, que a compra de um imóvel é, para a grande maioria das pessoas, a principal compra da vida. As pessoas tendem a confiar muito na opinião de outras pessoas, mesmo que as não conheçam. Quer um exemplo? É comum nos deparamos com a crença que um restaurante é bom pelo fato de ter uma fila na porta. Atualmente é muito fácil compreender a reputação de... --- ### Vistoria de transferência de imóveis, nova tendência no mercado imobiliário - Published: 2019-10-28 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-de-transferencia-de-imoveis-nova-tendencia-no-mercado-imobiliario/ - Categorias: Vistorias Quando alugamos um imóvel por imobiliária é muito comum realizarem uma vistoria de entrada. Esta servirá para, no momento da ocupação do imóvel, como inquilino tenhamos entendimento do estado de conservação do imóvel e a garantia que ele está em condição de cumprir com o uso que se destina. É uma segurança para os clientes e para imobiliária não se incomodarem depois da ocupação. Se as vistorias já são feitas no processo de locação com tanta frequência, por que o mercado não adota com a mesma familiaridade a vistoria de transferência de imóveis? Calma! Isso já vem sendo feito por algumas imobiliárias que buscam promover uma experiência diferenciada a seus clientes. Estamos falando de uma vistoria que é realizada no momento da compra e venda de um imóvel usado. Importância da vistoria de transferência de imóveis Mesmo não sendo uma prática muito comum no mercado imobiliário atual, a vistoria de transferência de imóveis trará alguns benefícios à imobiliária e seus clientes. A começar pelo alinhamento claro dos itens que ficarão no imóvel, como mobiliário, decoração, etc, depois da venda concluída. Muitíssimo comum quando o potencial comprador visita o imóvel buscar saber o que ficará depois que o atual dono deixar o imóvel. Essas indicações dos itens geralmente ficam “na base da conversa” e não são relatadas em algum documento. Quando o novo morador ocupa o imóvel e sente falta de algo que deveria ficar, mas não está mais lá, vai acionar quem? Certamente a imobiliária! Pode parecer algo pouco importante,... --- ### Vistoria de final de obra deve ser rotina nas construtoras - Published: 2019-10-28 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/vistoria-de-final-de-obra-deve-ser-rotina-nas-construtoras/ - Categorias: Vistorias Muitas construtoras brasileiras optam por terceirizar serviços construtivos no canteiro até o final de obra. Os empreiteiros de mão de obra podem assumir todo o projeto ou apenas algumas fases da execução. Comumente as construtoras possuem uma equipe própria, mas recorrem aos terceiros para serviços com alto grau de especificidade, como a parte elétrica e hidráulica, por exemplo. Isso ocorre porque os serviços mais específicos são pontuais, não se justifica manter uma equipe de profissionais contratados por um período mais longo, sem produtividade. Outro exemplo bastante comum e que exemplifica bem são os gesseiros. A aplicação de gesso no processo de acabamento da obra é algo que ocorre apenas no final da construção. Não faz sentido manter um gesseiro contratado durante toda a obra para aciona-lo apenas na sua conclusão. Com poucos ou muitos empreiteiros na obra, invariavelmente, sua construtora precisará validar os serviços executados. A vistoria de final de obra se mostra uma ferramenta extremamente válida nesse sentido. É preciso inspecionar a entrega dos empreiteiros para poder cobra-los de eventuais problemas antes de os imóveis serem entregues a seus compradores. Quem realiza a vistoria de final de obra hoje? Ao longo do processo construtivo a equipe liderada pelo engenheiro da obra realiza medições de avanço para validar o cronograma das atividades e aproveitam esse momento para apontar as medições dos contratos com os empreiteiros. Geralmente quem executa essa atividade de inspecionar, medir o avanço e qualidade das atividades, é um estagiário em engenharia, um técnico em edificações ou engenheiro... --- ### A vistoria de entrega de chaves como diferencial para sua construtora - Published: 2019-10-28 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/a-vistoria-de-entrega-de-chaves-como-diferencial-para-sua-construtora/ - Categorias: Vistorias Quando vamos alugar um imóvel e receber as chaves, a Lei do Inquilinato reserva várias deliberações, uma delas é a referente à vistoria de entrada de imóvel. No artigo 23 da referida lei é descrito que o locatário é obrigado a permitir a vistoria do imóvel pelo locador, inclusive na entrega de chaves, o qual tem interesse em registrar o estado do seu imóvel na ocupação para que possa comprovar eventuais danos e responsabilidades do locatário na desocupação. Ao sair do âmbito da locação e passarmos para a venda de um imóvel por parte de uma construtora e/ou incorporadora a vistoria da entrega de chaves não é referenciada em lei alguma. É comum que as construtoras executem a vistoria para que possam pegar o aceite do proprietário que ao assumir o recebimento do imóvel, assume também as taxas do condomínio e impostos. Se por ventura um comprador do imóvel não aceitar as condições do imóvel em sua entrega de chaves, apontando reparos a serem feitos, por exemplo, a construtora terá que resolver o problema e enquanto não resolver e ter o aceite do cliente continuará responsável pelas custas que envolvem sua manutenção. É fácil compreender o porquê é tão importante para a construtora repassar o imóvel a seu comprador. Imaginemos como ficaria o fluxo de caixa se um empreendimento de 150 apartamentos tivesse recusa de seus compradores em assumir seus imóveis. Quanto seria elevado o custo dessa obra nos reparos, custos condominiais e impostos? Riscos da vistoria de entrega de... --- ### Fim do contrato de locação de imóvel, a devolução - Published: 2019-10-28 - Modified: 2022-07-13 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/fim-do-contrato-de-locacao-de-imovel-a-devolucao/ - Categorias: Condomínios, Para você, Tendências do Mercado Imobiliário Quando chegamos ao fim do contrato de locação de um imóvel nos deparamos com a devolução deste a carteira da imobiliária. Este momento é um dos mais sensíveis nos relacionamentos de locação. A Lei do Inquilinato informa que o imóvel deve ser devolvido pelo locatário nas mesmas condições em que foi encontrado por ele no início da ocupação. Os detalhes do imóvel na entrada devem ser apontados na maior riqueza de detalhes para que na desocupação seja possível ter como comparar as diferenças da entrada e saída. É importante, no contrato de locação, que todas as partes estejam cientes das suas responsabilidades e direitos quando da devolução do imóvel alugado. Confira o que separamos para você hoje: Diferentes imóveis, diferentes contratos Todo e qualquer imóvel tem suas características peculiares e é importante estar atento aos detalhes. Leia com atenção o contrato e verifique as cláusulas relacionadas ao momento de devolução do imóvel, para tirar quaisquer dúvidas. Assim, fica mais fácil saber o que pode ser exigido ou não. Como lidar com as melhorias ou modificações no imóvel ao longo do tempo, por exemplo, são questões que variam conforme os acordos entre as partes. Data de encerramento do contrato No contrato de locação com prazo superior a trinta meses o locatário pode devolver o imóvel sem a necessidade de aviso prévio. É interessante, porém, comunicar a desocupação, para acelerar o processo de devolução do imóvel. Para os contratos com prazo inferior a trinta meses a lei estabelece que o acordo seja... --- ### Mais alguns detalhes do contrato de locação de imóvel - Published: 2019-10-28 - Modified: 2022-07-13 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/mais-alguns-detalhes-do-contrato-de-locacao-de-imovel/ - Categorias: Imobiliárias, Para você, Tendências do Mercado Imobiliário Semana passada nós falamos da importância e algumas características do contrato de locação de imóvel. Destacamos questões como: as partes envolvidas e suas qualificações, características do imóvel e a modalidade da locação. Cumprindo com o prometido, hoje traremos a segunda parte desse conteúdo. Considerando o volume de informação a ser repassada, foi necessário fracionar o texto. Os temas de hoje são ainda mais sensíveis ao processo de locação. Desta forma sugerimos atenção redobrada às palavras a seguir. Precificação e condições de pagamento É importante que esteja descrito no contrato o valor exato do aluguel, bem como o índice do reajuste de valores e sua periodicidade de aplicação. O reajuste do aluguel deve ter prazo superior a um ano e não pode ser vinculado ao salário mínimo, moeda estrangeira ou variação cambial. No contrato de locação de imóvel, deve constar também a forma de pagamento, seja em cheque, transferência bancária ou boleto, garantindo que este seja sempre realizado de forma correta. Além do valor do aluguel, é preciso discriminar os encargos a serem pagos pelo locatário, como condomínio, água, luz, IPTU.  No caso do IPTU, o locatário terá de pagar as eventuais multas por atraso. Caso ultrapasse dois meses de inadimplência, poderão ser cobrados, concomitantemente, os honorários de um advogado para uma ação de despejo. Sobre as garantias Para assegurar o locador em caso de inadimplência do locatário, existem quatro tipos de garantias que podem ser exigidas no contrato de locação de imóvel. São elas: Caução: Quando um bem móvel ou imóvel é disponibilizado para ser usado no ressarcimento de prejuízos do locador. Quando for feito em dinheiro, o... --- ### Contrato de locação de imóvel, peça chave na relação com cliente - Published: 2019-10-28 - Modified: 2022-07-13 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/contrato-de-locacao-de-imovel-peca-chave-na-relacao-com-cliente/ - Categorias: Imobiliárias, Tendências do Mercado Imobiliário Chegamos ao melhor momento no dia a dia de uma imobiliária. O dia do fechamento! Ao conseguir avançar em uma negociação até o “sim” do cliente, o processo de locação de um imóvel exige uma burocracia mínima. Quando firmamos uma relação entre as partes, precisamos de um documento que esclareça as condições acordadas, um contrato de locação de imóvel. Os maiores problemas relacionados a esses contratos é o fato de que nem todo mundo que aluga um imóvel entende sua importância e cláusulas, o que deve constar nesse documento. É papel do corretor de imóveis estar preparado para explicar o documento com clareza. Então, o que diz o contrato? Por que ele é tão importante? Contrato de locação de imóvel, o que é afinal? Um contrato consiste em um acordo jurídico, bilateral ou plurilateral, que visa ao encontro das vontades das partes envolvidas e atua como o regulamentador dos interesses. O contrato determinará desta forma, “as regras do jogo” da locação, definindo quem são as partes envolvidas, quais suas obrigações e quais são as penalidades, caso as obrigações não sejam cumpridas. Considerando que cada imóvel tem suas características e os envolvidos (locadores e locatários) estabelecem uma realidade diferente para cada negociação é importante que o contrato seja concebido de forma única, apontando as necessidades das partes. Evite aquele contrato de locação de imóvel que está pronto, daquele padrão disponível na web. Existem também as peculiaridades dos tipos de contrato que devem ser estudadas pelo profissional imobiliário. O contrato de locação por... --- ### Mais alguns motivos para terceirizar as vistorias imobiliárias - Published: 2019-10-28 - Modified: 2022-08-25 - URL: https://www.somosgruporv.com.br/blog/vistorias/mais-alguns-motivos-para-terceirizar-as-vistorias-imobiliarias/ - Categorias: Vistorias Há algumas semanas trouxemos um questionamento importante à tona. Será que mantenho uma equipe interna de vistoriadores ou devo terceirizar as vistorias imobiliárias? Hoje vamos prosseguir nessa reflexão destacando mais três motivos que complementam aqueles anteriores. Confira se estes pontos, a seguir, fazem sentido de acordo com a realidade da sua imobiliária. Redução no quadro de funcionários Um dos benefícios da terceirização de serviços, diante de quem opta por essa modalidade, é a redução de quadro de funcionários. O prestador de serviços terceiro não cobrará encargos sociais, não terá férias, tão pouco emitirá atestados médicos. Se o preço for justo ou bem negociado, gastasse menos como o terceirizado do que com seu colaborador. O benefício da disponibilidade também salta aos olhos. Se algum colaborador da empresa que presta o serviço estiver em férias ou se ausentar por motivos de saúde, você não sofrerá com isso, o fornecedor mandará outro para cumprir com o compromisso firmado. Qualificação técnica Lembro que já comentamos anteriormente aqui como o corretor, quando responsável pelas vistorias, potencialmente, vai querer terminar de forma rápida essa tarefa. Sendo mais importante pra ele voltar para sua carteira de relacionamentos e buscar fechar a próxima venda. A pressa do corretor na execução da atividade possivelmente vai fazer com que ele perca detalhes importantes na vistoria do imóvel. Terceirizar as vistorias imobiliárias trará consigo uma metodologia e padronização no serviço. Você e seus clientes terão uma especificidade vital para evitar problemas futuros. Emprego de tecnologia Quando buscar terceirizar as vistorias imobiliárias,... --- ---